一體式廚房用餐區、玻璃室內小花園、室內遊泳池、室外遊泳池、網球場、藏酒室、桑拿房、健身房、保齡球館、電子娛樂室......
一切歐美豪宅應該有的，全方位的生活配套設施，應有儘有。
彆墅建築之外，層層樹木將彆墅圍繞其中，私密性非常強。
有著雕塑、噴泉的花園外麵，是海天一線的陽光沙灘。
海的對岸，是聯合國大廈輪廓。
隻能看個大概，但也算是個噱頭。
地理位置在紐約皇點，皇點的英文名字是Kings Point，直接翻譯過來應該是國王點。
這是紐約大都會區的一個鎮，屬於納蘇郡。
電影《了不起的蓋茨比》裡，蓋茨比那棟莊園的原型，也在這個地區。
這樣一處占地麵積8.2英畝，換算成平方米超過3.3萬的豪宅。
報價6500萬美元。
想要買它，
除了6500萬美金，還有相應的稅費以外。
這麼大的房子，每年在修繕和維護上的投入，大概率超過50萬美元。
並且這麼大的莊園彆墅，兩個主人生活的話，服侍的傭人最少要七個以上。
1到2個的廚師。三個左右的家政服務員。
2到3個的園丁或者清潔工。
這還不算常駐的保鏢，和安保係統。
排場奢侈一點，那這個數字是兩倍以上。
再講究奢華一點的話，服務人員的數量還要翻幾倍。
比如，有的有錢人家裡，還有專門給主人擦鞋的，專門清理遊泳池的，專門設計行程的，甚至連遛狗都要專門請人。
給這樣一家人服務，甚至要100多個專業的傭人。
亞伯計算的7到8個人，可以說已經十分節省了。
但是就是這7到8個人，每年需要付出的報酬也要50萬美元以上左右。
維持這樣一棟豪華的莊園的運轉，每年的投入，最少需要百萬美元。
除此之外，還有房產稅這種東西。
沒錯，美國物業、地產、房產，都是永久產權的。
但，遺產稅很可怕。
然而就算排除遺產稅，房產稅每年也要交。
選擇不交的話。
按照紐約州的規定。
從下一個財年的開始，經過5個財年還沒有交的話。
房屋的產權，將會被轉移到州政府，為下一步的拍賣做準備。
當然了，在正式拍賣之前的任何時候。
原來的屋主，隻要付清所有的款項，還是可以拿回產權。
但如果一旦正式拍賣的話，屋主就永久喪失了產權，無法再取回了。
稅率是按照房產的價格浮動的。大約在1%到3%之間。
房產的價格則由專門的部門評估，按照這個評估的價格來收每年的稅。
紐約這邊的稅看地方。從1.2%到3%之間浮動。
曼哈頓最高，
長島這邊還好。
每年1.5%的房地產稅，6500萬乘於0.015，大約97萬。
即使買了房子但是沒住，每年也要交97萬的稅。
也就是說，住這樣的房子。
每年的稅加日常費用，兩百萬美元起。
真不是普通富人住得起的，起碼要億萬富翁起。