“....這很難。”
伊卡娜看了眼下麵的空地，回應他道：“首先是我先前說的，產權問題。
要是沒有這個問題，可能現在它都已經建好。”
“其次，它的麵積太小了。
建公寓和住宅支出和收益不成比例。
建商業大廈，就更加不行了。”
“它唯一的出路。
大概是要等哪位富豪看上它，把它買下來在這裡建一棟聯排彆墅。”
她說的其實也不是沒道理。
因為下麵那塊空地，確實太小了。
大概一萬平方英尺左右，也就是不到或者剛剛好一千平方米那樣。
這麼一點點的地，用來建公寓或者建大廈。
那建出來的公寓和大廈樓層不能很高，高的話太難看了。
大概會像竹竿一樣。
除此以外，因為本身麵積小。
建造出來的公寓和大廈，一層頂多也就700-800平方米左右。
站在傳統的紐約房地產商的觀念上來看，這樣一塊地皮可以說是真正的雞肋。
關鍵是它的位置又這麼好，這可是和中央公園隻隔一條街的好地段。
比亞伯在切爾西區那邊的那棟聯排彆墅，位置都要好許多。
伊卡娜的話，比較專業。
一聽就知道有了解過，或者是對房地產行業很熟悉的。
聯想到她家經營的產業就是房地產，她老爹這麼多年來做的最多的行業也是房地產。
平行時空中，
她後來更是成為了她老爹公司的副總裁。
這樣想，也就比較合理了。
亞伯笑著開口：“你說的有道理。
不過我覺得它的位置太好了。
這個位置，勒納先生就沒興趣嗎？”
興趣？
興趣自然是有的。
D·特德·勒納曾經對伊卡娜來說，“要是把這裡買下來，建一棟彆墅，以後就可以是我們的家了。”
但....
D·特德·勒納沒錢。
他距離上次破產，也才過了幾年而已。
中間幾年，經濟情況稍微寬裕了一些。
進入21世紀以來，勒納普集團的現金流又緊張了起來。
因為幾年前的幾家銀行貸款，陸陸續續都到了歸還期。
資金鏈被拉的很緊張，隨時都可能斷裂。
要保證資金鏈都不容易了，哪裡還拿的出錢買地建豪宅。
隻是這種事，她當然不可能拿出來對亞伯說。
她隻得微笑道：“感興趣，不過評估不合格。所以最終沒有出手。”
亞伯微笑聳肩，“好吧。我倒是蠻感興趣的，也許我買下它的話。
後麵可以和勒納普集團合作。
勒納普集團旗下的建築公司，我聽說蠻不錯的。”
伊卡娜聽他這麼說，馬上回應：“這個沒有問題。
勒納普集團，樂意與任何有實力的客戶合作。”
這件事就此揭過，兩人又閒聊了一會兒。
等牛排上來以後，說著說著就說到了伊卡娜自己的公司，她自己的服裝品牌“伊卡娜小姐”身上。
這個服裝品牌，
在三年前出現。
那時候她才16歲，不過已經是紐約最有名的千金小姐了。
據說她那時，拿出了她從小勤工儉學、做生意、炒股等等等積攢下來的一百萬美元。
創建了“伊卡娜小姐”這個品牌，並且飛速發展。
在今年，其估值更是被評為11億美元。