德克薩斯,整體大致可以分為四個主要地理區域。
分彆是西灣沿岸平原區、北部中央平原區、大平原區、以及佩科斯區。
這個州大體地形平緩,人口聚集的地方大部分都是平原。
塔蘭特縣位於德克薩斯州北方,屬於北部中央平原地帶。
這種地方,沒什麼山脈,遜尼斯山自然也高不起來。
遜尼斯山農場,位於塔蘭特縣中南部。
說是山,其實就一個海拔不到二百米的山丘而已。
農場圍繞著遜尼斯山,麵積廣闊。
亞伯這次回來德州,來沃斯堡市,不先回家不先去找他父親。
就是為了這個農場而來。
簡單的說,他打算把遜尼斯山農場買下來。
買下來以後,他準備將這裡作為岩石安保在德克薩斯的總部訓練場。
這是一塊總麵積高達141,883,593.4平方米,也就是35060英畝,141平方公裡的龐大土地。
比史密斯農場大了快6倍,是整個塔蘭特縣最大的農場了。
它的主人是一個佛羅裡達州的商人,名叫凱德。
這家夥買下這個農場十五年了。
一直以來,都沒認真經營過。
整個農場,一直荒蕪著。
從五年前開始,凱德掛牌出售這個農場。
報價1.25億美元。
乍一聽,141平方公裡土地隻賣1.25億,好像不是很貴。
但要知道,這裡是德克薩斯州。
全美國土地麵積最大的一個州,同時也是全美土地出售轉讓最活躍的一個州。
根據德克薩斯農工大學的數據。
1999年,德州土地交易量達到5055筆,共446,347英畝,創下紀錄,比上一年增加了23%。
交易額達13億美元,比1998年增長了15.6%
44萬多英畝,接近1800平方公裡土地,才賣了13億美元。
做一個對比,
2022年的鵬城,所有轄區麵積加起來才1997.47平方公裡。
在德克薩斯州這邊,大概能賣14-15億美元。
不到百億人民幣。
隻能說阿醜占的這個地方,真是得天獨厚。
德克薩斯在阿醜這邊,是得天獨厚中的厚。
佛州佬這塊土地掛了快五年,一開始掛的是1.8億美元。
但一直無人問津,有問的也嫌貴。
幾年下來,終於降低到了1.25億美元。
但也沒什麼人買。
原因是遜尼斯山農場,35000多英畝土地,有五分之一的地方開始沙漠化。
這讓遜尼斯山農場的土地價值,大大降低了很多。
這裡的地下又已經被查清楚,並沒有什麼礦產。
買下來隻能作為農場和牧場使用。
但五分之一的土地沙漠化,導致沒幾個農場主,或者農業公司願意買。
價格自然也就提不起來了。
但亞伯不同,他主要是想要給岩石安保,找一個足夠大的訓練場。
遜尼斯山有一定的沙漠化土地,剛好可以用來作為沙漠化作戰的訓練。
再加上麵積夠大,離自己家的農場也不遠。
可以說非常合適,因此他通過中介公司。
亞伯讓已經過來他這邊工作的大衛·瓊斯,聯係了對方。
這塊土地在佛州佬手裡,也成了個燙手貨。