加上與華豪新建的這一棟，李黃瓜在上環擁有了四棟甲級寫字樓，並且位置連成了一片。
他希望在上環也打造一個如同中環的商業王國，來撼動置地與興華的地位。
沈弼也積極配合李黃瓜，一邊為他提供優質貸款，一邊為幫他積極尋找賣家。
李黃瓜與沈弼的蜜月期比上一世要來的更快一些。
這時期的長實因為有張卿的乾擾，所擁有的物業麵積僅達到五百萬方尺。
但依舊是華商中數一數二的存在。
77年到現在，興華集團一係列的地產項目完成，現在名下擁有的物業麵積達到了1700萬方尺；
比第二名置地超出了400萬方尺。
而且這個數字還在持續的增長，興華集團的擴張從來沒有停止。
在知道李黃瓜想要將上環打造成新商業中心之後，張卿也聯合包船王進行了一係列的擴張行動。
先是興華地產與豐隆國際合作，聯手發展剛從置地手中換來的，位於中環畢打街20號的怡和大廈，重建為24層。
新建大樓名為豐隆大廈，將作為豐隆國際新的辦公地點。
隨後包船王又通過自己的人脈，以豐隆國際名義從地主廣生行手中購入告士打道、杜老誌道、謝斐道的三麵單邊物業，與興華地產合作開發建成一棟30萬方尺的商業大廈。
8月，興華地產與豐隆國際組建興地有限公司，集資購入港島、九龍、新界樓宇物業20座。
9月，興地有限公司成功擊敗長實與僑光置業組建的宜賓地產有限公司，以3.8億港元的價格投的沙田廣九鐵路維修站上蓋平台發展權，計劃興建一棟30層的高級住宅大廈和商業大廈。
9月，興華投資聯合豐隆國際、基石投資，共同出資成立中國（香港）水泥公司，其中興華投資占股80%，豐隆國際、基石投資各占股10%。
中國（香港）水泥投資在屯門踏石角興建一座大型現代水泥製造廠。
建成後預計年產量為熟料產量150萬噸，水泥產量250萬噸，也是全港唯一一座集原料到成品、真正原裝配套生產的現代化水泥廠。
中國（香港）水泥公司是