這個項目的的確確有些騎虎難下，要知道杭城哪有那麼多有錢人會在這個房價鬆動的時候買房，七萬五一平，預售能賣出去嗎？三百平差不多兩千萬出頭，兩千萬出頭買在魔都市區高層新房投資，比這裡漲幅肯定明顯吧？投資的意義何在？
價格高了，的確有些虛高，靠裝修去拉回利潤，我雖然反對，但其實這其中也不是沒有道理，這三百平的房子算一平米裝修一萬五，三百平就是四百五十萬的硬裝，客戶會買賬嗎？
剛剛那些樣板彆墅，我也看過，大致上怎麼說呢，大概是我看過很多裝修豪華的私人彆墅，而且主人都是企業老總，所以大致上我也覺得也就普普通通，沒有什麼特殊之處，裝修是一個無底洞，我當然明白，但是齜牙咧嘴說這房子我裝修了多少錢，一平米是多少，就跟剛剛那個例子，帶裝修去賣，一套一百三十平的房子裝修有四十萬，對於老百姓來說，或許四十萬已經硬裝軟裝都有了，區區一個硬裝四十萬，人家能吃這一套嗎？
這件事，我覺得今晚還是問問蔣芳，蔣芳也算是半個地產老板出道，跟著周耀森還做過南庭彆院的大項目，南庭彆院均價五六萬，號稱濱江最豪彆墅，相信蔣芳這邊會有一些看法。
在酒店的房間睡過一個下午覺，我感覺時間差不多，洗漱一番，給蔣芳打了一個電話。
蔣芳說下午六點肯定在家，叫我直接過去就行。
離開酒店，我就對著蔣芳給我的定位地址趕了過去，差不多一個小時，我來到了蔣芳的彆墅。
蔣芳的彆墅可以說是豪華彆墅小區，而且麵積也非常大，蔣芳說過這彆墅八萬一平，裝修花了一千萬出頭。
彆墅是自動門，進門可以看到三層大彆墅，這彆墅大門和牆都三米高，上麵有高壓線和攝像頭，還有警報燈裝置，據說這彆墅區和公安係統聯網。
“小陳，你來了。”蔣芳走出彆墅大廳的自動玻璃門，對著我一步步走來。
“蔣姐，你到家多久啦？”我將車子一停，從後備箱拿出兩瓶上好的紅酒。
“一個小時吧，因為怕堵車，提前回來的。”蔣芳露出微笑。
蔣芳在全國很多城市都有房產，她不單單隻有這一個住處，記得魔都、蘇城和海城，以及霧都和京都，都有一些房產，早期他投資房產不少。
今天的蔣芳穿著一條黑色長裙，身材前凸後翹，一頭波浪長發垂至後腰，她淺淺的笑著，顯然心情不錯。
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