四月十五日，上午九點半，在公共資源交易中心二號廳，進行製管廠土地及地上附著物的拍賣。
張梁來到公共資源交易中心的時候，二號廳裡已經來了不少人。
張梁和是蘇文芳一走進二號廳，立刻吸引了許多目光。
蘇文芳火辣的身材非常惹火，七八道貪婪的目光，先在蘇文芳身上狠狠的打量了幾眼，才把目光轉向張梁。
顯然他們都知道張梁是誰。
本來陳哥操作的項目，他們突然插一杠子，有些不合規矩，容易得罪人，可是這裡麵的利益太大了，至於規矩，不就是用來破壞的嘛！
“張總！有時間嗎？聊聊？”一個禿頂中年男子，挺著大肚子迎著張梁走了過來。
“你是？”
“自我介紹一下，我是東華置業集團的副總經理，我姓馮··············”禿頂中年男子笑咪咪的自我介紹道。
東華置業也是鳶都的龍頭房地產公司之一！
和青牛置業一樣，都是本土房地產企業。
規模不青牛置業小，這也是他明知道製管廠競拍是陳哥的手筆，還敢插一腳的底氣。
“你好，馮總！不知馮總有何指教？”張梁大體也猜到禿頂的馮總為什麼找他，索性開門見山的問道。
“指教不敢！就是眼前這塊地皮，我想和張總打個商量！”
“哦？”
張梁靜靜的等著馮總的下文。
“我知道，張總的家具廠剛剛租賃製管廠，這次拍賣可以說也是張總促成的···········”
“你妹，知道是老子托關係促成的，你們還橫插一刀，太不講究了，還有臉跑到自己麵前說·············”張梁忍不住在心裡腹誹著。
“當然，我們也知道這樣做有些不地道，所以我代表大家和張總打個商量！”
張梁沒有說話，看著馮總，示意他繼續說。
看他能說出什麼動聽的話。
“這塊土地，我們這些人拿到，兩年之內，也不會開發，或者說真正需要拆遷製管廠，怎麼也要三年左右的時間！”見張梁不說話，馮總隻好繼續說下去。
“如果張總肯退出這次競拍，我代表大家承諾，無論最後誰拍下製管廠這塊土地，都讓張總免費使用三年，直到土地開始開發，準備拆遷為止！”
不得不說，這些地產商打的算盤非常好。
他們都清楚，真正競拍的話，他們競爭不過張梁。
要知道，這可是工業用地，按照今年二月份到三月份掛牌拍賣的工業用地的地價，這個位置最多也就是二三十萬一畝，他們能夠承受的底線是五十萬一畝。
再高就超出他們的預算了。
畢竟這塊地拍下了，還有花錢運作，變更土地用途，還要補交土地使用稅。
製管廠的廠房，對於他們來說，是待拆遷的建築物，對於張梁可不一樣。
這些廠房對張梁來說，可以節省大量的資金。
所以張梁敢報高價，哪怕一百萬一畝，對於張梁來說都不是事。
可是對於他們這些地產商來說，一百萬一畝，那就是天價了。
於是這些人聚在一塊，一商量，先勸說張梁退出，剩下的他們自己再憑本事競拍。