說來說去,還是馮君在鄭陽的名氣太小,不能取得彆人的認可。
知道他的人,也就珠寶玉石圈子裡頂尖的那一部分,普通做珠寶玉石的商人,都未必聽說過他——對大玩家來說,信息壟斷還是非常有必要的。
當然,對於設計公司來說,誰也不能忽略了這個大單,有錢不賺才是傻的。
所以他們就提出,讓我們設計也行,必須得先支付設計費——不用百分之百支付,百分之五六十都可以。
跟私人打交道,資金風險是必須考慮的,彆說對方是無名之輩,就算是有名的富豪,也要注意規避風險。
彆的不說,盛唐建築有名吧?外麵欠的設計費也不少,這還是搞房地產的呢。
馮君對於先支付大半設計費,並沒有多大抵觸,反正他沒打算欠錢,而且設計公司也說了,設計這樣的圍牆,必須把土地周邊細細勘測一遍,甚至還需要考慮地質因素。
這種工作,會花費大量的人力物力,再加上相關的設計方案,成本不會太低。
所以馮君覺得,提前支付一半左右的設計費,是很合理的。
但是王海峰不答應:馮大師好說話,不代表我好糊弄,提前支付一半?想都彆想!根本就沒這行情!
鄭陽的建築行業,設計費的行情是這樣的,有百分之十到二十的訂金,設計過程中,可能會有部分階段性付款,完稿通過審核之後,可以支付到百分之八十左右。
剩下的百分之二十,那就是售後服務和押金了。
簡而言之,這麼大的工程,上百萬甚至達到數百萬的設計費,還沒開始,就要拿走一半,這不可能。
王海峰對馮君表示:一旦把錢打過去,被動的就是咱們了。
馮大師主要是怕麻煩,一聽他這麼說,就表示讚同,好的,咱付款也不要太痛快。
可是他們想跟著行業慣例走,設計公司不答應了:你們這活兒,擱在鄭陽市也不算大項目,我們這種單子接得多了……你們再考慮考慮吧。
鄭陽市大單確實多,但是話說回來,那又是有多少人在盯著?
王海峰更生氣了,這種項目,我沒搞招投標已經很不錯了,你們跟我扯這個淡?
吳利民聽說這個消息之後,心裡有點癢癢,主動找到了王海峰:我們盛唐建築也有設計所,你把施工和設計都給了我們算了。
王海峰表示,你盛唐建築的設計,真的不行呀,你彆看隻是一堵牆,好像誰都設計得了,但馮老大要的是自然,需要很多有想象力的方案。
吳利民心裡有點不服氣,再偉大的設計所,也是從小設計所開始的嘛,於是他回到家裡,跟老爸申請:咱設計所裡,能不能挖倆大牛人物來?
吳建國不知所以然,細細聽了之後,才緩緩搖頭,“沒有必要,設計和施工都由咱們包了,項目會變得不可控,而且必然會大量墊資,他萬一不給錢怎麼辦?”
盛唐建築並不是善碴,但是萬一欠賬的是馮君,吳總沒有要回來錢的信心。
要是一兩百萬的工程,彆說墊資,白乾也就那麼回事,但是幾千萬甚至上億的話……真冒不起這風險。
王海峰的哥哥出麵,終於找到了一家隻收百分之三十預付款的設計公司,但是人家要求,還要支付進度款,在設計完成之後,甲方基本上會支付到設計費的百分之五十。
但是,這是圖紙沒有最終審核之前的費用。
而且這家公司的報價,還比其他幾家略微高一點。
設計公司的負責人很會說話,“王處,這要是老爺子的買賣,設計費你隨便給幾個就行,可關鍵是……這隻是海峰介紹的買賣。”
王海峰一聽這話,就更嗆了,握草,合著你得了便宜還要賣乖?
他從小到大沒怎麼吃過癟,這些人越是不相信他,他反而越是要堅持己見,不肯讓步給對方,“我就奇怪了,這年頭,花錢還能花得這麼憋屈?”
這種情況持續了三天,第四天中午,他在鄭陽跟幾個中學同學小聚了一頓,多少喝了點酒,然後就近找賓館開了一個鐘點房,打算睡一覺之後,就回白杏鎮。
一覺起來,他拿起定了靜音的手機,頓時傻眼,“一百零八個未接電話……尼瑪,這是誰要請我看《水滸》?”
他正懵著呢,第一百零九個電話進來了,是個不認識的電話。
他才一接起電話,那邊馬上自報家門,“你好,是洛華莊園的王總嗎?我是四季風建築裝修設計公司的市場經理……”