“買島？”饒是曆嘉梁這種身家的人也差點跳了起來，“那得多少錢？”
“所以才要找合夥人啊！”郭建樹向下壓了壓手，“稍安勿躁，聽我給你慢慢說。”
“這幾年來辛家坡工作、置業的人越來越多，造成房價一直在漲，按理說像我們這種做房地產的應該高興才是，可是辛家坡土地
有限，容納人口的空間越來越小，即便我們把樓造的再高，土地終究是越來越少。我父親受國外啟發，想到了一個點子……”
曆嘉梁靈光一閃，脫口而出，“向辛家坡島外擴展，就像聖淘沙一樣。”
郭建樹讚許的看了他一眼，“不錯，買一個島，將它建設成適宜人類居住的空間，再對外出售房產，這個生意你覺得怎麼樣？”
“聽起來倒是不錯，你們現在有目標了嗎？”
“琥珀島，距離本島隻有20分鐘航程，占地280公頃，優點是距離短，島上沒有居民，缺點是沒有淡水。”
曆嘉梁撓了撓頭，“如果要把淡水引到島上，那可是一項不小的工程。”
“不止是淡水，還有電纜，通信光纜都要走海底，初期投資過大，但是一旦建成，收益也是相當可觀的。”
“辛家坡政府會出售這個島嗎？價格會是多少？”
“我父親曾經私下接觸過高層，他們也樂於有人開發建設琥珀島，因此他們的要價比較合理，50億新元。”
曆嘉梁閉眼算了算，“50億新元相當於250億港幣，這還隻是買島的錢，再算上基礎設施，建房成本，整個工程下來至少也要8
00億港幣，如果學習聖淘沙，隻建彆墅那可要虧死了。”
“當然不能隻建彆墅，必須要有公寓。”
曆嘉梁搖了搖頭。
郭建樹有點沮喪，“你不看好這個項目？”
“不是不看好，是不懂，等小天有時間，咱們找他問問，這小子是商業天才，聽聽他的意見。”
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幾天後，彆墅的所有手續都辦理完成，又趕上晨曦教育有事，溫晨便帶著小新飛回國內。
談小天卻要再留幾天，一是阮思在這邊要注冊錦繡投資分公司，二是他在這幾天時間裡，看好了辛家坡的餐飲市場，準備把天
食餐廳開到這裡來。
他已經給常欣去了電話，讓她帶人過來考察。
郭建樹和曆嘉梁找到了他，郭建樹將他的計劃講給談小天聽。
郭建樹留了個心眼，一開始並沒有直接說想拉談小天入夥，而是谘詢他的意見，想聽聽談小天對這個項目的未來發展的看法。
“有地圖嗎？”這是談小天的第一個問題。
“有，有！”郭建樹急忙把隨身攜帶的地圖拿了出來，並把琥珀島的位置指給他看。
談小天計算了一下琥珀島到辛家坡本島的距離，地理位置雖然不如聖淘沙，但也說得過去。
“這個島有沒有居民？”這是談小天的第二個問題。因為有居民就意味著要掏出一筆賠償款，居民越多掏的錢也就越多。
“沒有！”郭建樹搖頭，“島上沒有淡水，所以沒有居民，隻有一個燈塔，有幾個守塔人值班。”
“沒有淡水，那就意味著要從這邊鋪設供水管道過去，這可是一筆不小的數目啊！”