“這棟彆墅真的已經有100多年的曆史了？”
“是的，孫小姐，紐約上東區大部分的聯排彆墅都是100多年前建造的，現在想要在紐約上東區建彆墅可不行，這棟獨戶聯排彆墅始建於1870年，不過，經過全麵整修後基本上不會讓人覺得有任何曆史痕跡，請看，彆墅原有的木質橫梁被鋼梁所取代，室內的裝修也全部都是歐式現代典雅風格。”
“陳先生，孫小姐，請看這邊，這裡的每個樓層均經過精心設計，包含落地大窗和六個可用壁爐。”
“這邊的廚房經由落地雙扇玻璃門與屋後花園連通。”
落地雙開的玻璃門，這個門還真的氣派！
而且廚房和餐廳連通後麵的後花園，視野和景色也很好。
陳先生和孫小姐在經理人的介紹下連連點頭。
陳瀟來到這個彆墅之後，就被這裡散發出奢華典雅的氣息驚呆了。
這是一棟五層的聯排彆墅，擁有18個房間，其中包括7個臥室8個浴室，室內麵積高達1000平米，之外還有250平米的室外休閒空間。
“陳先生，孫小姐，請看，這是主臥套房，裡麵還包含了一間配備獨立式浴缸和蒸汽淋浴房的浴室。”
這潔白又寬敞的浴室，比陳瀟現在所住的那個五星酒店的總統套房裡麵的浴室相比都不遜色。
可，這裡是紐約上東區！
“陳先生，孫小姐，我們現在已經到了屋頂，這是我們精心規劃的屋頂平台，最大的亮點就是綠色景觀和開闊視野，陳先生和孫小姐站在這裡可以飽覽紐約周圍迷人的城市風光。”
陳瀟兩人在屋頂的咖啡桌前坐下，遠眺著不遠處的中央公園風光，確實彆有一番風味。
“那邊的那個超大的獨棟聯排彆墅是？”
“陳先生，那是華爾街投資大亨傑弗裡·愛潑斯坦在兩年前花費2000萬美金買來投資用彆墅，總建築麵積接近3000平米，共有7層40個房間，是紐約市最大的單戶住宅，前些天有一位來自歐羅斯的富豪願意出價2500萬美金收購，不過，傑弗裡·愛潑斯坦並沒有出售的打算。”
陳瀟聽完暗自咋舌。
兩年的時間，就賺了500萬美金？
房地產投資這麼厲害的嗎？
“陳先生，如果隻是投資新澤西州或者是紐約州郊區的獨棟彆墅，就算十年也很難上漲10%，但是這裡是紐約市的曼哈頓，曼哈頓的上東區，上東區的富人區，這裡和全世界任何地方都不一樣，以後的這個世界，有錢人會越來越多，但是這裡的地就這麼多，您明白我的意思嗎？”
都解釋這麼清楚了，陳瀟當然是明白的。
這也是費根推薦他來這裡買獨棟聯排彆墅的原因。
也許這裡沒有郊區的彆墅那麼空曠，空氣也沒有那麼的清新，可是，同樣花500萬美金，10年後，這裡的彆墅也許能賣2000萬，甚至是3000萬。
但是郊區的獨棟，也許就隻剩下400萬，300萬。
這還是運氣好能賣掉，運氣不好，沒有人買……
費根跟他說，喬丹的那個超級大彆墅，以後半價都賣不掉。
半價都賣不掉，這得虧多狠，上千萬美金啊。
不過，對喬丹來說，這也是毛毛雨。
可對他來說，真虧這麼多，那不得心疼死，他愛財，很愛財！
“陳，除非以後你要在某個地方永遠的定居，那無所謂保值率，喜歡最重要，現在，你還隻是事業的起步階段，你是翱翔中的雄鷹，你需要的是一個隨時可以離開的棲息地。”
陳瀟覺得費根說的很對。
雖說是5層1000平米，每層就200平米，跟那些NBA巨星們的豪宅動輒用畝來計算，確實是少了些，但加上外麵那250平米的花園，其實底層平麵麵積450平米也不算小了。
“陳先生，您可滿意。”
“滿意，大衛，麻煩你了。”
“不客氣，我和丹尼是同學，而且能為您這樣的人服務是我的榮幸。”
嗯？
我現在是什麼大人物嗎？
這話說的就讓陳瀟有些驚訝了。
“丹尼能看到您的未來，我當然也能看到，孫小姐，您說對嗎？”
孫小姐稍微一愣之後，優雅的點了點頭。
對！
就這樣，陳瀟在自己的生日前一天，就和孫小姐一起拎包入住到了這棟他人生第一個商品房。
總共花費了500萬美金，掏空了陳瀟這一年所有的恰飯收入。
陳瀟身上的大部分代言都是中國和韓國的。
陳瀟在國內的代言，像是中移動，人壽等等公司代言費都是稅後50萬美金，因為陳瀟選的非常的嚴格，都是不會有後遺症的大公司，一共是5個，250萬美金。
而陳瀟的國際代言價格就不一了，因為各國稅率不一樣，陳瀟的國際代言費，基本上都是包稅的60萬美金左右，陳瀟到手60萬，像韓亞航空這些大公司起碼要付出120萬美金。
就這點來說，國內的稅率低，公司付的錢少得多。
差不多陳瀟國際代言的價格是國內的一倍。
和姚明一樣，都是友情價。
總體來說，陳瀟代言門檻高，價格也比姚明貴，檔次也高些。
雖然比姚明貴了很多，但國內外那些大公司也願意選陳瀟一些。
這次為了買房，陳瀟把目前所有的代言和商業合作收入全部都扔了進去。
當然，NBA的工資沒動。
不過陳瀟也沒有太惋惜，費根還在為他努力接代言，錢還會有的。
憋了這麼久，不就是為了給自己憋一個大件出來嗎？
有了屬於自己的籃球場，他很快樂，和他一起單挑的孫小姐也很快樂啊！
“這隻是我們的開始，以後我們還會在蘇州，南京，北京，上海，還有漢城的江南區，我們都會擁有這樣的大House！”
陳瀟激動的暢想完，正在和他單挑的孫小姐更加的激動了。
不知道多久，整個籃球場都被兩人的汗水打濕了，太激烈了。
2002年11月11號，淩晨，孫小姐因為太過疲憊還在熟睡。
而陳瀟則是被一堆的祝福短信給驚醒了。
事實上，陳瀟也沒有睡著。
買了新房子，太興奮。
如果不是孫小姐太累了，她也興奮的睡不著。
兩人都是20歲上下的少年少女，500萬美金的大房子啊，換算成人民幣是4000多萬，換算成韓元是50多億。
這房子，真就是他們以前隻能在夢中想象的東西。
現在，全部化成了現實。
陳瀟實際上還不是最激動的。
最激動的是孫小姐。
孫小姐在韓國的電影片酬是一部電影稅前5000萬韓元，這已經算是韓國女演員中Top級彆了，5萬美金一部電影，拍到死也買不起，住不起這樣的大房子啊。