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史丹頓開發的消息傳出後,曼哈頓的房價應聲而跌,跌幅高達10%,很多炒樓客虧得吐血,在這樣的跌幅環境下就算想要脫手也非常困難,隻能眼睜睜看著手裡的房子貶值。
對於這些人約翰毫不可憐,房子是拿來住的不是拿來炒的,曼哈頓的天價房產就是這些人炒起來的,現在虧了,純屬活該。
而在曼哈頓房價跌的同時,史丹頓的地皮卻上漲了,而且有價無市,政府不賣地,房地產商就轉頭去收購當地居民的房產,居住在史丹頓的居民大部分都是低產戶,買不起其它區的房子所以才選擇居住在史丹頓,每天上班需要乘坐1個小時的渡輪,不是很方便,現在房地產商願意高價收購自己的房子,他們可以賣了然後去公司所在區域購買房屋,這樣上下班會方便許多。
當然也有沒賣的,那些退休居民不用上班,史丹頓安靜漂亮生活節奏慢,非常適合養老。
聯邦發展規劃部人員去史丹頓調研時,約翰在家也沒閒著,自己在書房寫寫畫畫,與曼哈頓、布魯克林隔海相望的東岸會建設成金融中心,將代表整個史丹頓的形象,所以一定要建幾棟地標。
城市地標!
對於一個從未來過來的人,約翰腦袋裡的地標不要太多!迪拜那些土豪修的地標還少嗎?還有倫敦的“小黃瓜”、碎片大廈,多了去了。
腦袋裡這麼多地標,約翰想了想選擇了其中一座建築屹立在東岸邊代表史丹頓。
風中燭火大廈!
這是瘋狂建築藝術的代表,該建築一共由四座舞蹈般的大廈彙集在一起,看上去就像閃動的燭火,藝術性非常高,將這四座五六百米高的大廈屹立在東岸邊,絕對能成為史丹頓的地標建築,將會是金融區最受歡迎的高端寫字樓,各大銀行、保險公司的首選辦公地。摩根家的高盛、摩根史丹利、黑石……等公司到時候就會搬進這裡辦公。
至於摩根銀行,約翰另有安排,約翰準備在風中燭火大廈旁修建一座高688米的螺旋塔,作為摩根銀行總部,用不完的地方到時候出租出去。
另外約翰還會在修建二座高端寫字樓,一棟高端公寓,碎片大廈、王國大廈、羽翼大廈就很不錯,在未來都是赫赫有名的。
而北岸的休閒度假區也要有地標建築,除了全美最大的摩天輪,約翰還準備在距離岸邊不遠的海中用玻璃修建三顆蛋,一半在海底一半在海上,其中一顆建成酒店,海底部分設計成住房,海上部分設計成餐廳和各種休閒區。
另外二顆蛋,一顆建成文化藝術中心,用於文化藝術交流。一顆建成大劇院。
約翰還給這個建築取了名,叫:蛋兒們!
正好洛杉磯有“球兒們”很搭!
至於西岸不用修地標,這裡會建成紐約港中最大的港口,變成自貿區,一個個集裝箱就是它的地標。
而南岸科技互聯網區域這邊,約翰也會修一棟地標在這裡,蘋果的那棟總部約翰很喜歡,準備提前搬到這裡來,拿給ibm做總部,名字他都想好了,叫“碟兒”!
當然,史丹頓這麼大,光有幾座地標肯定是不行的,列車站、客運中心、地鐵站、跨海大橋、圖書館、博物館、公立醫院、購物大廈、濱海大道……這些公共建築肯定要請著名建築師設計,力求每一棟建築都能成為藝術品。
而公交車站台、公共廁所這些地方肯定不會奢侈的請著名建築師設計,但到時候也會向全球所有建築係的大學生征集設計方案,凡事設計的方案通過的設計者,都會獲得一筆獎學金。花最小的代價,讓整個史丹頓的公交車站台、公共廁所逼格滿滿。
而約翰之所以對史丹頓的建築這麼上心,那是因為對麵就是曼哈頓,曼哈頓成名已久,全球聞名,想要競爭過曼哈頓成為紐約新中心,史丹頓不僅要繁華,還必須要有自己的優點。