如果從他打電話的態度來看，誰能知道他曾經是天水一霸呢。
在天水縣，孩子在哭時，家長隻要說一聲，再哭就會把江威召來，孩子馬上就不哭了，比說老虎來了還管用。
“沒有意見，這是非常好的事情，我還要感謝你呢，對了，我想問一下你，你跟我說實話，你們現在在縣城賣三千元一個平方的樓房，平均真實的成本是多少，也就是說純利潤有多少？”吳凡非常鄭重地問道。
“在大哥你麵前，肯定沒有假話，明確的跟你說吧，我的樓盤銷售定價，就是成本的三倍，也就是說如果拿地和人工、材料成本，還有各種稅費加起來的成本是一千，那房子就要賣四千。如果是賣三千的房子，綜合成本就是在七百到八百之間。這我隻對你說了，大哥，絕對的商業機密，保密喲，嘿嘿！”江威得意地笑了笑。
“哇靠，難怪你以前如此橫行霸道，這賺錢也太容易了吧！”吳凡笑了笑。
“沒錯，確實是不要太容易，要不我們國家也不會那麼多地產富翁，真正的是暴利。不過以後我們桃源地產公司一出手，利潤就大幅下降了。我都懷疑彆的地產公司會聯合起來整我們，你要有一個心裡準備，這是真正的斷人家財路！”江威如實說道。
“好的，邪不勝正，現在是市場經濟，我們是合法做生意，怕他們乾什麼。再說呢，是到了結束地產暴利的時候。要知道全國百分之八十的人困於房子，一輩子就是為了一套房，在很多的城市裡，彆說買不起房子，連租都租不起了。因為房子，男人娶不起老婆，夫妻反目等，房子占了一個家庭絕大部分的資產，太不合理了。好了，你不用擔心，對了，你告訴我一下，在成本之中，哪些成本是可以降的！”吳凡轉回到了正題。
“地產的成本，首先拿地是最高的一部分，占到成本的一半，這一部分是極有可能降下來的；還有就是材料方麵，第二大成本，也有可能降下來；第三大成本就是人工，第四部分就是稅收，這兩部分基本上降不下來了！”江威非常清楚地介紹。
“這樣說的話，如果成本不降的話，我隻按成本的百分之五十利潤去賣房，也還是有錢賺？”
“對呀，我剛才都說了，我們要保證三倍的利潤，你現在隻保證百分之五十利潤，當然還是有錢賺，不過賺得直真少得可憐，我聽到都不太習慣，嘿嘿……”
“那你是賺多了大錢，所以不習慣，但是我覺得，隻要有百分之五十的利潤，一樣可以長遠發展，比大多數的實體企業還賺得多！”
“也是，我的天，也就是我們原來賣三千元一平米的房子，你以後隻賣一千二左右？”江威有一些驚訝地問道。
“沒錯，隻保證百分之五十的利潤，而且我還要想辦法降低拿地的成本，適當增加工人的工資，總之就是成本還要降，要基本上做到賣到百姓手裡，以現在的物價來說，不超過一千元一個平方，你覺得能實現嗎？”
“吳大哥，實際上現在要賣一千元一個平方，也有可能，就是我們地產公司不賺一分錢呀。但是我相信以你的能力，一定可以再降成本，如果是那樣的話，就算賣一千元，也還能有利潤，百分之五十的利潤可能就很難。因為最多隻能降拿地的成本和原材料的成本！”江威非常清楚地說道。
“那就可以，我的目標就是賣一千元一個平方，你以後可是桃源地產公司的經理，你隻要按成本加百分之五十的利潤銷售就可以了，成本方麵我們一起來降，可以吧？”吳凡非常自信。