“葛百億，牛比！”
“東山首負瞬間變東山首富？”
“251億，我的天！”
“我打賭，這些錢一卡車裝不下！”
“你跟我賭個屁，我又沒錢，你去跟葛百億賭啊！”
“不過，話又說回來，他狂攬251億，但剛剛卻發了一個億……”
“還剩下二百五……”
“葛老二對這個數字有點執念啊！”
“下次發布會，滿足他？”
“據說，八月初，在智能一卡通新聞發布會喊葛二愣子的那位勇士，被送去非洲賣拖鞋了。”
“去就去，我隻搶了一毛錢，喊又能怎樣？”
“……”
………………
轟動！
無論東山，還是華夏，除了轟動還是轟動！
這個被稱為'世紀樓盤'的星月灣產業鏈，不但創造了百萬人排隊的盛景，還創造了一小時銷售十萬套，銷售總額高達二百五十億的奇跡！
如此消息，令無數開發商興奮鼓舞，令無數企業宣布轉型，令無數消費者漸漸信了某人'看準品牌、看準開發商實力'的演講宣言。
當然，事情總有雙麵性。
星月灣配套理念深入人心，令無數主以開發社區，不注重配套的樓盤備受嫌棄，完善配套需要花錢，開發商花錢就要賺更多錢，錢自然要從房價裡找回來……
千禧年，大勢所趨，加上星月灣推波助瀾，房價呈跳躍式增長。
然後……
人們忽然發現，天成的房子也太特麼便宜了吧？
因此，僅僅過去倆小時，星月灣二手房價格，遠超新房，漲幅度近乎三分之一。
隻不過坑爹的是，如果業主售賣新房，將會被終生取消智能一卡通資格，而購買者，也享受不到智能一卡通服務。
缺錢？真想賣？
星月灣售樓處回收……
想想葛百億的手腕，無數打算拋售新房的客戶，紛紛打消這個念頭……
“虛價而已！”
葛小天聽到漲價後，思索再三，暫時否定星月灣二期計劃，也就是在東山十五城基礎上，把21個社區擴建一倍的打算。
出於習慣，周圍地皮早就被拿下。
自家辛辛苦苦打造配套設施，如果有人趁機在旁邊搞個社區，豈不是給他人做了嫁衣？
並且，東山十五城沒有孫局，21座社區落地，四周地皮價格幾乎翻上四五倍，早不拿卻晚拿，自己都要罵自己……
道二合上sgj筆記本電腦，“老板，建材建料市場價開始下滑，不過，現在有價無市。”
“估計是受東山十五城刺激，各地水泥廠已經搞起來，隻是先對外報價，還未投產。”
“那咱？”
“將南窪水泥廠存貨，趁機拋售吧。”
“沈誌鵬搞了個25座商業街，很有可能會全吃下。”
“聽他吹，25條商業街……嗬嗬，如果兩棟樓就是一條街，那咱天成不就有了數百座商業街？他吃下更好，等建材降價，咱拿這些錢足夠買三倍於這些存貨的建材。”
“那我去安排。”
道二離去，僧二將筆記本電腦擺在葛小天身前，“老板，十五輛押運車陸續出發，最早下午抵達三岔鄉，最晚兩天後，是不是需要用直升機接應一下？”
“嗯，爭取明天全部抵達。”
天融成立時間較短，暫時還沒有自己的金庫。
葛小天倒是想搞一個，並順便拍上一部與之相關的國際大片。
但這類建築從申請到建設，再到驗收、管理，整個流程十分複雜。
而拍電影，在華夏也很難拍出現代槍戰片。
思索許久，他便把所有貴重物品，全都丟進一號城鎮中心。
有來搶的，先拉一圈城牆，再爆一群弓箭手……
到時候，說不定能展現英雄裡的萬箭齊發……
僧二聯係各個押運車主管後，“老板，西山煤老板，和北河的幾位神龍傳奇大客戶，想跟您聊聊。”
“聊什麼？”
“他們打算搞開發，但沒有建築隊……”
“承建啊？”
“對，打算把項目包給咱們天成，想谘詢谘詢價格。”
“我想想。”
葛小天不把業務外包，不代表不去承攬彆人家的項目。
開發商賺錢，承建商同樣賺錢。
比如承建地鐵、高速、大壩、跨河大橋……
而承建賺的錢也不隻是人工費，還有維修費、養護費等等。
但天成是開發商。
如果拿下承建，他需要考慮對方會不會'誤導'消費者，謊稱天成承建的社區也是天成產業鏈，甚至給社區取類似'星月彎'、'星曰灣'、'星月宛'的名字。
華夏地大物博，無奇不有，不能不防。
另外，開發商外包項目，基本上以招標的方式進行。
換句話說，像承包彆人家的項目，自家就要投標書。
這有點拉低自家的比格！
葛小天思索許久，從自己新換的sgj筆記本電腦中，找出最近湊空給星河灣體係製定的模板。
200畝a方案，首期投資四千萬，跟祥縣星月灣類似，分成四個小區，先搞一個小區，拿到預售再搞下一個小區……
200畝b方案，首期投資一個億，成型後跟祥縣星月灣類似，整體一起搞……
400畝a方案，首期投資八千萬，類似運河cbd梅蘭竹菊……
400畝b方案，首期投資兩個億，類似運河cbd筆墨紙硯……
800畝a方案，首期投資兩個億，類似四座祥縣星月灣……
800畝b方案，首期投資三個億，類似一座運河cbd，包括梅蘭竹菊、筆墨紙硯……
8000畝大學城，首期兩個億，能容納四所學校，兩座運河cbd模板……
5000畝新城區，首期六個億，兩條商業街，四座星月灣，一座運河cbd、一座工業園……
天成資金越來越多，搞完東山十五城，下一步就要鋪設各個縣區，這需要數百名項目經理。
自家發展飛快，新晉管理人員的能力參差不齊，為了避免誤操作，按照模板，根據當地物價自由發揮，也能少走一些彎路。
不過，受各種因素影響，比如物料價格、自家後勤實力不夠、眾多項目急需完善，這個計劃要等到明年才能實施。
而現在打算搞承建，完全可以把模板改一改……
a計劃改為a套餐，算算造價，多加點人工費、水電費、機械磨損費……
例如，某地房價1200紅鈔/平方，包工包料800紅鈔/平方，包工500紅鈔/平方，三個月完工，單平方加200；半年完工……
當然，真正承包招標書肯定不是這樣，這是天成對外報價……