第775章 高速與樓盤(1 / 2)

建造狂魔 好多牛 11134 字 6個月前

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八千七百五十紅鈔,放在九十年代是筆巨款,加把勁就能成為萬元戶,哪怕拿去買工也能混個鐵飯碗。

但現在是02年,南河月平均工資已經達到八百紅鈔。

換而言之,農戶賣掉賴以生存的土地,換來的隻不過是工薪階層一年收入。

並且,平原區域,人多地少,實行土地承包後,各家農田數量有限,沒了就是沒了,以後也不會再有。

按道講,補償款越低,代表天豪集團支出越少,這是好事。

但天成捐建高速,一是為了滿足自家運輸需求,二是帶動沿線貧困地區發展。

在計劃中,該項目占用的農田,全都以最高補償計算,然後再在高速上下道口打造全新聚集地,安置工廠、公司、新農村社區、利民活動中心,讓農田太少無法生存,或者沒了農田的農戶,投資或創業。

如今單畝補償款不到一萬,彆說投資工廠、公司,恐怕連新農村社區的房子都買不起。

這不符合天成的039企業文化039。

而東山農戶之所以能拿到單畝六萬補償款,主要得益於利民活動中心。

推出改良種子,輔助種植技術,帶動農作物產量,最終令旗下的農戶每畝收入達到一千兩百紅鈔。

再加上玉米地裡種高粱,麥地裡套種甜瓜等新型混種方式,今年又根據現貨市場反應統一種植棉花,以及收割雜草賣給養殖戶,最終每畝純收入突破兩千。

六萬補償,拿一萬做首付款,剩下五萬搞投資,不愁貸款,不愁吃喝,天成賺錢,大夥也都過上小資生活,

如果勞力踏實能乾,掛靠在天成勞務派遣公司,或者在本地找個工作,年底還能添點大物件,比如彩電、冰箱、電動車、農用三輪……

雖然並不是所有人都這樣,但隻要一個鄉鎮中有20的家庭做到這般,就能激發剩下80的家庭的奮鬥欲。

因為……攀比之風。

這個詞,褒義也好,貶義也罷,對天成來說,它是個好東西。

胡同裡六七戶人家,一家買了sg大彩電,很快整個胡同都會買。

村裡兩三個胡同買了電動車,其它胡同,或者大隊,村民不急,隊長也會急,天天念叨念叨,很快就會有人帶頭。

鄉裡某個村子采購十台農用四輪,改造改造,撓地耕地,運輸農作物,搶收速度加快,勞力無需回家幫忙,婦女忙完繼續在利民活動中心擼辣椒、刨洋蔥、揪棉花,或者趕大集做小生意,收入再次增加,其它村子一瞧,隻要是個好村長,十有八九會模仿。

抄作業麼,連這都不會,估計村長也乾到頭了。

如此一來,帶動整體發展,入住新農村社區的農戶越來越多,甚至有些農戶都開始參團新型星月灣,天成的房子也越賣越火……

但這些,目前在南河等地行不通。

“天豪去年賺了多少?”

“整體銷售額近六百億,平均利潤點30。”

“錢呢?”

“其中一百億投資水利,三十億購置地皮,剩下的,部分壓在項目上,部分用於商業運營。”

“李樹的鐘表式計劃,發展到哪了?”

“出了東山後,圈子變大,如今不但要蓋農家小院,還要承擔希望小學、利民活動中心、新農村社區、工廠商業和路橋工程,建設速度十分緩慢,去年一年,圍繞東山,南、西、北三個方向,也隻不過向外擴散兩百裡。”

“他們現在有多少人?”

“有六萬正式入職員工,兩萬實習工,十三萬臨時雇員。”

“人員還算可以,你從天娛劃撥一筆款項,幫他們采購一批設備,加快建設速度。”

鐘表式計劃是天成在鄉鎮的基礎,一圈圈039掃描039出去,為天成帶來許多不可或缺的隱藏收益。

比如抓了不少流氓地痞,減少磚窯、煤礦的開支。

比如無需擔心通往各個利民活動中心的電纜、光纜,被人偷搶。

“另外,通知李樹,今年天成的工作重點是打造一路向西高速項目,讓鐘表式計劃向西北轉移。”

“繼續轉圈?”

“以前是一個鐘表慢慢向外擴散,現在多搞幾個鐘表,再讓他們互相接軌。”

“曉得了,相當於雷達全覆蓋。”

“至於南河等地的補償款……”

葛小天翻翻地圖,“鐘表式計劃進入第二階段,分化出對個據點,需要增添不少勞力,人員就從這些被征地農戶中吸取,男的出力,女的做飯打雜,孩子免試進入天成中專,像崗前培訓、夜校服務、考證費用、中專學費,全都減免,也算間接提高補償款。”

“以低成本服務,替換資金支出,還能獲得全民讚譽,老板手腕高明。”

“估計你心裡在罵我黑心。”

“十一不敢有這種想法,連念頭都沒有。”

“嗬嗬!”

“……”

道十一應該是待在大老板身邊最039持久039的修士,眼看某人要找樂子,連忙告退。

葛小天挑挑眉,啞然失笑,隨後查看一路向西高速東山路段。

新的可行性研究報告,無需像青德高速那般層層上報,層層審批,全是由最高部門給予的批文。

而設計圖紙,也不是被萬老暗中替換的常規高速。

中間為兩米綠化帶,內設排水設施、電纜光纜。

向外依次為:

七米寬運輸專用道,可通行大型貨車、特種車輛,禁止其它車輛入內,與常規高速相比,路基更穩,並具備一些減震技術;

四米超車道;

兩條三米五的行車道;

可用於摩托車通行的加寬型應急車道,和部分路段的避險車道。

嗯,摩托車可以上高速。

總得來說,一路向西高速相當於雙向12車道,是母星絕無僅有的高標準項目。

其工程占地寬約150米,包括綠化帶、兩側護坡、排水溝、鐵絲網隔離區、分段安置的紫蜂基站。

東山路段,道路總麵積三千五百萬平方米,約為一路向西高速的五分之一長度。

區間有兩座大型樞紐式互通立交,三十座上下口和收費站,這些區域采用太陽能路燈,全程裝有監控設備、測速設備。

單公裡造價三千萬,與常規高速造價持平,卻比常規高速寬了一倍。

今年四月份正式開工,元旦竣工通車。

一般來講,短短六個月,幾乎無法完成作業。

但土石、建材、瀝青、設備,全都就位,又是全路段分包,除了養護耗時,基本上兩三個月就能結束路基建造項目,隨後速度就快了。

葛小天翻看許久,在工程款劃撥文件上簽字。

那批違規公司已經被踢出局,剩下的隻是追責,現在為了穩定第二批承建公司的軍心,肯定要該給錢給錢,該收錢收錢。

收錢?

雇傭自家員工,租賃自家設備,購買自家土石方,怎麼能不收錢?

總得來說,修這段高速,單公裡造價隻比自家多了五六十萬。

而這部分錢,基本上全都進了承建企業老板的腰包。

所以,葛小天再次把道十一喊回來。

“安排人員與這些老板們私下裡接觸一下,透漏點小道消息。”

“啥消息?”

“就說,既然拿了我葛老二的項目,今後就是自己人啦。”

“???”

“自家人,怎麼也要買自家房地產,也算支持我的事業,湊巧錦繡川大學城二期開盤,其它各地新一輪星月灣也有些閒置商品房,我給他們打八折。”

“……”

“彆嚇唬人家,咱是正規的。”

“……”

屁的正規。

誰能保證第二輪承建企業,能100按照天成標準施工?

或者說,任何一項工程,不可能沒有誤差,哪怕隻有001毫米,如果不在允許範圍內,這也是違規。

總之,監理想找茬,承建方隻能忍者。

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