彆墅樣式有很多。 分為獨棟、雙拚、聯排、疊拚…… 再加上不同風格搭配，比如華夏園林、西歐貴族、北美風情、現代科幻、古典傳統、羅馬希臘、新古典、文藝複興、亞當、法式、意式等等。 所以，隻要你有天馬行空的想象力，樣式想要多少就有多少！ 也因為如此，成本差異很大，價格方麵也很虛！ 說白了，貴不貴看地皮！ “這個不錯！”三爺抽出一張帶有天井的複式小洋樓嘖嘖稱讚。 葛小天接過圖紙，參照建築規格，從包裡取出卷尺在院子裡測量一番。 “長十三米，寬九米，高度差不多需要十米” “第一層東側兩間客房，西側次臥，中間天井大廳” “後麵布置廚房、衛生間、儲藏室” “二層主臥、次臥、書房、茶室” “咱這沒有排汙管道，需要整個化糞池” “北方冬天太冷，最好鋪地暖，裝個小型暖氣爐，到時候咱自己燒炭。” “您喜歡鼓搗機械，院子裡規劃個工作車間” “光有機械太難看，樓上樓下穿插花壇” “三爺啊，這彆墅咱蓋不起啊！”葛小天皺皺眉。 當初設計圖紙的時候，隻計算了兩個普通小洋樓的成本。 而其他複雜的戶型，他哪有時間去計算，並且材料費又不穩定。 現在算算這個天井複式小洋樓，葛小天自己都沒想到估價這麼高，因為需要用的材料實在太多了！ 玻璃、塑鋼、彩鋼、雕花、格柵板、大理石、取暖設備 僅僅材料就要六七萬，若是算上施工費，八萬可能無法保本！ “需要多少？”三爺挑挑眉毛。 “我不虛報，少說十萬，多則十二萬！” “嘿，行！”哪曾想，三爺竟然欣然同意了，“啥時候能開工？” “額開工的話，需要等一周！”葛小天心中有些訝異，難不成三爺很有錢？怪不得屋裡的布置跟二十年後的農村相比都不落後！ “那感情好，這段時間我剛好清理宅子！” “那咱今天簽合同？” “你寫吧，老七作保，等會去信用社，一半預付款是吧？！” “額四成就行了！”葛小天心想，你這怎麼跟老客戶似得？ “咳咳”一旁的七爺放下茶杯，“你是不知道，他們村西邊有人蓋了座小彆墅，花了足足二十萬！” “西邊？” 葛小天仔細回想，剛剛出去尋找機械，似乎去過西邊。 但沒注意有小彆墅啊！ 對了，倒是有個兩層的房子。 那不是幼兒園麼？ 臥槽！ 不會吧？ “那座黃不拉幾，外牆刻畫著許多動物的建築，就是小洋樓？！” “哎，對！就是那個！”三爺似乎很嫉妒，“媽的，剛蓋好那會，天天喊我們去打牌，什麼客廳，什麼套間，什麼儲藏室，還整個叫霓燈帶的玩意兒，看著挺炫目，五顏六色的，哎呦喂，你是不知道他有多顯擺，還天天晚上唱卡拉歐尅，要不然我也不會買這套家庭影院！” 葛小天摸摸下巴，“燈帶？霓虹燈？” “對對對，就是這玩意！”三爺就像打開了話匣子，“小天啊，你得給我整好點，也讓三爺在莊子裡長長臉，咱差錢麼？乾這行二十多年了，從改革開放到現在，哪裡沒去過？西北大油田、東北大煤礦、招遠采金場、江南皮革城、沿海大漁港，當年咱還去過幾個軍工廠呢！那癟犢子才多大？在老子麵前顯擺” 葛小天撓撓頭，看來三爺也是個有故事的性情中人！ 不過，人家沒坑咱，咱也不能坑人家。 “三爺，我給你保底十萬，您可不能說出去！” “嗨，你拿我當啥人了？”三爺臉色一擺，旋即喜笑開顏，“十萬，這房子得有四百平吧？” “差不多！” “四百平的話，每平方才不到二百五值！” 葛小天滿頭黑線，不是這個算法啊，最重要的是地皮！“三爺，二百五不吉利，這樣我給你算五個九！” “場麵！”三爺更開心了，站起來大手一揮：“走，咱先去彙款，然後再吃飯！” “等等，三爺！”葛小天在意的不是建築成本，而是心中的計劃！ “怎麼了？” “三爺，不用彙款，咱之前不是有個七萬八的機械訂單麼，用那個抵消不就得了！” “啊？”三爺一愣，以手扶額，輕輕拍打著，“嘿！你不說我都忘了，瞧這記性！實在是太開心了！” 三爺說著，眼軲轆一轉，似乎想到什麼，“小天啊，要不這樣，你再挑幾件機械湊夠十萬，不，十一萬，三爺就不用付工程款了” 說到最後，三爺老臉一紅，都有點不好意思了。 葛小天要的就是這個，拿機械換房子！ 無論是誰，手裡的錢花起來肯定心疼，但爛大街的機械拿來換房子估計比刷信用卡還要瘋狂！ 不過心急吃不了熱豆腐，這事咱不能提，必須讓它自己發酵！ 要不然就會本末顛倒，咱成被動方了。 至於怎麼個發酵法，就要看運氣了！ 如果等會人多，三爺喝醉說漏嘴 哈哈 十萬？保本？ 傻啊！ 換幾個戶型不就得了！ 普通小彆墅的成本撐死五萬塊，穩賺一半！ 不過，咱要的是機械，千萬不能讓莊裡人知道咱的意圖！ 葛小天裝作一臉為難的樣子：“其實也不是不可以！隻是有些機械，三爺您手裡沒有啊！” “這有啥難的！”聽到有戲，三爺頓時精神了，“走，咱們先去吃飯，等會我給你介紹幾個莊裡的大龍頭！” “那就麻煩三爺了！” 三個人走出胡同，讓李哥將四不像開進院子，然後喊上販賣柴油機的劉爺 再然後，三爺從胡同深處開出一輛桑塔納 果然是真人不露麵！ 誰能想到這個全身充滿機油味，又黑又矮不起眼的中年漢子，竟然有輛轎子！ “小天，想吃啥？！”三爺一邊開車，一邊問道。 “三爺您看著選吧，大劉莊我不熟！” “老七？” 一直保持沉默的七爺左右看了看外麵風景，“吃海鮮吧，九雌十雄，整點東湖大閘蟹嘗嘗！” “那就去老排擋！”三爺調轉車頭。 葛小天本以為會去梁縣，沒想到車子竟然直奔莊內。 “那地方好久沒去了！”七爺感慨道。 “我說老七啊，在家乾得了！咱兄弟幾個分散在大江南北，一年也就見上幾次麵，咱倆還好說，其他幾個，日子久了，這感情可就淡了！” “看看再說吧，那邊還有個大攤子呢！”七爺有些傷感。 三爺聞言，頓時沉默了。 葛小天心中暗喜。 借酒消愁愁更愁，等會三爺一定要喝醉啊，最好把十萬蓋一棟小彆墅的事大聲喊出來