當初可是說好了！拆遷你負責！關鍵時候掉鏈子可不行！”餘慶陽轉頭去找龐飛雲的。
京城華禹世紀城是合作項目，龐飛雲在裡麵也有股份，當初他可是承諾一切外圍的關係全部由他負責。
也正是因為聽信了龐飛雲的話，當初簽訂土地轉讓協議的時候，才沒有堅持要求政府部門負責地上物的補償。
現在因為地上物補償問題，拖了好幾個月，一點錢沒省不說，還有好幾戶沒有完成拆遷。
按照法律規定，國有土地使用權轉讓中的地上建築物的拆遷工作的政府部門的責任，政府委托拆遷公司具體負責拆遷。
但是，實際操作中，單靠政府拆遷，往往一拖三五年都給你拆不平。
所以，大多數都是房地產商自己進場負責具體的拆遷工作，自己拆平。
不是所有房地產商都能拖得起，大部分房地產商的資金都是來自銀行貸款或者金融公司，每拖一天，他們就要多付一天的利息。
最最重要的是，他們不能像餘慶陽這樣，清楚的知道，未來房間會漲到什麼地步。
可能，除了重生的人，再大膽的預言家，都不敢預約，中國的房價未來會漲那麼高。
所以，為了能夠早一天賣房子，他們隻能親自下場，去搞拆遷。
“餘總，這幾家我們正在溝通著！主要是他們家裡有華僑……”龐飛雲尷尬的笑著解釋。
“有華僑怎麼了？有華僑就可以漫天要價？”餘慶陽有些不滿意道。
2000年，改革開放剛剛取得一定的成果，國人的自信心還沒有建立起來。
外國人，華僑，在國內往往都會受到許多優待。
比如這幾家，因為有親戚是華僑，龐飛雲就不敢搞小動作，或者說乾脆受到政府有關部門的警告，不允許他搞小動作。
這裡的華僑，指的可不是七八十年代移民出去的那些崇洋媚外的人。
而是建國前，因為各種原因離開中國，在國外生活的僑胞。
政府正處在招商引資的關鍵階段，生怕惹出不好的國際影響。
“這個……”
餘慶陽敢不在乎這些有華僑親戚的住戶，龐飛雲可不敢惹。
其實，餘慶陽也就是說氣話，他也不會去招惹這些人。
沒必要去惹一身騷。
“繼續做工作，這邊排樁也要加快進度！
實在不行，就修改設計圖紙，把他們圈進去！”
“咱們的華禹世紀城是全地下停車場，整個地塊都要挖空！
他們的房子在哪裡礙事啊！”耿淮安為難道。
“不要緊，等打完排樁他們還不啃接受拆遷補償，不肯搬走，你就在房子周圍打一排泥漿護壁灌注樁，把他們的房子保護起來！
然後該怎麼挖就怎麼挖！”餘慶陽看著孤零零的聳立在工地上的幾套房子，冷笑道。
如果按照後世的京城房價，他們要兩萬確實不高，但是這是2001年。
京城的房價還不過萬！
現在兩萬塊錢什麼概念，可以在南銅鑼巷那邊購買四合院了。
那邊的四合院，可不是這邊可以比的。
就是木恩的那棟四合院如果賣的話，報價也不會超過兩萬一平方。
不怕對比，一對比就看出來，這幾家要價有多麼狠，完全背離市場行情。
“明白了，餘總！”耿淮安點點頭，表示明白餘慶陽的意思。
“餘總你這招高明啊！估計到時候，不是我們找他們了，該是他們求著咱們了！”龐飛雲笑著稱讚道。
這些套路，都是後世房地產商用爛了的招式，放到現在，還是比較新鮮的套路。
“小段，你回頭給邢總說一下，讓他通知羊城、鵬城、魔都項目部的人，這三個地方，一定要堅持，政府把地平了再進場！
可以政府平一部分，我們圈起一部分，但是絕對不允許，提前入場！”看到京城的情況，餘慶陽想到另外三個城市的世紀城項目。
地買下來了，你政府負責拆遷費你沒有完成拆遷，不能怪我們不動工。
拖？
餘慶陽最不怕拖，拖一年兩年，那點利息才幾個錢？
房價地價都是打著滾的往上漲。
尤其是08年奧運會以後，國人的自信心，購買力的**好像一下子被國歌驚醒。
08，09，短短一年時間，許多地方的房價，一下子翻了兩翻。