() 剛把四十五億花出去，接著又來了幾百億，餘慶陽有些幸福的煩惱。
這麼多錢該怎麼花？
繼續買樓？
那他可就真成了房哥了，哦！錯了，應該是餘慶陽的老媽成為名副其實的房媽。
百分之五十一的國有資產控股不能變，彙豐銀行想要入股，隻能是從餘慶陽老媽那百分之四十九裡麵出。
不管最後談到多少，可以確定的是，百分之十的股份，價值都在兩百億以上。
第二天，大家酒醒以後，開始正式的談判。
經過一個多月的艱難談判，最終確定淮海投資的市值二千五百萬。
市值的計算一般是按照年淨利潤乘以係數。
互聯網項目乘以的係數往往能夠達到二十左右。
而實體工業，係數沒有那麼高，一般也就在十左右，大部分都在十以下。
淮海投資旗下的各子公司加起來，年淨利潤也不超過一百五十億，能夠拿到三千五百億的估值，餘慶陽已經很滿意了。
比大多數的互聯網企業估值的指數都高，還有什麼不滿意的？
之前喝酒的時候，提的六千億，那隻是借著酒勁刺激一下馮蕭塵，反正有木恩在，馮蕭塵再不高興也得忍著。
彙豐之所以給出這麼高的估值，還要得益於之前華禹投資的業績。
年前，彙豐以市值二十億收購了華禹投資百分之十的股份。
現在，剛剛過去不到一年的時間，華禹投資的市值已經漲到了一千五百億。
淨資產都達到了八百億。
投資回報率達到了七十五倍。
也正是因為這一筆投資，讓馮蕭塵一年內連升兩級，從副總變成現在的ceo。
隻可惜，餘慶陽不同意上市，不然回報率會更高。
百分之十的股份，換回來三百五十億人民幣。
餘慶陽又打了個報告，百分之十的股份，全部以房屋產權來置換。
有了上一次的報告，這次更加順利的批了下來。
比較，以房屋產權置換，可以讓華禹投資獲得大筆資金。
之前邢翔短得到四十五億資金，就沒有閒著，在餘慶陽的指示下，分彆在津門，鷺島，金陵，臨安，姑蘇，榕城，琴島，珠江，甬城，溫州等十幾個二線城市拿了地。
注：2001年的時候，一線城市僅有京城、鵬城、羊城、魔都四座城市。
鷺島，金陵，臨安，姑蘇，榕城，琴島，珠江，甬城，溫州等等這些都是新一線城市。
當然，這些都是後話。
木恩在泉水並沒有呆多長時間，等華禹投資正式啟動和彙豐銀行的談判，木恩就告辭離開。
談判工作由薛琴親自帶領投資部負責。
餘慶陽的重心放到了旅遊路項目上。
東城區政府，王區長辦公室。
最近幾天王區長的心情那是相當的不錯。
“領導，咱們這也算是得道者天助吧？”餘慶陽笑道。
“哈哈……哈！”王區長哈哈大笑道：“雖然，我們**人不相信那一套，不過這次，我們必須承認老天爺都在幫我們！”
王區長之所以這麼高興，這裡麵有一個插曲。
也是一個大快人心的插曲。
就在區政府和下麵鄉鎮，因為旅遊路征遷問題扯皮的時候，泉水迎來了本年度最大的一場雨，一場大風天氣。
旅遊路兩側，一年之前長出來的房子，又一年之間全部被衝塌。
根本不需要城管執法隊去強拆。
老天爺就幫他們全拆了。
誰能想到，都九月份了，居然還會下這麼大的暴雨。
本來那些房子，就是臨時糊弄著蓋起來的。
用腳踹，一腳就能踹倒的房子，自然經不起暴雨的衝擊，加上大風。
旅遊路算是山穀之間的一條山路，在山區待過的都知道，山穀裡的風，正常情況下，都要比其他地方的風大好幾個等級。
於是，一夜之間，每倒的沒剩幾間了。
這下可就省事了，王區長不用再為房子的問題發愁。
有人說，倒了還可以再蓋。
開玩笑呢！
真當政府是吃白飯的？
之前，沒注意，讓老百姓鑽了空子，你還想蓋，你蓋個試試？
餘慶陽陪著王區長笑了一會，才開始說正事，“領導，這是幾座橋梁的施工圖紙，設計院那邊已經完成了圖紙設計！
接下來我們準備啟動橋梁專業分包的招標！”
“隻是橋梁部分出來圖紙了？
其他的圖紙什麼時候能出來？”
“隧道的也快了，已經送去進行圖紙審查了，月底應該就能通過。
道路部分的要晚一點，十月初能出來！”
“嗯，我回頭問問！”王區長點了一下頭，表示自己會過問。
所謂的圖紙審查，是指圖紙設計完成後，要進行的最後一步程序。
由建設單位，拿著施工圖紙到圖紙審查中心去做圖紙的政策性和技術性審核。
隻有拿到《建設工程施工圖設計文件審查批準書》，才能辦理其他的施工許可證等相關手續。
這些活原本都是建設單位的工作。
誰讓旅遊路項目采用的fepc模式呢？
fepc模式，正確的解讀應該是f＋epc 模式。
f代表的融資， epc 則是總承包，交鑰匙模式。
說白了就是指總承包墊資修路。
因此，設計圖紙審查就變成了華禹項目管理公司的事情。
“分開招標也一樣的！先招橋梁分包，過幾天再招隧道分包！”餘慶陽笑道。
總包管理模式的好處就是，可以分開招投標。
出來一部分圖紙，招一次標，可以極大的節約時間。
包括設計也是分開招標，橋梁一個標，隧道一個標，道路一個標，一共三個設計標。
“橋梁你準備分幾個標？”之前設計招標的時候討論過，知道餘慶陽為了加快進度，把整個項目分成了許多標段。
“一個標！”餘慶陽很乾脆的回答道。
整條旅遊路，一共有橋梁八座，其中大型橋梁一座，跨度三百二十多米。
其他的都是小型橋梁。
“一個標，不太好分配啊！”王區長不置可否的說了一句。