() “這三件事，大家都發表一下意見，看是不是可行，又該如何去，操作！”
“董事長，把華禹置業拆分成七個大區，我同意，隻是現在就拆分，是不是有些操之過急？
是不是等兩年？等公司第二個五年發展規劃開始之後，再進行拆分？”鐘振耀舉手發言道。
“是啊，董事長！現在國家正在對房地產行業進行宏觀調控，我們這個時候是不是該穩一下？
等等看，看看國家後續的政策，然後再決定置業公司的發展方向？”何宏偉也跟著舉手發言。
“董事長，集團現在人才儲備上，雖然比過去好了不少！但是，如果按照您的思路，拆分七個大區，接下來置業公司必然會有一個突飛猛進的發展。
進而連帶著集團下麵的七個施工公司的業務也會突飛猛進！
咱們又將陷入無人可用的尷尬局麵！”安玉青也站出來反對餘慶陽的意見。
這倒是讓餘慶陽有些錯愕。
鐘振耀反對，很正常，這位黨委副書記，行事一向以穩妥為主，對餘慶陽激進的工作部屬，一向都會提一些反對的意見。
算是給餘慶陽降溫。
但是，他沒想到何宏偉和安玉青這兩個他的鐵杆支持者，也會反對。
餘慶陽到是沒有生氣，敢在提出反對意見，這是一種進步。
說明他們真的去思考了。
公司發展初期，他需要一言堂，來貫徹執行自己的經營理念。
公司發展到今天，已經是一個龐然大物，如果再搞一言堂，反而會影響公司的發展。
一人計短，兩人計長。
每個人都有他的局限性，都有考慮不到的地方，如果這個時候，還要一意孤行，很有可能把公司帶進溝裡。
所以，餘慶陽現在需要反對的聲音。
這樣，可以讓他在做出某項決定之前，更多的去思考，再想辦法說法黨委會的同時，更多，更寬泛的思考自己的決定是不是真的合適。
見其他人沒有再發表不同的意見，餘慶陽笑著說道：“振耀書記，何主席，安總說的都很好！
是啊！如果從公司當初製定的五年發展規劃來看，我們這三年的時間，就已經超額完成了公司五年發展規劃！
那麼，我們是不是需要停下來休整一下，等待五年規劃結束，等下一個五年規劃出來之後，再去謀求發展？
顯然是不可能的！時間是不等人的！
我們現在處在一個前所未有的大時代！
公司的發展就如同逆水行舟，不進則退！
你停下來休息一下，那麼必然就會被彆人超過去！
超額完成五年規劃的任務，是集團公司全體職工共同努力，共同奮鬥的結果！
我們不能把他們的努力，他們奮鬥換回來的優勢浪費在休整上！”
餘慶陽站在會議室的主位上，揮舞著雙手，開始他的演講。
“剛剛何主席提到了國家的宏觀調控！
是現在銀根收緊，很多房地產企業日子都不好過！
那麼我們要不要等等，等國家下一步的政策出台之後，再來決定下一步的發展？
不行！
縱觀新中國成立以來的改革，以及中央的宏觀政策出台！
都是滯後的！
這裡，我不是批評國家的政策，站在國家的層麵，要考慮的問題更多，更廣，每一項政策出台都要經過多次研討，調研，才最終出台相關政策！
而市場的發展是瞬息萬變的！
這就要求我們企業要在瞬息萬變的市場變化中找準放向！
那些成功的企業，都是搶在國家宏觀政策出台前，就找準了方向，並且砥礪前行的企業！
因為一旦等到國家出台相關的宏觀政策，雖然沒有了風險，可是，我們將要麵臨的無數的，殘酷的競爭！
那麼具體到房地產市場來說。
正確的方向是什麼？
房地產是做什麼？
蓋房子的！
蓋房子，自然是給老百姓住的！
那麼，我們國家的老百姓缺不缺房子住？
一個字，缺！
現在，三代同居一室的，小年輕等房子結婚的，等著房子生孩子的，比比皆是。
咱們水利廳看門賀大爺，每次我去水利廳，都會攔下我，問一句，餘總，咱們的房子什麼時候下來啊？
這就是正確的方向！
老百姓迫切的需要房子！
可是，既然老百姓需要房子，那麼為什麼，國家還會出台宏觀調控的政策？
大家注意了！
國家宏觀調控的政策，不是限製不讓建房子！
是不讓炒房子，房地產商惜售，有錢人瘋狂買房囤房！
還有很多房地產商拿了地皮，捂著不肯開發，坐等地價升值！”餘慶陽說到這裡，忍不住笑了起來。
會議室裡，眾人也都跟著笑了起來。
因為，剛剛說的那些情況，在華禹置業身上都發生了。
惜售，沒有比華禹更狠的，一個月就賣十套房子。
當然也不是真的就賣十套房子，隻是公開賣十套。
你隻要認識華禹的任何一個中層領導，都能買到房子。
甚至你認識華禹的一個普通職工，都能買到房子。
華禹置業，隻是把房子通過另外一種方式賣了出去。
市麵上反應的就是華禹的房子，一房難求。
一張購房的票，都抄到了兩萬多。
至於捂地，全國來說，華禹置業名下未開發的地皮不算最多，也能排進前十了。
瘋狂囤房，餘慶陽的老媽，絕對應該算是中國第一房媽了。
笑了一會，餘慶陽才接著說道：“國家出台宏觀調控政策，就是給明顯有些過熱的房地產市場降溫！
但是，國家不可能一直降溫！
麵對老百姓對房屋的迫切需求，國家必然會對房地產鬆綁！
那個時候，房價，地價必然會有一個反彈！
我們要等到那個時候才入場？
那個時候，恐怕是亡羊補牢，為時已晚！
其實，大家隻要留心一下，一些大型房地產企業，現在都沒有停下拿地的動作！
這其中也包括我們！
所以說，國家的宏觀調控不是我們暫緩拆分七個大區的理由！
我們正是要利用國家宏觀調控的這個有利時機了拆分公司，然後更大規模的拿地！
原本我也想著，等等看，等有了合適的大區經理，再進行拆分。
但是，這一次魔都之行，我醒悟過來，普通的人才我們可以等來。
但是，高級人才，能夠勝任大區經理的高端人才，我們等不來！
所以，我們現在要做的不是等，而是行動起來！