第16章 LV大廈(2 / 2)

“hey,jason,彆急著拒絕,如果你們有意向的話,可以派團隊過來,幾十億的交易不能在這就談成吧。”

“也好,但這個價格我是肯定不會同意的。”楊橙的語氣很堅定。

安東尼的表情也嚴肅了許多,“那你的心裡價位呢。”

“35億。”楊橙毫不留情,直接省去了15億。

安東尼氣笑,“jason,我不知道該說什麼好,用你的話來說,那是不可能的。”

楊橙也無所謂的晃了晃腦袋,顯然,兩人的第一次接觸以失敗告終。

當然生意歸生意,這並不會影響兩人玩樂的心思。

接下來的慈善拍賣,楊橙很給麵子的以35萬美元的價格拍下了一幅張大千的高士圖,比市場價略高,但也不算虧,盛世古董,以後還有升值空間,再說這是慈善拍賣,重要的是愛心。

酒會結束後,楊橙有心與範兵兵夜遊黃浦江,然後。。。

可惜對方直奔機場,行程忙得很,對於楊橙的小心思,哪裡逃得過範兵兵的眼睛,都是成年人,她是不介意與楊橙發生點什麼,畢竟搭上楊橙這艘船,她以後在國際時尚圈的門路將徹底打開。

她那位對頭國際章就是最好的例子,靠了個猶太裔富豪一舉打開了好萊塢的知名度,可惜這段戀情最後不了了之,據傳有可能是國際章揭穿了vivi是個偽富豪的事實,是不是真的隻有當事人自己清楚。

楊橙倒是有所了解,據他所知,那位vivi確實是時代華納的個人股東,有在董事會擔任職務,參與時代華納的運營,身家不菲,但沒有外界傳說的那麼邪乎,什麼華爾街魔術手之類的。

他的大部分資產都是繼承得來,加上他猶太人的身份,跟華爾街還有好萊塢的大佬關係不錯,自己也參股了一些好萊塢的小公司,沒什麼價值,不值一提,但此人性格極其孤僻,在曼哈頓生活超過10年,依然操著濃鬱的希伯來口音,也很少跟其他族裔有過多往來,算是那種猶太人至上的民族主義者。

所以國際章其實也不算被騙,算是各取所需。

深夜,臨江套房中,楊橙穿著睡衣,邊用浴巾擦著濕漉漉的頭發,一邊夾著電話,“爸,您怎麼看,50億,他們還真敢喊。”

“我看了尚佳中心的資料,辦公樓部分的平均租金8元平方米天,商場平均租金9元平方米天。

而且一心想挑戰的恒隆廣場,首層租金為95-100元平方米天,寫字樓平均租金10元-11元平方米天。

這個價格對於它所處的地理位置並不合理,虹橋並不是傳統的高檔商品購物區域,商圈的形成需要時間培養,但目前滬市的高檔商圈還是以外灘和南京路為主。

還有,雖然尚嘉中心周圍集中了一些高檔住宅小區,但這些高端客戶群很難為尚嘉中心奢侈品店帶來多少生意,因為這些人經常可以進出國門,不需要在國內買價差那麼大的奢侈品。

相反你看那些提升日常生活質量的高端精品超市卻大有可為,畢竟現在很多人都開始注重生活品質。

最重要的是,儘管大牌雲集,但入駐品牌在尚嘉中心的店均不是滬市的第一家店或者旗艦店,缺乏稀缺性,比如,LV在尚嘉中心開的店已經是它在滬市的第四店,對顧客完全構不成的吸引力。

也不知道這腦殘決定是誰做的,幸好不是你老媽,不然我這老臉可沒地方擱,提出這項目的人估計是見錢眼開了,十足的蠢貨,彆說50億了,35億我都覺得虧。”

本來楊橙認認真真的聽著楊森的分析,長著經驗,覺得老爸分析的很有道理,誰知道末尾還來了句吐槽,苦笑不得的回應道“嘿,老爸,您這話可彆讓伯納德聽到,不然他非得在巴黎跟你開戰。”

楊森不可置信的拉高聲調,“不會吧?這是伯納德阿諾特的主意?他怎麼想的,不賣包改賣樓了?這不胡鬨嘛。”

也就楊森有底氣批評那位奢侈品大王,楊橙是想都不敢想。

趕緊轉移話題,“行啦老爸,那您就給個指示,這股權我們要不要?要的話心理價位是多少。”

電話那頭,楊森沉吟道,“你自己看著辦吧,買下來也不算虧,但是經營權得拿到我們自己手裡,不買也無所謂,至於價錢。。。不超過6億美元吧,再多就不值當了,我們拿這錢去哥倫比亞賭鑽石礦,賺得也比他那破樓多。”

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