而康珀斯之所以能從中脫穎而出,其獨特之處在於:以背後獨有的搜索技術為支撐力量,利用自主開發的切割邊緣算法和大數據平台,簡化和改善傳統房地產交易過程。
楊橙看到資料上簡述的搜索技術,興趣更濃,隨即翻到奧利艾倫的個人背景資料部分閱覽起來。
原來康珀斯並不是奧利艾倫第一次創業,他是一位連續創業者,也是一名經驗豐富的工程師,他創辦的第一家企業、主打搜索技術的‘Orion’便出售給了穀歌,其代碼已經成為穀歌目前的核心搜索算法之一;開發的第二個實時搜索工具Julpan在2011年被Twitter納入麾下。
“人才啊!”讀到此處楊橙眼睛閃爍著耀眼的目光,隻有天知道他對搜索技術人才又多麼饑渴,既然奧利艾倫手中的技術能接連被穀歌和推特這兩家互聯網巨頭看重,可見其搜索算法的獨到之處,這正是頭條急需的。
重新翻回康珀斯公司的介紹,繼續看了起來,目前康珀斯通過兩種方式來提供房屋信息,在地圖上顯示這些房屋的地址,並配有相關圖片。
康珀斯的運營模式是——用戶在平台上搜索經過鑒定核實的房產信息,康珀斯從每次交易中抽取最高15%的傭金,其實就是將房產中介從實體門店搬到了互聯網上。
那麼所需要的房屋資源如何而來呢?自然是跟房產中介機構進行合作,雙方以傭金為合作基礎,自去年開始康珀斯已經實現營收近10倍增長,目前累計交易額達10億美元。
成立兩年多來,基於獨特、優於業界同行們的搜索技術,康珀斯幫助房產經紀人計算出房產的價值、製定營銷投資回報計劃、預測新房產市場反應,其核心業務一直是集中在房屋出售,而不是房屋租賃上,其房地產本地信息主要作用在於提升房產中介銷售業績,而不是簡化潛在居民搜索房源流程,這部分也是楊橙看重的,如果納入遠山旗下,也許能大大提高銷售房產的業績。
而康珀斯能有如此快速的發展,必須要歸功於投行資本的青睞,兩年估值8個億,融資近1億美元,其主要原因得益於:一、獨有的房源搜索技術,提升房產行業運行效率;二、優秀的管理團隊,眼光卓越,富有創造性;三、長期擴張戰略,使康珀斯能迅速成為房產領域的領頭羊。
實際上,康珀斯最初的品牌名稱是有NY(紐約縮寫)作前綴的,但是由於業務發展迅猛,已經不局限於紐約或紐約輻射的衛星城市,因此在今年初去掉了前綴,也昭示了創始人團隊的野心,旨在全美市場。
除了總部紐約以外,目前華盛頓大區是康珀斯主攻的第二大市場,資料顯示康珀斯正在尋求收購華盛頓的一家同類型公司,向外釋放康珀斯打算複製其模式正式進軍紐約外其他區域的信號,利用兼並和收購知名大公司來推動業務發展,取代從零開始建立代理體係,看來奧利艾倫將矽穀那套邏輯思維學的非常透徹。
前不久剛結束的B輪4000萬美元融資,將幫助康珀斯更快的把業務擴展到美國其他城市,據透露奧利艾倫在融資會議上公布的計劃,華盛頓之後瞄準的目標是波士頓、邁阿密等東海岸大城市,而未來1年內,會逐步增加包括洛杉磯、芝加哥和西雅圖在內的西部大都市。
據資料中介紹,房地產本地信息網絡隻是康珀斯公司數據體係的一個組成部分,平台從多來源獲取數據,除了房地產本身的信息,還包括更廣泛的本地趨勢和市場動態分析,而這部分技術專利許可已經價值數千萬美元。
接下來,康珀斯會繼續從房屋出售和租賃交易分成中獲利,實際上除了交易提成,目前康珀斯的數據體係可以算是免費贈送給房產中介使用,這個天下沒有永遠免費的晚餐,收費勢在必行。
那麼未來這塊數據體係將成為康珀斯的另一個獲利點,楊橙看著口水都快留下來了,這他喵的就是披了層房地產外衣的大數據庫,搜索+大數據,就像一塊香噴噴的紅燒肉放在餓了好幾個月的楊橙麵前,不吃對不起全天下啊!
看來這家野心勃勃、蓄勢勃發的房產O2O公司並不打算將其技術授權給其他尚未涉足的領域使用,而是準備為未來跨界積蓄實力,而且楊橙隱隱有預感,如果繼續放任康珀斯膨脹下去,遲早會影響到傳統房產中介市場,這個苗頭必須儘快製止,目前參與康珀斯融資的投行中,並沒有出現熟悉的名字,證明這家菜鳥企業還沒被大鱷們注意到,這是遠山的機會。
想到這楊橙再也坐不住了,放下資料上前催促老媽趕緊結束工作回家,他得跟楊森來一次長談,關於大西洋庭院計劃、康珀斯公司等等,由不得楊橙不著急,這可是涉及到他自身的利益,遠山資本未來還不是得傳承到他手中?為自己爭取利益都不著急的話,還有什麼事值得著急?