這是必然事件，若房地產被打壓之後，加拿大經濟一定會受到影響，因為加拿大經濟有兩大引擎：一個是出口，出口下滑即意味著拖累經濟，主要是國際油價大跌，全球對能源需求量驟減，導致加拿大石油出口的收入受到影響。
另一個是，由於能源價格下跌，海外投資者又必將暫停在加拿大的能源領域的投資。
試想，海外投資下滑，出口又疲軟，房地產再要擠泡沫，加拿大經濟肯定會麵臨短期甚至長期的陣痛，那就是楊橙可以出手的時候。
“jason？jason？”奧爾森沒想到自己一句話，竟讓楊橙陷入了沉思，等了幾分鐘，才沒忍住碰了碰楊橙。
“哦，抱歉，我在想一些事情，你剛剛說什麼來著？”楊橙回過神，歉意的說道。
奧爾森抿嘴而笑，“看來我的話應該是提醒了你什麼，這是我的榮幸，我剛才問你，我是不是可以投資多倫多的房產。”
“從我的角度講，其實現在入場投資太遲了，雖然也能賺一些，但也不會太多，反而要承擔一定的風險。
所以，如果非要我給你一個建議，我隻能說，如果你可以確保在3年內將房子出手，那麼這筆生意是可以做的，隻要你選的物業地理位置不差，3年內足以保證你小賺一筆，增值的部分可以挽回貨幣貶值帶來的損失。”
楊橙這麼一分析，奧爾森本來還有些蠢蠢欲動的心變得偃旗息鼓，她聽出了楊橙話中的潛在含義。
“你不看好多倫多房市未來的發展？”奧爾森頗為緊張的問道。
楊橙搖頭，“不是不看好，而是擔心泡沫會破裂，你知道的，現在的漲勢太過瘋狂，很顯然這種瘋狂超脫了經濟發展的固有模式，稍有不慎，泡沫就會破散，你的錢也會隨之煙消雲散。”
“真~真的？”奧爾森目瞪口呆，她本想質疑楊橙危言聳聽，可一想到對方的專業領域，就立馬住嘴，至少她相信楊橙在專業上的成就，不是自己這個外行人可以隨意評論的。
“就像我說的，控製好自己貪婪的欲望，確保3年內把房子出手，這筆投資還是值得一試的。”楊橙最後強調道。
奧爾森猶豫著點點頭，“謝謝，我會認真考慮這件事的。”
楊橙聳了聳肩，“一點小建議，不一定能幫得到你，所以不用謝。”
派對中途，楊橙拒絕了奧爾森一起喝一杯的邀請，把人送回酒店之後，徑直回了公司，招來了他的左膀右臂瑞茲可汗。
因為在路上就提前電話溝通過，所以當瑞茲見到楊橙時，手上還帶著一堆臨時找來的資料。
落座後，片刻不停的說道，“boss，我剛剛搜了一下曆史記錄，多倫多房地產市場曾經在1989年就經曆過一次房地產市場崩盤，當年的房屋平均價格從27.4萬加元一路下跌到1996年的19.8萬加元，跌幅遠超5%，而且陣痛期之長，直到2000年美國互聯網泡沫爆發之後，加拿大的房市才開始回暖。
2010年之前多倫多地區的房地產市場平均房價將近50萬加元，而隨著這波火熱行情的出現，價格已經逼近100萬加元，而且很有可能在未來1-2年內突破100萬大關。
雖然資料到手時間還短，沒來得及做詳細的研究，但我大概可以推斷出，如果多倫多地區的房價再次出現崩盤，將不隻是房地產市場和建築業會陷入蕭條，甚至整個加拿大經濟都會受害。
比如，多倫多地區的就業崗位會大大減少，而背負巨額房貸的人會不願意到其他地區找工作，因為他們不願虧損出售已成為負資產的房屋。
再比如，已經非常疲軟的加元會進一步貶值。
如果房價下跌是銀行調整利率上升的結果，則會導致房奴們不得不拿出更多的錢去供房貸，減少正常的消費支出，從而導致加拿大國內內需的減少，進一步讓加拿大經濟減速、甚至直接陷入衰退階段。
然而就算銀行利率沒有上升，消費者也會由於房價的下降而感覺到自己的財富縮水、進而減少消費，這個道理就像是財富增加時消費者會增加消費一樣。
雖然現在還是談論加拿大房地產市場軟著陸的人多、談論房地產市場價格崩盤的人少，但我相信，同樣意識到泡沫即將破裂的人不在少數，絕不止我們一家。”
楊橙緩緩點頭，瑞茲的判斷跟他基本一致，一旦加拿大房地產泡沫真的破裂，那麼這個國家的經濟將會即刻墮入深淵。
“你覺得我們可以從中獲得些什麼，我指的是加拿大經濟一旦崩盤。”
瑞茲思考了很久，異常肯定的說道，“很多，但從金融層麵，原油、外彙，隻要我們聯合華爾街一起做空，短時間內榨乾加國外彙儲備是輕而易舉的事情。”