再者，當世界多個地方都在設法打擊海外投資者推高當地房地產市場時，英國zf到目前為止都沒有推出zheng策阻止海外資金投資英國房地產，英國依然非常歡迎外國資金來到這裡投資。
所以，這些年在英國購買房產的人中，華人尤其是香江人占據了很大的比例。
這也是為什麼基金經理聽到楊橙有意投資倫敦房市時，毫不驚訝的原因，在他看來，楊橙也是華人，他的資訊來源肯定離不開華人市場。
於是基金經理說道，“房地產市場的收益率不次於黃金，不少人錯以為英國樓市的升值潛力有限，但當看到英國樓價過去幾十年的走勢時，你就會發現英國的樓價一直以來都是穩定地上升。
在這期間投資英國的房地產，不單能賺取豐厚的租金回報，亦可以從房價的升值中獲利，絕非一般人所想的光賺租不賺價。
即使在2008、2009年遭到金融海嘯的洗禮，樓價從高位回落兩至三成，實際亦隻是把樓價推回2003、2004年的水平，英國樓價的長期升軌並未被打破，仍在穩步上升中。
而且，房地產市場是國家經濟的根本，房產乃大部分民眾最重要的資產，也是他們財富的來源。
要刺激遭到金融海嘯後受創的經濟，英國zf也把重點放在房地產市場上，除了在金融zheng策上把利息降低至曆史低位，令借貸成本下降，吸引買家進入房地產市場外，還推出了不少zheng策支撐樓市。
所以，英國的房價格上升的勢頭，會一直持續下去，這也是我們業內公認的事情。”
說起來這事兒也很神奇，為什麼英國的樓價會在過往幾十年不斷上升？
在經濟學中，最基本的一條理論是供應及需求，當供應大過需求時，價格便會下跌；相反，當供應小過需求時，價格就會上升。
一個地方的市場隻要是供不應求，房價基本上也會穩步上升，這也是投資者喜聞樂見的情況，最明顯的一個例子就是香江。
為何香江的樓價這麼高，簡單四個字就可以概括——求過於供，香江本來就是一個很小的地方，有四成的麵積是郊野公園，可供建房的地方本來就不多，再有一部分被財閥們控製在手裡，所以實際供應市場的樓房非常有限，但又要應付700萬人的住房需求。
這種需求遠大於供應的情況，解釋了為何香江的樓價在過去幾十年一路向北。
而放眼整個英國，隻有68的土地屬於已開發的，這是什麼概念？也就是說，90多的英國國土，還處於不能供人生活工作的土地。
在土地供應麵上，英國有號稱世界上最嚴格的土地規劃zheng策，嚴格規管土地用途，發展商欲把土地改變成建房用地，除了要跟zf展開長期的討價還價，提交巨細無遺的規劃方案，還要為改變土地用途支付巨額的補償金，甚至可能遇到不同團體的反對，整個過程既昂貴又耗時，令發展商難以快速開發土地，增加房地產的供應。
可以說是人為製造了一個供不應求的市場！