比如鄭昆的三大屋邨計劃，一個新市鎮計劃（天水圍），就不準備快速開發，他要在九十年代開發出來，到時一平尺價格將達到三千港元以上，或者五千港元以上。
如果到二千年之後，開發到2010年，就要幾萬港元以上。
這就是有大量現金流的好處，擁有現金流，就可以長期持有這些物業，讓這些物業的租金，可以開發更多的物業。
還是那句話，香江這個地方太小了，太容易壟斷了，在壟斷的地方，那些大佬可以放棄一萬，十萬，百萬，千萬，甚至一二億的利潤，但是，你讓他放棄十億，百億，千億的利潤，他們是不願意的。
彆說他們，鄭昆也不願意。
就比如現在，他在低點，已經收購了二三十幢工業大廈，而且還買了不少工業用地，用來建更先進的工業大廈。
很多人不知道，鄭昆那個金刀工業，就是他的馬甲公司，因為他高價賣出去之後，再低價買回來，就很敗人品的。
比如在香江工地上工的人，他們就經常抱怨，當時鄭昆是知道的，因此，他讓地盤佬之間散布房價要漲的事情。
“我們天天蓋樓，最後我們卻沒有樓住。”這是蓋樓工人說的最多的話。
“你們現在的收入，完全可以買樓來著，現在跌得很厲害。”
“呲~現在房價明顯要跌，我們才不買。”
“香江地少人多，現在不買，以後不要後悔哦？”
不過有人不聽勸，有人就聽勸，有人就聽勸。
香江現在什麼人的收入最穩定，當然是建築工人與和黃的產業工人，他們現在的收入是非常穩定的。
和黃對外貿易可以說非常的有優勢，還為大量的海外企業代工，訂單根本接不完。他們的收入才是最穩定的。
有些人，就去買房了。
“你們現在買房，明年怕是又要跌。”
“亞視就說了，不會跌了，還會漲，現在不買，以後就可以買不起了。”買房人是一對今年結婚的小夫妻，兩人都在工業園上班。
這幾年，有些積蓄了，自然要買房。
“電視上說的，能有幾分可信？都是為有錢人服務的。”
“是啊，現在有好多房地產公司破產，到時房價會更跌來著。”
“明年就要有寶寶了，不想住宿舍了，今年就買一套。”年輕夫妻說道：“我們是自住，不是炒房，而且香江人會越來越多，到時住的地方更少了。”