“我們現在在大陸的工程進度要加快了,除了四大城市保持原有的速度外,其他地方,速度加快,周期縮短20%……”
大陸地產會議上,鄭昆正在對所有分公司的人發布任務。
人到中老年,可能不愛動了,但鄭昆決不在此列,養生養生,養的是精氣神,如果他真的退休了,把所有的事情都交給彆人,那估計他的精氣神就全泄掉了,沒有精氣神,那人也就差不多了。
他可是看過許多新聞的,很多人退休之後,為什麼還要找事情做?習慣做事的人,你讓他歇一兩天還行,你讓他休息一周,他就會渾身不得勁,必須要找點事情做。
鄭昆稱之為退休焦慮,那無處安放的手,就會不自覺的做出事情來。這就是神沒了,心氣也消了,自然就鎖不住精了,那人可能就不會好掉。
要麼一直吃喝玩樂,那麼一直兢兢業業,工作不斷,當然,也可以邊吃喝玩樂,邊兢兢業業,但是普通人達不到。
除了那專業級的人,其他人可是沒有這返聘的機會;但鄭昆不是普通人,自然不會沒有事情做,他會一直做下去,像他的前輩李老板一樣,永遠不會退休,直到他躺進去的那天。
他今天參與的會議就是大陸房地產的會議,北美開始降息,全球進入新一輪美元周期,他在大陸的那些工程自然要提速,在這一波美元潮汐過程中,把自己的那些物業變現。
全大陸擁有土地最多的人,就是他了。
他在大陸擁有很多產業,包括半導體、製造、零售、互聯網、房地產、物業管理、鋼鐵、金融、物流、傳媒、租賃、港口、交通、酒店、教育、醫藥、醫療等等方方麵麵
這麼多行業,賺的錢自然不可能轉移,他也沒有想著轉移,這些行業賺的錢,最後去了哪裡?
當然是去了房地產。
很多房地產最後倒閉了,就是他們沒有現金奶牛,或者對貸款過度依賴。
如果從零售轉房地產,本身有零售提供的資金,然後在房地產裡穩紮穩打,基本上,不會出現問題,如果很激進,那就怪不得彆人了。
鄭昆把握住了行業周期,在某一行業裡提前布局,自然會獲得天量的現金,也在房地產低穀的時候,儲備了大量的土地。
很多土地基本沒有開發,或者開發緩慢,但是現在,他們的這些土地,就要進入全麵開發的過程了。
當年李老板在京城、滬上就有兩個著名的項目,一個是慢慢開發,然後分幾期,慢慢出售,最後剩下的打七折出售。另一個,就是改售為租,二十多年後,進行翻新,改租為售。
就這兩個項目,可以為李老板帶來近千億Rb的收益。
不過這幾個項目,現在都不在對方手裡,全在他手裡,不僅如此,周圍的幾個項目,也在他的手裡。