第一百九十八章 規劃(2 / 2)

都市極品醫聖 金金金 3679 字 10個月前

“我暫時給鎖在保險櫃裡了,等有空的時候,我拿

出來給你看看。”

既然日記看不到,那就在圖紙上麵,好好的看一下,母親的想法,究竟是什麼吧。

這三分之一的地方,看似占地非常的大,但是由於是準備修商業小區的,實際上,也就是一個比較大的中學校園的大小。

隻是由於他的存在,他們所損失的,並不隻是三分之一的利潤,完整的劃分出來這份區域,整個小區麵積縮減了不說,樓盤數量也要減少,並且,為了照顧這一片區域,周圍臨近的樓,全部都改成了小高層,就是隻有十二層左右的樣子。

這份規劃,作為之前的合作夥伴,明顯穆芊芊是知曉的,但是對此,她沒有提出任何的異議,反而主動和秦牧表示,支持這樣的決定。

“現在對於這塊地塊,我最大的擔憂,有兩點,第一點,就是資金。現在穆家駁回了我們之前提出的合作方案,並且,我的預計是,穆家不可能再次合作,尋找其他的合作夥伴,也是有問題的,所以資金問題

,是一個很大的問題。”

秦牧點頭,表示知道了。

這個地塊這樣的開發,作為一個商人,肯定都是需要利益最大化,包括銀行的貸款,也是需要看這塊地塊以後得價值的,目前抵押貸款的話,也沒有辦法拿到太多的資金。

一塊地的開發,所需要的資金是非常龐大的,就是按照雲尚磊之前的計劃,拿到審批手續就開始賣房子,還有銀行的貸款資金周轉,他自己本身,所需要的資金,也需要五六億之多。

現在他們這個計劃,所需要的資金,還要更為龐大,比之雲尚磊的資金,還要多出好幾倍,這個錢,從哪裡來,確實是一個大問題。

“資金的問題就交給我,我來處理,芊芊,你說的第二個問題,是什麼問題?”

“第二個問題,就是審批手續的問題了,領導班子的變動,導致我們之前打點好的手續全部作廢,並且,今天齊夫人的到來,實在是有點奇怪,不知道,是

被攛掇的,還是本身確實是有計劃的到來的,我們都不知道。更重要的是,他剛才也說了,這個事情,有點難搞。”

秦牧倒不是這麼認為的。

“我覺得,齊夫人既然主動過來,並且,向我們透露了這個消息,那麼,就表示,他們是希望這塊地,能夠開發成功的,隻是中間,肯定是會遇到一些阻力的,這些阻力,需要怎麼化解,就是我們的事情了。”

歐磊接著說到,“市政一把手表示支持,其他的人肯定不能太過分,所以,我們隻需要完善好我們本身的規劃,讓他們挑不出毛病,才是最重要的。隻是…”

“隻是這樣,我們所需要的資金,就要更多了。”

如果政府想要挑你的毛病,任何一絲的細節,都有可能成為問題,要想做到儘善儘美,就必須在人力,物力上麵,都做到最好,這中間的差距,又會是好幾倍的資金差距。

他們都看向這份規劃,這樣,還有利潤嗎?

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