其實，白客如果真的隻是想實現小目標。
那太簡單了。
一邊蓋大樓一邊賣樓花。
這棟投資兩個億的大樓全部賣掉的話能賣3個億。
啟動資金五千萬就夠了。
幾乎沒有任何風險。
可這大樓建成後出租的話，每年光租金就能拿到五千萬。
二十年後，光這塊兒地皮都值20個億。
作為過來人，白客哪能打碎了搖錢樹用來換零花錢呢。
可不賣樓花的話，資金壓力實在太大了。
老闞和江濤兩個老江湖在一旁議論一會兒，白客始終眉頭緊鎖不發言。
好一會兒，老闞才問：“小白客，你怎麼想的？”
白客深吸了一口氣：“俗話說，財富險中求。有的時候可以冒點險。”
老闞笑了：“這才像我們的小白客嘛。”
白客接著說：“咱們至少可以湊足一個億，剩下的五千萬嘛，其實也不用全額。因為建築隊是咱們自己的，人工方麵就可以省一大筆錢。”
老闞點頭：“沒錯，自己賺自己的錢，那不脫褲子放屁嗎？”
“錢還是得賺，不然賬目不亂了嗎？不過可以延期一些啊。”
江濤想了下，點點頭：“好吧，那我們就乾！”
三個人意氣風發地回到辦公室裡。
白客嘿嘿一笑：“既然二位領導給我們機會，我們就不客氣了哦。”
鐵科長和單主任互相看了一眼。
“您的意思，你們要承擔剩餘的全部款項？”
白客點點頭：“所以，我們恐怕要命名這棟大廈了。”
單主任哈哈大笑：“好！你們想起什麼名字就由你們自己決定好了。”
鐵科長也豎起大拇指：“真是後生可畏啊！”
接下來，雙方又談了下樓層分配的問題。
單主任說：“最上麵兩層就留給我們自己辦公用吧。我們十七層，你們十八層，怎麼樣？”
“好啊，謝謝啊！”
看起來，這似乎是單主任的高風亮節。
其實北方住樓房的都不喜歡頂層。
因為頂層樓房一般都是冬天冷夏天熱。
但那跟施工水平有一定關係。
白客有自己的施工隊，何必在乎這些。
老闞卻有些猶豫：“十八層，這個……”
白客不知道老闞忌諱個啥。
江濤卻在一旁笑了：“十八層地獄，哈哈。”
幾個人都哈哈大笑。
白客說：“那還不簡單，就蓋20層好了。”
單主任也說：“對，對，就湊個整。”
利益分配、整體規劃談妥之後，就涉及到動遷問題了。
像上一世一樣，單主任和鐵科長還是打算給那一百名商戶留100個櫃台。
白客倒不是想跟著一百家個體戶爭奪利益。
主要在於，大廈是賣還是租，從一開始就得定下調調。
如果白客定下了隻租不賣的方針。
這一百名商戶就是個大麻煩。
將來大廈管理起來將十分棘手。
白客把個中厲害稍微一分析。
鐵科長和單主任倒也能理解。
“好吧，那你們就把這100個鐵皮房子全收購了吧。”
單主任有些擔心：“恐怕他們不會賣吧？把鐵皮房子賣了，他們將來還得租櫃台。”
鐵科長說：“他們的鐵皮房子剛買兩年，一個4000塊錢，咱們多給他們點，他們還能不賣？”
“那能給多少。”
白客伸出兩根手指。
“兩萬？太大方了吧！我覺得一萬就頂天了，兩年不到賺6000塊錢，他們上哪找這樣的好事兒。換我蹦高兒樂！”
商戶跟你能一樣嗎？
不過，既然他們這麼樂觀。
就讓他們試試好了。
反正拆遷的事兒是白客出錢，他們出力。