似乎是為了應對房地產過熱，高麗正負出台了史上最嚴樓市調控政策，包括提高貸款購房者的首付比例，從三成提高到四成，同時，在首爾等熱點區域，還限製了貸款額度上限，購房者還款額度不能超過年收入的50%，此前規定的是不能超過60%。
據高麗媒體報道，2023年以來，首爾部分地方房價已經漲幅超過了400%，首爾江南區甚至出現了404個人競購一套房的現象，高麗樓市的火爆程度可見一斑。
而且這個現象十分違反當今的全球房地產市場。
隨著美聯儲加息和縮表超過了以往預期，如今北美、加麻大、意呆利、希臘、以及巴拿馬等地的私人島嶼從2022年開始就出現了豪宅拋售潮，幾乎全球樓市，都開始出現下跌跡象。
而高麗樓市卻不降反增。
有人說炒熱高麗樓市的有大夏資本，這倒是沒人質疑。因為這兩年大夏的樓市降溫很快，熱錢雖然有大部分進入其他行業，但還是有不少習慣了炒.房的，跑到國外炒。
而在高麗普通國民看不到的另一方麵，有不少外資開始撤離高麗。
比如外資持股韓星電子的比例從峰值的58.01%已經暴跌至49%。
還有高麗韓元兌換外幣的業務，也是水漲船高，隻不過這個船是外幣的船，因為高麗貨幣的水太多了。
七月十五日，高麗國民歡呼的日子，韓元彙率跌破1美元兌1320韓元(約合夏元6.76元)，而且這還是官方限製的價格，如果兌換業務量大的話，這個彙率還要再降低。
這就意味著六塊錢夏元，能夠輕鬆兌換一千四百左右的韓元，這是韓元彙率繼2009之後時隔14年再次跌破1320韓元。
並且由於彙率跌幅巨大，大夏賣給高麗的蔬菜、泡菜、肉蛋奶等農產品也開始實行實時彙率結算。
往往農貿公司運東北大白菜的車子還在路上，這車菜每耽擱一天就多賺幾百甚至幾千夏元。
哪怕是沉浸在股票、房產暴漲的喜悅之中，高麗國民也發現生活成本開始急速飆升。
杜大金是首爾麻浦區一家飯店的老板，最近股票高漲，還有自己門店的房產價格也在暴漲，所以他的心情一直很不錯。
但今天，這美好的心情被供貨商給搞成了一團糟。
“西八！我們合作了這麼久，你賣我四萬韓元一捆的生菜？！我要去相關部門告你！”
被老主顧威脅的供應商販，擺了擺手，一臉無奈的說道：“您看現在市麵上哪裡還有三萬元一捆的有機生菜？
我們合作這麼多年了，會賣你那些質量不好的蔬菜嗎？現在要麼是四萬元一捆的大夏有機生菜，要麼是四萬五一捆的本地大棚生菜。
您如果需要的話，我可以給你換成本地的。
還有，最近進口大夏的蔬菜和其他農產品都在漲價，所以我們的訂單價格也要開始每日更新，不再像以往那樣一個禮拜調整一次了。”
杜大金喘著粗氣，看著供應商遞上來的訂菜單，一把接了過來，隨後開始寫寫畫畫。
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