酒過三巡，菜過五味，何家駒也對這邊的具體情況有了初步的了解，原來，這邊的區政府甚至市政府，對於華夏科技這次落後此地的事情非常的重視，因為
這是高科技高新興企業，在當地來說，具有如此實力如此潛力的企業還沒有出現過，而這種企業將來產生的稅收，將是讓人難以估計的，對於當地將來的發展，將是彆的企業難以企及的，所以對於黃浩希望在鬆山湖建立總部大廈時，一路綠燈，快速審批，一邊走流程，一邊建大廈，可以說誠意滿滿。
而與此同時，對於華夏科技成立了房地產公司，想要涉及房地產開發的事項上，也給予了相當優厚的條件。
酒足飯飽後，何家駒和眾人道彆後，在黃浩的帶領下，來到了當地一家星級酒店入住，同時，黃浩也將飯桌上一些不好說太清的事一一道來，讓何家駒做決定。
“何董，目前我們部門的正式在職員工共計五十人左右，而旗下的建築團隊共計有八支隊伍，每支隊伍大約一百來人，目前由於沒有拿下彆的地，所以都在積極的建設總部進程中。”
何家駒微微吸了口涼氣，沒想到這不知不覺，旗下的建築團隊都有了八百多人，於是道：“這些員工的
待遇怎麼樣，沒有拖欠他們的工資吧。”
“何董您放心，我們公司的待遇，不敢說在行業裡是最好的，也起碼是排名前三的，工資月結，雖然不是正式編製，但是福利待遇一樣不比正式員工少，唯一和正式員工不同的是獎金少一些而已。”
何家駒點了點頭，表示滿意，道：“嗯，做不錯，農民工背井離鄉的來到這裡，乾著如此辛苦的體力活，如果連工資和福利待遇都跟不上，還要去拖欠，那我的良心是難安的。”
黃浩點頭，表示讚同，其實以前他和人做房地產時，也是由於工資的拖欠，和福利待遇上的不公，導致他一氣之下跳槽的，要想穩住人心，說再多都是空的，隻有實實在在的鈔票，才是聚集人心最基本的存在。
“最近遇到了什麼問題？聽你在電話裡說了許多，但還是沒弄太清楚。”
黃浩馬上回答道：“何董，目前遇到的問題是，我們下一步準備投資哪裡，或者說在哪裡買地皮蓋房，而且房子蓋好後又以什麼樣的方式去銷售。”
何家駒給自己倒了一杯清水後，坐在沙發上略略思考了下，便將早已思考好的話說了出來，道：“投資哪裡，等下我會給你圈出來，你按圖索驥的去朝這些地方拍下地皮，至於營銷方式，我覺得我可以給你地產市場的兩個殺手鐧是：低價、準現房，雖然這是被業界稱為沒有技巧的營銷，但是確是最有用的營銷方式。”
喝下一口水後，何家駒繼續道：“我覺得以住宅為主的房地產隻是暫時的，因為這玩意兒一旦賣掉了，等於沒有什麼利潤產生了，我們前期可以以住宅為主的房產開發，但是後期必須轉向以酒店和商業為主的商業地產開發，因為隻有商業地產才是真正屬於自己的。住宅最終賣給了客戶，商業物業可以看著它在自己手裡增值。”
聽了何家駒的一番言論，黃浩感覺心中似乎被撥開了雲霧，為他的將來發展方向指明了方向。
“何董，既然住宅地產的開發不是長久之路，那為何我們不直接搞商業地產開發呢，這樣我們可以早早的擁有自己的商業地產啊。”
黃浩邊用隨身的筆記本寫下了何家駒剛剛的話後，停下了手中的筆，有些不解的道。
何家駒笑著搖了搖頭，道：“前期住宅為主，是為了聚集人氣，後期商業為主，但是我們的住宅開發並不是停止，隻是投入沒有商業地產高而已，在我看來，等到後期，我們基本上按照一個固定的方式來造城，比如可以地下室負四樓負三樓負二樓建成超級免費停車場和人防工程，負一樓可以做大型超市，一樓二樓可以建成各種品牌商店，三樓四樓可以做成美食商戶，五樓可以做電影院、遊戲廳等，然後在這上麵建成住宅樓，讓凡是購買我們房子的人，都能夠出門坐電梯下樓，即可完成逛街、購物、買菜、娛樂等等一係列生活所需。”
黃浩目瞪口呆的盯著何家駒，沒想到何家駒的野心居然這麼大，完全造一座城，如果這麼說來，豈不是還會建自己的學校、自己的醫院等等，那將是一個多麼宏偉的工程，如果建成了，自己也應該能成為最牛的房地產開發經理了吧。
看著黃浩震驚的表情，何家駒知道自己說的太多了
，微微笑道：“這隻是以後的方向，我們現在所做的，還是建住宅樓，具體的在哪裡建，明天你將廣州和東莞的詳細城區地圖準備下，我會指給你看的，今天時間不早了，你也早點休息吧。”
由於時間太晚，所以何家駒讓黃浩給前來給他接機的每位同事都訂了一間房，黃浩的房間就在何家駒的隔壁。
“好的何董，您也早點休息，晚安！”
黃浩聽的正起勁，正想多問問，多探討下，不過見何家駒打著哈欠，頓時明白對方已經很困了，於是馬上打了聲招呼後，離開了房間。