() 換句話說，如果你把錢存銀行，錢會越來越不值錢。
反倒是銀行那邊，會把你的錢貸款給彆人買房買車，而你隻能辛辛苦苦地攢錢，看彆人住高樓，開好車。
那對於普通人來說，什麼投資方式最穩妥？
房子，除了有門路做生意之外，買房是最保值的事。這好幾個因素，讓房地產成為了最保值的東西。開發商的生意也挺好做的，隻是沒有以前賺得多罷了。
在中國，恐怕沒幾個行業的純利潤能比得上房地產，更彆說開發商還能得到銀行貸款什麼的，這些都是隱形的錢！
這年頭，不欠銀行幾個億，都不好意思對外說自己是做生意的。
比如說綠桂園，欠了一萬多個億，你看綠桂園主席楊國偉有什麼不對勁嗎？沒有，甚至還非常高興，吃嘛嘛香。
事實上，中國任何一個房地產開發商的負債率都很高，這也是為什麼綠桂園要搞高周轉的緣故，就是為了現金流！現金為王，在房地產開發裡麵是奉為圭臬的。有了現金，才能拿地，才能動工建設，才能用沒開發完的樓盤做抵押向銀行借錢，繼續往下一個樓盤開發。
說白了，房地產開發就是這個模式，看誰先眨眼的遊戲，也叫玩杠杆。隻不過這個遊戲是會崩盤的，杠杆翹不住的時候，就會引發雪崩式坍塌了。爛尾樓怎麼來的？就是這樣來的，開發商玩杠杆玩脫了，沒資金繼續建設了，自然就爛尾了。
不過，如果和建築公司關係好的話，可以延緩一兩月付款。
彆小看這一兩個月的延遲，很多成了爛尾樓的房地產開發商不是沒有轉機，隻是在資金鏈斷開之後，他再有一點點緩衝時間就能續得上了。可就是這麼一兩個月，彆人一旦知道他斷掉資金鏈了，就立馬來催款。這就引起了連鎖反應，本來不算大的缺口，被彆人一催債，資金越缺越多，最後資金鏈徹底斷掉，就隻能爛尾了。
要是這開發商還有良心，還有門路的話，會拉另外投資人入場，儘量不讓樓房爛尾。
要是沒良心，這開發商就可能直接卷款跑路了。
反正不管怎麼說，跟建築公司搞好關係是必須的。
要是得罪了建築公司，特彆是合作的建築公司，那恐怕就一大堆麻煩了。
但凡是搞建築的人，搞房地產開發的人，都知道一個流傳數千年的術法，也可以說是斜術“木工厭勝術”。
什麼是“木工厭勝術”呢？厭勝術，是一種巫術，說是能以詛咒製服人或物，即通過某種不為外人所知的法術達到尋常無法達到的目的，可以驅邪，亦可以致病。而木工厭勝術，傳聞卻是木匠祖師魯班傳下來的。因為在古代，匠籍不受待見，往往幫了房屋主人做事，卻屢受怠慢，克扣工錢。木匠氣不過，可能就在你家房屋裡麵做手腳，輕則家宅不寧，重則家破人亡。
一般來說，可以用木、泥土、麵、紙製成象征邪崇的東西，如木人、紙人、麵鬼等，把它們送走，或掩埋，或打碎，殃災即除。要懲治仇人，也做木人、紙人、草人、布人麵鬼，用針刺其心，使其致病或死亡。現在粵省某些地方和香江，還流行打小人，其實就是出自厭勝術。