劉經理眯著眼,看著陳石購買欲望很強,一來就說價,感覺有點急。
而且起身時,不夠乾脆,說明還猶豫,想租。
如果1000元/平方能接受的話,再談談,1100元/平方估計也能談下來。
不要銷售額提成也行,自己就按月銷售額30萬報上去,多出來的錢,當然是進自己腰包。
這個商場,他說的算,自己外甥家,也就一年算一次賬。
看三人那,胸有成足,提醒了句:
“三位慢走,歡迎下次光臨,多給兩百一平也許可以考慮一下。”
先磨磨這個後生仔的性子,等他逛一圈,就知道這裡人氣最火了。
等他再次來,自己剛才提價的1200元/平方,同意那就更好。
若是不同意,1100元/平方也行,也不是什麼問題,反正自己有賺頭就行。
陳石慢走出劉經理的辦公室,也沒聽到他喊回頭,乾脆離開吧。
先看看附近的商鋪再說,就算剛才胖子同意1000元/平方,他能接受這價格,但也不會今天就簽合同。
最多,簽個意向合同,留下幾千塊錢,防止其它商家搶租。
但還想喊價1200元/平方,太扯蛋了。
從差不多1000升到1200元,錢可不是大風括來的。
貨比三家,肯定要看完其餘店鋪再說,而且轉租費還要跟原租客商談,要是太貴,他也不會租。
三人離開這棟商場,再次來到廣場。
可能那劉經理不知,他這招欲擒故縱也有失敗的時候。
“老板,對不起,我沒調查好。”
一路上,霍明就有些鬱悶了,走到了商場外麵,就跟陳石道歉。
“你言重了,這租金太貴了,我也沒跟你說清,隻是讓你先調查。”陳石溫和地笑,揮揮手說,
“而且1000元/平方太貴了,反正我覺得不劃算,幸好那胖子沒答應。”
“要是時間不急,我們慢慢找就行了。
不過,那種旺鋪,目前就隻有一間有轉租意向。
對彆人來說,可能就是一次機會,可能多付點錢認為是吃虧。
但如果租不到,連吃虧的機會都沒有。
誰又會知道,說不定租下來,反而是件幸運事呢。
或者,是件壞事呢。”
時間太緊了,陳石失去了談判的耐心。
說到底,還是公司人手嚴重不足,自己也忙。
要是早安排,早調查,就不會如此倉促了。
陳石看了下霍明和女朋友羽然,淡淡一笑,也沒什麼氣餒,說:“找下家商鋪吧。”
“好的,老板,在這家廣場對麵,就有一個臨街商鋪要轉讓,位置還不錯。”
“那好,咱們去看看,爭取今天談下一家。”
羽然全程不插話,這不是她能插嘴的。
但聽到大家喊價1000元/平方,那二三百平方的鋪麵,就得一年租金就得三百萬,可把她嚇懵了。
問題是,陳石還是想租,真是佩服。
他還是大一學生呢,幾百萬的生意,感覺好輕鬆,而他的業務員全程有些緊張。
換作是她,不說三百萬元,三萬塊錢的生意,她都忐忑不安,還怕被人坑騙了。
時代廣場對麵,幾十米遠處,同樣是步行街,有幾排三層樓的樓宇。
一樓同樣是商鋪,大多是服裝店,或是首飾店。
這幾排鋪麵,賣什麼也有規定的,比如不能是飲食店,必須統一規劃。
霍明說的鋪麵,就在銀行旁邊的一家商鋪。
原來也是賣品牌服裝,雅閣。
店麵麵積三百多平方,寬15米,深20米,直通另外一條街,這是一個雙向通鋪。
店麵前掛了鋪麵轉讓,店裡已經開始清倉處理,是真正地清倉處理了,可不是打著清倉的銷售手段。
這個位置也算是非常好的了,離廣場路口隔著五六家鋪麵,大概幾十米,不算深。
越是離廣場路口近,位置就越好。
但不怎麼樣,雙向通鋪,離時代廣場近,再便宜也不會便宜多少。