神石禦景墅，樓盤圖和沙盤圖出來了，首次價格出來了，就是不賣，也不接受預定，隻接受購買意向登記。
不過價格太貴，登記倒是有上千人，真正的轉化率，估計會很低。
陳石目前也不急，先讓張倩正常營銷吧，等到計劃銷售時，再使用金手指開掛一下，想不火都難。
哪怕價格很高，但陳石相信還真不愁賣。
附近的樓盤，從之前的漲30%，再加上這段時間整個蓉城樓市很火，總共漲了百分之六七十了。
等到明年年初，蓉城樓市會更加火的，房價更高。
陳石很久沒有到現場去看了，一會先問問情況，然後再去現場考察一下自己的產業。
坐在勞斯萊斯上，想著蓉城高端商城最近的事，笑了笑，眯著雙眼思索第二座高端商城的計劃，偶爾睜開眼，透過防窺視車窗看車外路人的關注。
陳石這輛座駕，蓉城不少市民是知道的。
沒多久，來到公司，讓秘書小莊通知張倩過來下。
幾分鐘後。
“張總，坐吧。”陳石看到張倩到自己辦公室了，示意她先坐下。
停止看文件，走到沙發旁，斜對麵坐下。
秘書小莊給兩人倒茶。
“你之前給我提交的第二個城市計劃，我仔細看了下，關於城市選擇，先說說你的看法。”陳石直入主題。
張倩根據公司發展戰略，負責收集、整理土地信息，並進行調研和風險評估，項目規劃設計和工程營銷等環節。
房地產公司在她出色的帶領下，工作推動效率快，執行能力很強，目前來說，陳石比較滿足。
蓉城高端商城已經建造有七八個月時間了，離計劃完工還要二年時間。
集團資金充裕，再加上未來兩年房價大漲，未拍賣的土地價格肯定也是跟著高漲，現在就可以儲備土地，甚至可以開始建設第二座高端商城了。
對張倩來說，集團首次進入房地產行業，而且老板要求賣那麼高的價格，整個商城定位太高端，風險還是非常大的。
如果住宅銷售不順利，商場品牌入駐少，跟一處死潭差不多，連成本都收不回。
也幸好，集團有兩大吸金大獸，公司沒有不良債務。
賣不出去，也不至於拖垮集團。
以目前的市民到樓盤考察火爆情況，就算住宅按當前高價賣不出，房價打五折隨便賣，照樣賺大錢。
怕就怕老板太任性了，死不降價。
哎，隨他吧，反正有錢。
張倩組織了下語言，說道：“老板，我們高端商城的定位很明確，商業區為高端低奢消費，住宅銷售目標定向為高端人士。
兩幢大廈，要作為一個城市的名片，標誌性地標建築。
這些因素，必須有足夠的高端消費人群，已經決定了我們的高端商城隻能向一線城市進駐、擴張，目前適合的城市也就十幾個。
第二個城市，我覺得分為三種區域，即長江三角地帶，珠江三角地帶，帝都。
其中長江三角地帶是首選，龐大的城市群網絡，各城市相隔不遠，我們已經在那邊進行了戰略布局，做起來會很順很多。等我們蓉城和第二座高城打出名氣，形成招牌，在其他城市擴張時，就會少很多阻礙。”
“蘇城、申城、玄武城和杭市，申城是首選，不過地價太高了，如果我們選擇上千畝土地的話，估計很難找到，而且申城土地使用已經規劃好了，很難因我們而改變。”
“在申城購置不到合適的地塊，其實蘇城也不差，土地便宜，適合居住，其它附近城市遊客過來購物旅遊，出行更加方便，也更近一些。”
“至於玄武城和杭市，其實在其它方麵並不比蘇城差，比如杭市更合適居住，就是地段相比蘇城稍微差了一些。”
“在未來，這幾個城市都適合建立高端商城。不過，第二個商城的話，我建議在申城或蘇城。”
“老板，這是我根據資料調查得到的結論，當然，也有一些地方偏愛。”
聽完張倩對城市的分析，陳石陷入了沉思。
申城或蘇城麼？
到底哪個好一些？：，，，