（一更）
溫玉嫿都沒想到,這小車換成了二十萬的小車了。
其實開盤時間還有兩天，這幾天都是造勢的。
溫玉嫿本來想著十萬的小轎車已經可以了，沒想到謝蕭這個土豪,直接就換成了二十萬的車了。
此時已經有不少的人圍在錦鯉池項目外了。
溫玉嫿這次回去的時候，將沈晴留在這邊一起幫忙，就韓琳跟她一起回去的。
這次兩人回來,因為錦鯉池房子的爆火,沈晴沈星文幾人都充當臨時解說員的作用。
明天才開盤，今天就已經提前來了不少人來踩點的。
韓琳問：“嫂子，要先進去嗎，今天來看得人好像還挺多的，”
溫玉嫿也將自己偽裝成買房的一員，跟著隊伍進去：“先不用，我們先聽聽顧客的需求。”
韓琳聽溫玉嫿這麼講,也覺得這個主意不錯。
於是接下來兩人就混進隊伍裡，聽這些買房者的想法。
環境大家都反應不錯。
“有一說一,這個錦鯉池周圍的環境,還有內部的環境都非常不錯,周邊的設施也都很完善，還比較適合居住。”
這是一對中年夫妻,是得到消息，頭天就特意來踩點的。
另外一個中年婦女道：“環境好是好，可我聽說這個價格可貴了,就是最小戶型的那種，六十平一套房子都要將近三千多一平，這樣一套小戶型下來，都要將近二十萬呐,太貴了，誰買得起啊？”
現在剛改革開放，一半家庭，誰能隨隨便便拿出一二十萬來買房啊？
有個阿姨還挺生氣的，“距離錦鯉池不遠的望江樓盤，開盤的時候，價格也才兩千多，比這裡最低價位的都要便宜一千多。”
那婦女說著，一邊戀戀不舍地盯著錦鯉池的環境，另外一邊又極力吐槽著：“這麼貴的房子，我看他們明天可能一套房子都賣不出去。”
“就是啊，這麼貴，明天真要一套房子都賣不出去，那才叫驚喜呐。”
那婦女絞儘腦汁想了個缺點：“這裡還靠近高爾夫球場這麼近，說不定周末都不能好好休息。”
她這話一說，人群中還真有猶豫的。
猶豫的原因，其實最主要的原因就是貴。
韓琳見人群中一陣騷動，臉上肉眼可見的焦急：“嫂子，這是誰啊，怎麼感覺故意來搞事情似的？”
韓琳不確定，可這個婦女，說的話，句句都是抹黑他們的。
她記得房子的宣傳文案中，高爾夫球場明明是加分項，到這個婦女這裡，居然說高爾夫球場吵著休息不好。
要說不是故意的，她都不信。
溫玉嫿也在邊上的，自然也聽到了這些話，她沒有打斷這個婦女帶節奏。
很多人確實是對價格太望而卻步了：“雖然說高爾夫球場不一定吵，可是相比彆的地方，錦鯉池真是今年鵬城最貴的一個盤了，堪比小彆墅的價格了。”
“是啊，就這麼高的價格，有幾個人買得起啊。”
這句話，當初韓琳和小妹去鵬城的四星級酒店的時候，也說過。
當時她的原話是，‘不是賣給問‘誰住得起’這種顧客手裡的’。
今天也一樣，這個房子，肯定不是賣給問‘這房子這麼貴誰買得起’這種客人手中的。
溫玉嫿等對方帶得節奏差不多了，這才笑眯眯走出去，裝得跟來看房的顧客很像。
“這位大哥，我有自己的看法。這高爾夫球場，去的人都是非富即貴的，也不是所有人都有這個能力，能進得去高爾夫球場的，所以小妹不認為高爾夫球場會影響休息。”
溫玉嫿指著外麵的環境，說得話頗有感染力：“至於外部的環境，大家一看這周圍，都是市中心規劃的重點地方，未來這裡的房子一開會升值。”
“至於內環境，”溫玉嫿指柔指錦鯉池，先短暫的停頓了一下。
這下，反而有顧客不耐煩，催她快點說：“這位女士，你有什麼看法，你倒是說啊。”
溫玉嫿緩解一下嗓子，這才笑了：“這個錦鯉池，當初挖下去這麼深，都有比較難養的魚都活著，可見這裡的水質非常好。”
她又笑著暗示：“據說錦鯉池的水，這裡項目的老東家還拿去檢測過，說是長久待在這樣的地方，的確有養生的功用。”
“就這個消息，我相信，那些有錢的富豪，收到的內部消息絕對不比我們少，所以我推測，明天錦鯉池一開盤，最先搶完的房子，一定是靠近錦鯉池這個片區的房子。”
溫玉嫿這麼一說，現場有一瞬間的安靜。
接著就嗡嗡嗡地響起來，大家都覺得溫玉嫿說得對。
先前搞事情那婦女，又接話道：“可你說得再好，也要大家買得起啊，買不起又什麼用的？”
溫玉嫿麵上在笑，但是說得話，卻是懟得她啞口無言：“這位大姐怎麼不反過來想想呢，既然富人們都會來這裡買房子，那以後這裡住的人都是非富即貴的。”
“就是從這個也看得出來，這房子是高端項目盤，不是賣給普通人的啊，想買普通的房子，是不是應該去大姐你說的那個樓盤去買啊。”
這話一說，那個婦女被說得接不上來了。
周圍人卻是一下聽懂了，這是高端樓盤，以後這裡就是富人區，那貴一點就能理解了。
其實很多人一開始隻是來看看的，沒想到聽到溫玉嫿這翻話後，本來不打算買的，明天都打算過來看看了。
他們要看看，這些最靠近這錦鯉池的房子，是不是被富人先買了。是的話，他們怎麼也要來這裡買一套房子。
聽說還有貸款。
聽說還有抽二十萬的小轎車這種的，還有房子還有折扣。
這些是外麵的廣告上就有的，溫玉嫿就沒有重複太多了。重複太多反而刻意，就留這一點懸念，反而讓現場不少人蠢蠢欲動想買了。
韓琳在邊上看得嘖嘖稱奇，嫂子這真的是憑借幾句話，就扭轉了局勢啊。
厲害啊。
真是厲害得不行。韓琳對溫玉嫿的佩服，那幾乎是五體投地。
*
沈晴在裡麵聽到說有人故意帶節奏，這種帶節奏很不好處理，前台去說的時候，沈晴頭都大了。
她急急忙忙出來解決，沒想到提前就看到老板提前回來了，而且這些提前來看房的顧客，居然口風都變了。
“溫……”總字都沒說出來，沈晴就被打斷了。
最後是看著老板跟顧客打成一片，幾人居然還約著明天一起來看看房不。
沈晴暗道，能做到將危機解除，還跟顧客打成一片的，也就隻有老板隻有這個本事了。
她卻不知，這些跟溫玉嫿插話，改變觀念後打算買一套房的顧客，未來手裡的房子一下升級好幾倍，一下讓家裡資產翻了好幾倍。
這都要感激溫玉嫿這一番話，不然就白白失去這個賺錢機會了。
有些看到廣告，本來打算買的，但是被對手望江樓盤一忽悠，手慢一點沒買到房，日後看著錦鯉池的房價迅速飆升，卻沒抓住機會的那些顧客，後麵後悔得腸子都青了，又暫且不提。
*
夜晚的時候，對於明天就要開盤，錦鯉池項目一眾工作人員都在開會。
開會完，還要單獨彩排。
說實話，溫玉嫿看似幾乎所有事業都開啟得不錯，目前在她手裡的項目，就沒有敗筆。
可她心底還是沒底。
主要原因，還是她對這個時代的把控還不夠，在即將開盤的項目，她也會彷徨，也會心急。
可她是老板，她不能表現一絲一毫。
謝蕭看出來了，不過他也隻能在背後給她支持，也不能說太多。
對謝蕭來說，一個錦鯉池項目，這個投入也就幾百萬的投入，連一千萬都沒有，在他那裡，完全連水花都飄不起來。
溫玉嫿不同，這個錦鯉池項目，全部起起落落已經砸進去將近七八百萬，這些都不是溫玉嫿的錢。
從開始投入錦鯉池項目後，她就將羊城的整個服裝廠都壓出去了，如果說，她的錦鯉池項目砸在手裡，也就意味著她不但服裝廠保不住。