她還會因此背上兩三百萬的債務。
這兩三百萬，也就相當於她要砸進去一個紫氣東來，還外加一個製糖廠。
這些可都是她一筆筆生意做起來的。
真全賠了，溫玉嫿得心疼死。
謝蕭安慰道：“嫿嫿，明天我外租也會過來，你也不必擔心都虧了，真虧了，我外祖家要入手十幾套房子，不會虧太多的。”
人得溫柔成什麼樣，才讓親戚放著自己那一半房子不買，來買她的。
溫玉嫿還在做整個預算，即便說房子賣不起三千多，四千多一平米，她就降到兩千多一平，也不會讓錦鯉池項目砸自己手裡。
她這麼一想，眉梢終於展開，是死是活，就看明天的開盤情況了。
她聞言笑了：“謝哥，你也太小看我了，不會一個項目就能影響到我的。”
溫玉嫿的笑容，似有治愈功能一般，謝蕭看著一時沒有移開。
他暗道，嫿嫿到底投入進去的多，如果明天房子賣得不理想的話，他就打電話給那些死對頭，讓一人來買幾套，也不讓她砸在自己手裡。
*
這一次彩排，就有安排迎賓，在門口迎接顧客。
然後有專門的解說員，帶著顧客去看房。
等顧客確定了購買房子，先交了訂金後，就去帶去砸金蛋的樣板間，最後再要有人烘托氛圍。
溫玉嫿都想過，要好好找點工作人員做托兒，務必不能讓現場太過冷場。
眾人這一彩排，就足足彩排到晚上十一點多。
最後散場的時候，溫玉嫿單獨留下了自己身邊親近的人。
這是在鳳凰地產自己的工作間，屋裡剩下溫玉嫿外，就是沈星文，沈晴，兩個保鏢石賀韓琳。
“嫂子，你單獨留我們下來，是工作還有哪裡不到位的嗎？”
溫玉嫿將購房合同，遞過來幾份。
溫玉嫿道：“我綜合考慮了錦鯉池項目，我自己都要留下幾套房子，你們看，有沒有想入手的？”
“這裡的房價，等後麵市政府搬到這邊來後，房價會上漲的可能很大。”
都是她身邊的人，溫玉嫿還是覺得有必要拉一把。
她自己判斷，這裡的房子會漲價。
可她也第一次做房地產，其實沒多少底，說話就沒有說太死。
韓琳幾人確實是蠢蠢欲動，這裡的房子，尤其是嫂子裝出來的樣板間，實在太漂亮了，誰不心動啊。
韓琳跨著臉道：“可是嫂子，這裡房子漂亮是漂亮，可這動輒一二十萬以上，我們就是一輩子也買不起啊。”
是一二十萬以上，不是一兩千以上。這完全是天地的溝壑，他們真有這個錢，還用得著去乾保鏢嗎？
沈星文手裡也沒錢，他錢都投進去錦鯉池去了。
不過錦鯉池是屬於公司的資產，可不是自己的資產，他有一點，算是跟著嫂子躺贏，對他個人來說，他還是個沒房子的窮光蛋啊。
沈星文一雙手一攤：“嫂子，我也沒錢。”
“你年底會分紅，可以先跟公司預支，也可以先留下房子，到時候在年底的時候扣款。”
沈星文自己是股東，他跟溫玉嫿類似，可以先留下房子，到時候分紅的時候再扣。
不過鳳凰地產，其實也相當於是溫玉嫿獨資的公司了，她的股份到了85%以上。
“那我就留三套下來。”
沈星文心疼年底的分紅，就打算隻留兩三套下來。
等日後看著錦鯉池房價飆升的時候，他可是後悔得腸子都青了，當時怎麼就沒有都聽嫂子的，多留幾套下來啊。
溫玉嫿將購房合同遞給星子，讓他自己填。
剩下的三個人，都沉默，他們心底都非常渴望買房子，買下來房子，就有鵬城戶口，可以直接轉成城鎮戶口了。
有戶口，在一個城市，可太重要了。
溫玉嫿看著幾人道：“先問你們自己想不想買，我個人是推薦你們買，不買也沒事。”
“如果想買，我個人借首付給你們，相當於預支你們未來一二十年的工資，等房子漲價了，你們轉手賣了可以賺一筆。”
溫玉嫿這完全相當於自己掏錢，拉著隊友跑了。
這裡麵，石賀想買房，將老母親接到身邊來，一咬牙：“溫總，借錢給我，我買個小戶型的。”
小戶型的就是六十多平，格局是兩房一廳一衛一廚房還有一個花園陽台。
這種戶型就是適合居住。
但是因為麵積小，房間相對來說，就是要小很多。
也有優點，這種戶型，都是在錦鯉池遠一點的地方，還有一些偏角，所以相對來說，這種戶型的單價是最便宜的，也有0一平，總體算下來十九萬左右。
可貸款算下來，就不止這麼多錢了。
首付是30%以上，溫玉嫿借出去的錢也差不多六七萬了。
溫玉嫿當場就讓沈晴給石賀轉賬，並且當場簽了借款合同。
這如果是提前預支工資的話，意味著未來好長時間都是窮光蛋。
韓琳雖然十分想要房子，但是她跟著溫玉嫿走南闖北，眼界打開了，根本就過不了一貧如洗還要還貸款的日子。
韓琳沒有接受這個提議。
所以後期，錦鯉池房價飆升，韓琳也變成了沈星文一樣，幾乎後悔得想捶爆自己的頭。
這幾乎是轉手就賺了一倍的錢啊，她是腦子都生鏽了，才白白錯過這個賺錢的機會。
膽子大的是沈晴，她能被溫玉嫿一眼挑來做助理，膽識確實不錯。
加上溫玉嫿年底還有各種分紅獎金，她才不管窮不窮呢。
總歸老板不會讓她餓死。
沈晴也眼紅得很：“老板，我也要。”
“你要多少？”
“要不老板，我要一套八十平那種？”
八十平那種戶型就要大一點了，是三房一廳一衛一廚一帶綠化花園的陽台。
這種起步價就是三千六七一平了，這種距離錦鯉池要更近一點。
要麼就處的位置在中間，總體算不錯的。
三千七一平，這種總體算下來，就幾乎是三十多萬一套了。
首付30%多，整個首付算下來就將近小十萬了。
溫玉嫿這次是直接借了六七萬的錢給沈晴，剩下兩三萬，溫玉嫿預支得是她的工資和獎金。
雖然一夜回到解放前，沈晴可是沒有眨眼就應下了。
等日後房子飆升，她轉手就能賺一倍的錢，那時候差點沒高興瘋了。
*
第二天
錦鯉池開盤，這一天早晨還不到七八點鐘，整個錦鯉池大門外，就已經擠滿了人。
錦鯉池項目，還未開盤，就先爆紅了。