拿著地契和房契回到了家中, 李蓁蓁還覺得自己像是在做夢一樣。
好不容易平複了心情, 李蓁蓁決定再接再厲。
她掏出了自己的小本子, 按照上麵的記錄，撥通了一個電話。
電話很快就接通了，一個男子的聲音, 從電話那端響了起來：“喂，請問你是誰？”
李蓁蓁從容地說：“請問你是張先生嗎？我在報紙上看到了你的廣告，你是不是有商鋪要賣啊？對了, 我姓李, 你可以叫我李女士。”
張先生很明顯地停了一瞬, 然後猛地反應過來, 趕緊說：“對對對，是我要賣商鋪, 李女士，你是不是想買？”
李蓁蓁反問說：“張先生, 你說你的商鋪是在皇後大道, 對嗎？”
張先生在電話那頭點了點頭，突然想起來對方是看不見的，於是說：
“沒錯, 是在皇後大道這裡。哎呀, 在電話裡麵也說不清楚。這樣吧, 如果李女士有空的話，不如現在就過來我的商鋪這邊看一看，好不好？”
李蓁蓁沉吟了片刻, 才說道：“那好吧，我知道商鋪的地址，我現在就過去。”
李蓁蓁開著車，很快就來到了位於上環的皇後大道。
皇後大道，是香江一條非常著名的街道。
這裡既是金融一條街，也是美食一條街。
沿街開設了很多家銀行，酒樓和茶館，除此之外，還有很多家各色商鋪，林林總總，熱鬨非凡。
自從香江開埠以來，這裡一直都是香江市區的主乾道。
不僅如此，在未來的香江，皇後大道更是日益繁華，逐漸成為了精品商業區和金融區。
而現在，由於張先生著急要移民，就想把這裡的商鋪給儘快地賣掉。
李蓁蓁自從上次考察過後，就對這裡的商鋪心動不已，已經在心裡決定要把它們買下來了。
李蓁蓁的車子行駛在皇後大道上麵，很快就找到了自己的目的地。
這裡實在是太好認了，因為其中有一連八間相鄰的商鋪，都緊閉著門窗，顯得有些蕭條。
看來，最近的經濟形勢迅速下滑，已經影響到了社會的各個層麵，就連商戶也不活躍了。
李蓁蓁隔著不遠，就看到了這排商鋪的前麵，有一個中年男子，正在門口不斷地徘徊。
他大概四五十歲左右，身上穿著一套休閒的運動服，頭發已經有些謝頂了，眼睛下麵還有兩個大大的黑眼圈，顯得很是憔悴。
這個男子的臉色有點焦急，他看到李蓁蓁的車子朝他開過來了，忍不住頻頻地張望著，顯然是早就等在了這裡的張先生。
李蓁蓁剛走下車子，張先生就迎了上來，熱情地說：“你應該就是李女士吧？你好你好。”
李蓁蓁微笑著說：“你好，張先生，剛才跟你通電話的人就是我，這裡就是你的店鋪嗎？”
張先生點了點頭，說：“對，這裡就是我的店鋪，李女士，你這邊請，我帶你進去看看。”
張先生說完了之後，就拿出了一串鑰匙，打開了其中一家商鋪的大門，把裡麵的電燈也打開了，才請李蓁蓁走進去。
張先生一邊引導著李蓁蓁到處參觀，一邊介紹說：“李女士，我這裡一共有八間鋪頭，每一間的麵積，都是120平方米，裡麵都是相通的，空間非常開闊。”
李蓁蓁詢問道：“怎麼沒有租戶呢？”
張先生的臉上，迅速地閃過了一絲黯然之色，感慨地說：“之前的租戶是做海貨生意的，現在租約已經到期了，他不打算再續租了，我最近才把這裡收回來。”
李蓁蓁點了點頭，淡然地說：“哦，原來是這樣，看來最近的經濟情況很不景氣呀。”
張先生垂頭喪氣地說：“李女士，不瞞你說，我現在已經是心灰意冷了，對香江失望透頂，隻想著能夠快點移民，你也不用說多餘的話。”
張先生環顧了一下四周，有些失落地說：“去年我這裡，還有人來問過價錢，開價開到5萬塊，我都不舍得賣。真沒想到，現在跌成這個樣子，唉……李女士，我也不跟你多要，你要是覺得可以的話，3萬2千塊錢，我就賣給你了。”
什麼？才3萬2千塊錢！
李蓁蓁原本已經做好了要討價還價的準備，沒想到，這個張先生的開價如此之低，已經遠遠比她的心裡價位還要低了。
這裡可是皇後大道啊啊啊！
在以前，一間120平方米的商鋪，價格絕對不會低於6000塊錢的。
現在這個價格，簡直就是白菜價！
李蓁蓁知道，從現在開始，香江將會爆發出曆史上的第一輪移民潮，越來越多的人選擇移民到外國，樓市也將會隨著持續走低。
因此，張先生的報價，雖然出乎李蓁蓁的預料，但是也是符合現在的市場行情的。
要是張先生現在不賣的話，等再拖一些日子，恐怕到時候的價格，會比現在還不如呢。
也不知道這些移民的人，在以後看到香江的發展，會不會後悔今天的決定。
李蓁蓁一時之間，也不知道應該說些什麼好了。
她的沉默，讓張先生誤以為她對價格不滿意，不禁有些著急地說：“李女士，這個價格你還嫌貴嗎？但是……”
李蓁蓁立刻反應過來，微笑著說：“張先生是一個實誠的人，你說的價格我很滿意，就按照你說的價格來辦吧，張先生，你以後可不要後悔。”
張先生並沒有聽出李蓁蓁的言外之意，反而鬆了一口氣，也笑著說：“哈哈哈，我有什麼好後悔的？等我們白紙黑字地簽了合同，我保證絕對不會反悔。”
在張先生看來，李蓁蓁就是一個初出茅廬的年輕人，還不知道外麵的形勢，已經惡劣到了怎樣的地步，居然選擇在此時逆市買房，也不怕虧得慌。
不過，這並不關他的事，隻要有人願意買，他巴不得趕緊把這幾間商鋪甩手賣出去。
最近的樓市，已經暴跌得讓他心驚肉跳，他擔心要是不能及時脫手的話，以後就賣不出去了。
為了避免夜長夢多，張先生忍不住催促道：“李女士，既然價格沒有問題，要不我們還是早點簽合同吧？你看怎麼樣？”
李蓁蓁並不知道張先生的這番心理活動，她愉快地笑著說：“好，我也正有此意，不如我們現在就各自找律師，把合同先簽了。”
這兩個人，一個著急賣，一個著急買。當下就一拍即合，馬上就找來了律師，以最快的速度完成了交易。
第二天，李蓁蓁就如願地拿到了這八間商鋪的地契和房契。
她並不因此感到滿足，緊接著，李蓁蓁又把投資的目光，轉向了一處位於銅鑼灣的居民樓。
這是一棟單元式的居民樓，名字叫做麗景苑，一共有9層樓，南北通透。
李蓁蓁之所以看中它，一個是因為它的地理位置非常好，另一個則是因為它是剛剛建好的新樓房，至今還沒有人入住過這裡呢。
跟李蓁蓁約好見麵的，是一個房產中介，他姓王。
這位王先生，看上去大概三十歲左右，在今天這種大熱的天氣中，居然還穿著一整套西裝，梳著一個大背頭，看起來就顯得非常專業。
他很客氣地，請李蓁蓁走進這棟居民樓裡麵，熱情地介紹說：
“李女士，這棟麗景苑，一共有56套房子，每一套房子的麵積，從60到八0平方米不等。這裡是剛剛建好的，水和電都是通的，你要是買了，無論是出售還是出租，都非常方便。”
李蓁蓁淡淡地說：“王先生，現在的樓市你也知道，這麼不景氣。我要是真買了，能不能賣出去或者租出去，還是一個未知數呢，哪裡有你說的那麼容易呀？”
王先生明顯一愣，他原本是看李蓁蓁太年輕了，以為她對行情不了解，現在看來是誑不了人家了，不由得尷尬地摸了摸鼻子，不甘心地說：
“李女士，瞧你說的，樓市的低迷隻是暫時的，我相信很快就能夠回暖的，不然你也不會現在來看房子，不是嗎？”
李蓁蓁笑了笑，說：“人都沒有前後眼，未來的事情誰也說不清楚。我隻說現在，反正現在的樓價，到處都在暴跌，這是大家都有目共睹的，你也彆光說好聽話。”
王先生內心一凜，忍不住認真地看了李蓁蓁一眼，語氣也軟了下來，說道：
“李女士，看來你也是內行人，那我也不說那些多餘的話了。這棟居民樓，確實還是不錯的。彆的不說，隻說它的位置，旁邊就是維多利亞公園，周圍的設施也比較齊全，未來的升值空間還是很大的。”
李蓁蓁淡淡地說：“王先生，你說這麼多，到底想要賣個什麼樣的價格？另外，價格方麵，你能做主嗎？”
王先生聽到李蓁蓁問價了，就知道有戲，頓時打起了十二分精神，試探性地說：“不知道李女士想出個什麼價格？”
李蓁蓁一聽，就知道這個中介很狡猾。
買東西的時候，最忌諱主動開價了。隻要買家一開價，就會立刻暴露出自己的內心想法。
因此，李蓁蓁不鹹不淡地說：“王先生，我看你不太實誠呀，哪裡有讓買家自己開價的？那我隨便說個1萬塊錢，你是賣還是不賣呢？”
王先生聽了之後，頓時不敢再小看李蓁蓁，賠著笑臉說：“李女士，都怪我不會說話，哈哈哈……這樣吧，10萬塊錢，你覺得怎麼樣？”
李蓁蓁心裡一動，但表麵上卻不動聲色，還故意嫌棄地說：
“王先生，你這個價格太離譜了吧！你看看現在外麵，有多少樓在賣？它們的價格一降再降，都沒有人願意買呢。我看你是沒有誠意的，既然這樣，今天還是算了吧。”
李蓁蓁撂下這句話，就作勢要走。
王先生頓時著急了，要是讓李蓁蓁就這麼走了，這棟樓他要賣給誰去呀？