宋聲也覺得味道很不錯,如果是開門麵賣這個的話，應該不愁沒人來。
隻是他們這個門麵房需要把中間這堵牆給打通，還要在邊上的這個牆上開個窗洞,相當於要把灶房連著的這兩間房改造一下。
但他們如今租的這個房子是租的，並不是買的。要是在這個基礎上所改動，得先取得房子的東家的同意才行。不然如果他們隨意打洞改變房子的格局,很容易招惹是非,要是碰上難纏的東家再來糾纏訛詐他們就不好了。
這種事情誰也說不準，還是先把這事解決了比較好。
一開始宋聲租這個房子的時候就跟牙人打聽過這房子的價錢。
但那個時候因為鬨鬼，房子價格就相對便宜一些。
可現在不一樣了，鬨鬼的傳言已經被證實是假的。鄭昀被鄭氏虐待的事也傳得沸沸揚揚，這房子的主人不可能沒聽說這件事。
租房的時候他就問過牙人如果買下來大概需要多少錢。牙人給了個數,說是大概要一百八十兩。
當時還說如果這房子不鬨鬼的話,肯定是二百兩起步的。
所以如果他想要把這房子買下來,再以原來那個價格肯定是不可能了。
原先沒想著在這裡做生意，他覺得租房子就行,買房的事情就暫時擱置了。
可現在清清想要把這門麵做起來,最好是把房子買下來,買下來之後這裡麵的格局他們想怎麼改都可以，也不用征求彆人的意見了。
宋聲當初簽的租房的契書簽了三年的期限,隻不過才付了半年的租金,後麵都是半年付。
現在算算時間，差不多也該付下一個半年的租金了。宋聲琢磨著乾脆再去一趟牙行，問一下買房子的事。
反正今年火鍋鋪子也掙了一些錢，就算是這房子漲價了一些，他們手裡的餘錢應該還是能買下來的，隻是接下來的日子要緊巴巴的過了。
宋聲原先想著手裡不能沒有應急的錢,但如果他們是開門麵做生意，有收入來源，那就另當彆論了。
他考慮事情周全，想好之後就把想法跟陸清說了一下。
陸清很驚訝，沒想到因為做個門麵生意，相公還動了買房子的心思。
但仔細想想相公說的也有道理，他們在這裡住最少也要住三年，而且要是做門麵生意，前麵這一排灶房連著的房子肯定都要改造一下，如果是自家的房子，那他們用起來就自由一些。
可是想到買房子肯定是一筆不小的錢，他猶豫了一下，問道：“相公，咱們真的要把這房子買下來嗎？”
宋聲一旦決定了什麼事，基本上就不會再改變主意了。
他點點頭道：“嗯，還是把房子買下來用著安心。這事你不用擔心，這兩天我抽空去找牙人談一談。”
想起之前鬨鬼的事兒，陸清擔憂道：“相公，現在大家都知道咱們這屋子鬨鬼都是傳言不是真的。這事兒這房子的東家肯定也知道了吧，咱們要是想把它買下來，
對方會不會坐地起價呀？”
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陸清隻好應了，他現在反而有些後悔了，早知道當初就應該聽相公的，孤注一擲把這裡的房子買下來，價格便宜不說，還能少許多事兒。
可是千金難買早知道，誰能想到有一天他竟然有想要開門麵做生意的想法。
想要快點把這個門麵房的生意做起來，就得先把灶房這一圈的房子弄好，那這買房子的事就得早早的解決了才行。
於是第二天，宋聲中午沒回來吃飯，在路上隨便買了個餅子墊了墊肚子，就直接去當初租房子的那個牙行了。
牙人這會兒都出去吃飯了，估計吃完飯才會回來。宋聲在門口等了等，過了沒一會兒，那個牙人果然回來了。
宋聲找的這個牙人還是當初給他租房的那個，他們這些牙人每天出去跑著帶人看屋子，見的人不計其數，宋聲以為他對自己已經沒有印象了，剛想要介紹一下自己，說明一下情況，就聽對方說道：“是宋秀才啊！來找我的嗎？”
宋聲點點頭道：“嗯，今天過來找你，是因為房子的事。”
一聽說是租房的事，牙人有些疑惑，道：“我聽說你租的那個院子鬨鬼的事已經徹底解決了，還有什麼問題？你該不會是不想租了吧？我可跟你說清楚，咱們關於租房的契書可是簽了三年呢，這租金你才付了半年的，若是想要賴賬不租了，那個是要賠三倍的租金的！”
宋聲一聽就知道他想岔了，趕緊解釋道：“這位小哥，你誤會了。我不是要退房的，我今天是找你來問問這個房子的價格，打算把它買下來。”
“什麼？！你要把這房子買下來？”牙人驚訝了。
他上下打量了一下宋聲的穿著，看上去還是個窮酸書生的樣子，怎麼都不像能有錢把房子買下來啊？
“你確定你要把現在租的那個房子買下來？”
“確定。”宋聲道，“今天我過來，主要是想問一下這個房子的價格。當初我租房的時候問過你，你說大概在一百八十兩左右，現在一百八十兩還能賣嗎？”
牙人一聽他是真的要買下來，臉上的神情都變的高興了不少，有人找他買房，他就可以從中賺一些提成，這可是筆大生意啊！
“一百八十兩現在肯定是買不著了，當時是因為院子鬨鬼，行情一直不好，所以這房子的東家才會低價售賣的。現如今這鬨鬼的傳言已經破了，再加上這地段，還是那句話，沒有二百兩銀子肯定買不著。”
“那具體是多少銀子現在能賣？”
牙人眼珠子轉了轉，說道：“這個嘛，怎麼跟你說呢？咱們喬家巷這
塊的房子，一向都是最搶手的。你擱旁邊問問，這裡哪一家的房子都是剛掛出來就被彆人買走了的，現在你是趕上巧了，剛好正在租這個房子，按照行情，也不跟你多要，二百八十兩，要是能接受，我就去通知東家來跟你簽契書。”
牙行裡負責的房子，都是東家全權交給牙行代理的，房子賣出去的價格越高，他們從中能獲取的抽成就越高，相當於牙人幫東家談的價格。
宋聲清楚這之間的門道，所以聽到這個價格並不驚訝。相反，他覺得這事兒還有可談的餘地。
畢竟他簽的租房契約時長為三年，在這三年裡，東家如果想要把這個房子賣掉，就得賠他三倍的房租，否則這房子他就能一直租著。
但如果是他出錢購買，那就不一樣了，那麼原先簽訂的租房契書就可以視為無效，他直接付錢把房子買下來就行，到時候就會重新簽一個買房的契書。
宋聲想著這東家既然把房子掛到了牙行，肯定也是想賣出去的。之前因為鬨鬼的事不得不耽擱了，現在如果想要賣出去，他就得先賠償三倍的房租錢，才能把房子賣掉。
簡而言之，就是買房的主動權在宋聲這裡。既然這樣，他就有資格跟牙人談價格。
宋聲道：“二百八十兩？有點高了吧？我記得當時你說，要是沒有鬨鬼，這院子差不多得二百兩銀子才能買下吧？現在這鬨鬼的事兒被我解決了，你們不感謝我也就罷了，還坐地起價，這要是被彆人知道了，人家會怎麼說？”
“每年租房買房的人也不少吧？要是名聲爛了，你們這個牙行裡的生意會不會受影響？”
這位牙人被說的滿臉通紅，其實他也不是故意抬高那麼多的，隻是看對方是個窮酸書生，以為他不太會講價，想要宰一波回回血，可沒想到對方嘴皮子比他還厲害，三言兩語就把這其中的道理看得明明白白。
“沒有沒有，價格這個東西都是好商量的嘛。你看看人家誰買東西不都是你來我往討價還價，最後才成的？宋郎君，彆這麼著急嘛。你要是覺得價格太高了，咱們也可以好好商量的嘛。”
宋聲道：“行，那就好好商量。這房子我出二百兩，畢竟這鬨鬼的事兒也算是我們解決的，給你們多少也算除了一個隱患，畢竟誰家手裡有一個鬨鬼的房子，都會對生意有影響。你說是不是？”
一聽說二百兩，牙人的臉都要扭成苦瓜了。當時那個二百兩他隻是隨口一說，畢竟當時院子在鬨鬼，可現在不一樣了，院子好好的，哪裡有什麼鬼？
要真是二百兩賣出去，他還掙什麼錢？不倒貼就不錯了。
“宋郎君啊，這個二百兩實在是不行。你多多少少再給加點嘛，二百六十兩，你看怎麼樣？”
牙人開的價隻是比剛才的獅子大開口少了二十兩銀子，對於宋聲來說卻沒什麼差彆，依舊很高。
宋聲看他絲毫沒有誠意，臉色不大高興道：“既然這樣，那還是算了。我再考慮考慮去彆處買房子吧，現在這個房子租著也挺好的，就先不買了。”
宋聲如果不買，
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這房子三年內都賣不出去了。牙人還想著靠賣房子多賺一些提成呢。
“不是不是，宋郎君，有話好好說，你要是嫌價格還高，我就給你個痛快價，二百四十兩，你看怎麼樣？這真的是最低價了。就現在你住的那個宅子，前頭可是靠街邊的，這地段，二百四十兩已經算是低價了。”