禦景花園挖出寶箱的事造成近乎屠版的效果, 各大電視台還進行跟蹤報道, 後續采訪了研究所的人員，詢問這批財寶的真正價值，不過，這都是後話。
眼下，很多人對於禦景花園的態度多是同情的，挖出一個億，哪怕對於商人而言也是極大的數目, 可禦景花園卻不得不把東西上交國家，據說國家將會給喜宴地產的老總秦宴一定的賠償, 賠償金額大概在兩千元左右。
交上去一個億，賠償兩千元, 民眾們及感慨又同情, 都說秦宴運氣差, 要是晚上挖到多好啊，偷偷給賣掉, 這轉手就是上億元啊！民眾的同情讓禦景花園的名氣不停上漲, 免費的新聞等於為他們做了電視廣告, 加之朱衛星那邊鋪天蓋地地發傳單，將禦景花園廣告做得全城都是，以至於錦西走到哪，都能看到禦景的廣告語。
“彆讓今天的全款變成明天的首付。”
這樣的話實在具有蠱惑力。
錦西彆的不知道, 隻知道在開盤當天, 禦景花園沿街商鋪和商品房同時售賣, 上鋪瞬間被搶購一空，更有浙省商人一買數十套，說是投資房地產，錦西知道這就是最初的炒房團，她並不想國內的房產被弄得烏煙瘴氣，可如今的申城並不限購，外地人也能來買房，她沒有任何理由來阻止彆人，再說房屋作為商品就有自己的價值，買了一樣商品，日後看著商品增值或者貶值，購買者需要承擔一定的風險，錦西不能站在後世的角度有自己的偏見，在這個房價沒有猛增的階段，如今的炒房團人員或許還沒有炒房的概念，他們隻想做一定安穩的投資。
禦景花園的戶型以重大戶型為主，畢竟禦景做的就是高端樓盤，沒道理要做經濟適用的小戶型，大戶型的麵積都在一百以上，甚至有一百五十平，一百七十平的，算起來價格也得幾十萬，最便宜的房子都得四十萬左右，購買者都不知道，後世這些房子至少能翻二三十倍，到那時，他們會無比慶幸，在95年初買下這套房子，如果他們在中途沒賣的話。
售樓部的活動搞得有聲有色，他們在外麵搭建的露天表演台上，一直有活動在進行，從早進行到晚，民眾也越聚越多，再加上各種抽獎活動在頂著，這一天，銷售情況愈發火爆，甚至有民眾搶不到房的，再加上錦西要求地產銷售人員采取饑餓營銷，把熱門樓層都拿掉，就說被人賣掉，如此民眾便會有恐慌感，感覺自己再不買就再也搶不到了。
再來，售樓部這次開盤直接是滿10萬減1萬，優惠力度特彆大，這就使得開業當天，排隊買房的人擠滿了售樓部，售樓部一直傳來消息，皆是捷報，錦北也被叫來售樓部幫著賣房，隻他一人當天就賣了十套。
禦景花園的勢頭很猛，天時地利人和集合到一起，注定了禦景花園是要創造奇跡的，就在下午，禦景花園那邊傳來消息，說是禦景花園的一期賣出上百套房，二期預售賣樓花賣出二十多套，總金額八千多萬。
這個消息讓所有人心頭一震，哪怕秦宴也沒想到事情會發展得這麼順利。
要知道在去年年底，國家已經開始調控房產市場，今年各大城市的房產都稍顯低迷，不如前兩年火爆，股市和房產一樣，情形走低，否則當初喜宴地產也絕不會蓋到最後停工了，說到底還不是因為賣不出去？可如今，被錦西這麼一操縱，竟然開盤就賣了八千多萬，若是加上禦景花園二樓的費用，完全可以打出招牌說是銷量過億了。
秦宴當即吩咐下去，把這條消息傳出去。
禦景花園開售前一天挖出上億珠寶，次日銷售額又直接過億，這樣的消息實在是火爆，以至於民眾都想象不出來，在平均工資三四百的九五年，過億到底意味著什麼。
瘋狂的房價，瘋狂的市場，很多人都在議論，照這樣下去，一個大學生不吃不喝幾十年都買不起房，報紙也在第一時間抨擊禦景花園的高房價，抨擊房產亂象，可他們的抨擊不僅沒有打壓到禦景的銷售，反而無形中為禦景花園帶來名氣，畢竟中國人都喜歡跟風，一聽說彆人都買在這裡投資，他們生怕自己投資晚了賺錢少了，再說哪怕此時大部分國人都窮，但哪個年代都不缺有錢人，不少手頭有錢又沒有投資眼光的，便蜂擁而來，把錢投入房產中。
在這樣的情況下，禦景花園的銷售量一直走高，照這樣下去，不出兩個月，禦景花園一期和二期的房子會全部賣完。
這意味著什麼？
也就是說，喜宴地產甚至不需要拿出錢來，下麵的承建商拿出部分材料款項，一個月後喜宴打部分錢給承建商，而喜宴地產已經售賣了幾個億，這就意味著喜宴早已進入獲利階段。
不得不說，禦景的火爆給房地產注入了一針強心劑，很多地產商人給秦宴打電話表示祝賀，而禦景也遵照約定，建好配套設施，雖然一二期麵積很大，化工廠這邊的麵積直接是一起的兩倍，可隻要房子回款了就一切好說，如今秦宴完全可以把心放回肚子裡去。
路遲看到這銷售量，也直說奇了，怎麼他們賣的時候，禦景就那麼難賣，甚至一度到了停工的地步，可錦西一出手運氣就這麼好，這就跟撞大運一樣，好像她隻要做一件事，全世界都會來幫她。
“老大，你說錦西該不會是有什麼特異功能吧？不然這也太邪乎了！一個億！我都不敢想！”
不是沒見過錢，而是喜宴再火爆的項目也沒有創造出這種神話，一天賣出一百多套房子，門麵房好的地段全部搶光，二期也賣了幾十套，這已經算很好的業績了，兩個月之內把房子賣完，喜宴地產就可以坐著分紅，到時候禦景的錢便可以挪到其他項目上，撐著喜宴度過房地產寒冬這個難關。
秦宴沉默片刻，忽的唇角微勾，路遲給他遞了根煙，他瞄了眼，道：“戒了。”
路遲噎了一下，差點以為自己聽錯了。“戒了？戒了？老大你彆開玩笑。”
抽這麼多年的煙，豈是說戒就能戒的？
豈是像他們這種人抽煙也是應該的，經常麵對幾千萬的資金變動，拍快地幾千萬不在話下，一點搞不好就有可能全盤皆輸，壓力大時是要點根煙的。
“戒個煙有什麼難的。”
“不是難不難的問題，而是你哪根筋搭錯要去戒煙？”路遲說話，似是想到什麼，不敢相信道：“該不會是錦西不讓抽吧？”
秦宴沒做聲，在辦公桌前坐下，沒回答。
他不答，路遲的想象力卻是豐富的，他開始為秦宴難過，你看找對象果然不好吧！這才剛勾搭了幾天啊，就不讓這個不讓那個的，你看他一個人多好啊，從來沒有人管他，哪像秦宴抽根煙都要看人臉色。
“變了！變了！”路遲哼哼唧唧：“秦宴我真沒想到你竟然會怕老婆！”
秦宴瞥他，慢悠悠道：“沒老婆的人懂什麼！”
話裡話外都是嫌棄。
路遲受到萬點傷害，哭唧唧回家數錢去了。
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禦景花園為1995年的申城房產市場開了一個好頭，也為錦西的觀瀾公司收購舊工廠的項目開了一個好頭，這就意味著她改造舊工廠的路線是可行的，也意味著觀瀾地產進入房地產項目的第一步是成功的。
下麵的時間，朱衛星那邊一直在賣房子，錦西很少去禦景查看情況，她手頭還有十幾個舊工廠，皆分布在三大城市，就連京州也有，她要忙的事情很多，不值得在禦景花園上浪費太多時間，再來如今禦景花園的銷售已經進入末期，沒太多需要她煩心的事。