方錦南遲疑片刻, 秦宴已經拿起筷子用餐, 自然而然地像是在自己家裡吃飯，並且神色坦蕩，像是沒有絲毫不對，自然得讓方錦南有種錯覺，好像他是來秦宴家做客一般，而更詭異的是，錦西也神色尋常, 眼神沒有絲毫閃爍，更沒有解釋的意思, 弄得方錦南開始懷疑自己是不是太大驚小怪了。
“我進門時好像挺你們在聊方便麵的事？”秦宴道。
“我哥想做方便麵的生意。”
“嗯，方便麵是不錯的生意，國外和港城方便麵都賣得不錯, 我們國家方便麵多是走平價路線，沒有國外那種口味的，如果能做到日韓那種規模，必定會不錯。”
錦西和秦宴的想法不謀而合, 方便麵雖然在二三十年後受到外賣行業的衝擊，可至少在此之前方便麵的銷售額不會差, 再來任何一個行業都會遇到瓶頸，大浪淘沙能趟過去就能提升, 趟不過去便會被時代淘汰沒什麼了不起的。
而剩下這二十多年, 已經夠賺筆大的了, 錦西對方便麵行業沒有太大的興趣, 印象中好幾個大佬也做方便麵起家，如果方錦南和祁靜要投資，她不介意投點錢進去，左右她現在不缺錢，五色鹿這個季度隻交稅就交了千萬，她手頭的資金已經回籠了一下，而有錢以後，不把雞蛋放在一個籃子裡是必然的。
“日本的方便麵做得比咱們國家好。”
“這怎麼說？”
秦宴的意思是日本那邊重視湯汁，是以方便麵的湯汁都很鮮美，並且較為健康，而國內在這一塊做的差一點，麵餅的滋味也不如日本的，更重要的一點是，日本的廣告不會誇大，方便麵裡的調料包較為豐富，不像中國的，調料包上弄得很好，雞蛋、火腿、肉汁都有，一打開，隻一袋簡單的作料包，差距甚大，秦宴之前考慮過方便麵一事，如果他來做，便不會投機取巧省那點成本，而是把鹵蛋、火腿真的放入方便麵中，泡製時候用到，做高端市場，向來高端的東西才能走得長久。
方錦南在做生意這方麵沒多大經驗，秦宴說他便很認真地呈現出學生姿態，期間秦宴告知他的渠道都很實用，方錦南一一記下。
飯後，錦西要刷碗，秦宴自然地接過來，道：“洗潔精傷手，我來。”
“…………”
方錦南深吸一口氣，覺得自己這個二哥太沒有存在感，還是先走為妙。
他走後，錦西和秦宴對視一眼，而然齊齊笑了。
“你二哥怎麼了？”
“承受能力太差。”
“我看也是。”
就在五月中旬，禦景花園那邊的朱衛星傳來捷報，說是禦景花園兩期房子全部售罄！
這消息大大鼓舞了觀瀾地產的人，要知道觀瀾地產剛成立，許多員工沒有底氣更沒把握這家新公司乾得如何，之前錦西要收購舊工廠，許多員工心理沒底，如今看來，錦西的角色是正確的，這家化工廠拿地價才幾百萬，總共的建築成本每平方也不足五千，五千什麼概念！禦景花園以中高層為主，多的是十幾層樓房，以一平房四千的均價來算，十幾層樓帶給禦景花園的利潤是巨大的，房地產的利潤饒是連賣房子的朱衛星和方錦北也深受震動，萬萬沒想到房地產的利潤那麼大。
朱衛星不覺心動了。
而這時候他已經隱隱後悔讓錦西入股嘉海廣告，他甚至有種預感，錦西早就知道他會在成功後自己想做房地產，因此她提前入股握住他的脈門，讓他撲騰不起來，但朱衛星回頭一想也便了然了，入股沒有錦西，憑他的實力就能賣得這麼好？作為一家廣告代理公司，能代理下禦景花園這樣的樓盤，沒有實力是不行的，禦景憑什麼把這個案子給他？就憑他這麼個名不見經傳的小人物？說到底還不是因為錦西。
沒有錦西，他也不足以在這談理想，想到這朱衛星很認命地繼續乾活。
因為禦景花園的銷售奇跡，朱衛星乾脆推出廣告、銷售一條龍的樓盤代理服務，用於為一些剛下海經商，在銷售這一塊沒有經驗的老板們，他的策略是正確的，如今下海的人多，湧入房地產的人多，後世許多大的房產公司如今剛建立，很多人知道房地產賺錢，卻不知道如何銷售房子，蓋一套房子很容易，想賣出去卻難之有難，加之之前有不少賣不出去的樓盤，因此找朱衛星的老板特彆多。
朱衛星也算是憑借著禦景花園打開了門路。
禦景花園賬麵上的利潤是極大的，按照最初約定好，錦西拿走二期一半的利潤，看到賬麵上的這筆錢，錦西算是明白為什麼有的人明知道房地產凶險卻一定要進入了，這其中隱藏的巨大利潤任何人看到都會心動，在這個房地產風險極小的年代，幾乎是有擔子進來的人都不會虧本。
禦景花園二期沒建好就售罄的消息一傳出，整個房地產界徹底轟動，當人們打聽禦景這塊地的價格，想算出喜宴地產這次賺了幾個億時，卻得到一個驚人消息，那就是當初這塊地的拿價僅僅數百萬！
數百萬！還不到一千萬！這是什麼概念！
這怎麼可能呢？如今的地價，隨隨便便也得拍出三四千萬，禦景花園這塊地方方正正，位置極好，還在老城區，怎麼可能就這點價格？當人們追根溯源，查找案卷，這才發現，這塊地從前竟然是化工廠舊址，難怪業界沒有傳出喜宴拍下這塊地的消息。