蘇州這邊流行的女子公寓一般都是一室一廳的格局, 彆的戶型非常少。而在明月坊這邊, 非常好運, 正好空出了一間三室一廳的。
同樣有一個帶著看房子的經紀, 謝大姐, 她一看連翹的神情就知道今日這個生意穩妥了。於是趕緊道：“小姐您要是看得好, 最好快些定下來。這樣的大房子少, 要是給彆人租出去了，再想找一樣的就難了。”
這話就是危言聳聽了，這樣的戶型之所以少, 就是因為租的人也少，平常流通的是很慢的。
連翹對這個有底, 也懶得戳穿。便示意春兒去說，春兒將這個經紀拉到一邊：“這房子算多少錢一個月？”
經紀謝大姐搓了搓手，臉上露出討好的笑容：“這個...小姐要是真想租，六錢銀子一個月如何？”
“怎麼這麼貴！”春兒皺了皺眉頭。在嘉定，這個價錢足夠租一個獨門獨戶的兩進小院子了。而且算一算很清楚，蘇州就算薪酬和消費水平總體比嘉定高一些，但是高的也有限啊。
這可不是後世那個能把收入一半拿去交房租的時代, 這個時代是物資較現代而言十分貧瘠的古代。以食物為代表的消耗品才是普通小老百姓家庭開支的大頭, 要是租一個三室一廳的房子就要六錢銀子一個月, 好多家庭恐怕就要過不下去了。
謝大姐怕到手的鴨子飛了, 趕緊道：“不貴的不貴的，姑娘去打聽一番就知道了。閶門這一帶的房租是個什麼價兒！一點不比內城差。再者說了，這房子大啊！若是那等小的, 四錢銀子就能租下。”
其實四錢銀子租個小的也很貴，隻不過春兒還沒出口。連翹就問道：“六錢銀子算熱水錢嗎？還有馬桶的處理...對了我這屋子裡不要丫頭，不用算那一筆錢！”
中國古代的房子，絕大多數都不帶衛浴設施。這種出租單間的房子就更沒有辦法帶了，畢竟這種人口聚集處，哪怕是修個茅房，那一天也能相當臟。
連翹之前仔細看了，這邊房子裡沒有廚房，但是在門房旁邊有一個熱水房，大鍋爐裡麵一直燒著大量的熱水。這些肯定是供給租客的，就是不知道要不要錢。另外上廁所的問題則是由馬桶解決，連翹猜測應該和在嘉定的時候差不多，都是早上有人來收。
華夏古代的城市衛生就是這麼維持的...而且收馬桶還是個好生意呢，能兩頭拿錢。一邊是城裡麵的居民要給處理費，另一個是城外麵的農民，他們需要這些收來的夜香做肥料，所以也得給錢！
聽連翹一下問到這個事情上，謝大姐知道糊弄不過去，隻能道：“夜香的錢不必收了，熱水則是每戶每月給水籌三十根，每根水籌可以換一壺滾水。若是有不夠的，則是要買水籌，每文錢兩根水籌，若是買的多了還有優惠。至於說使喚丫頭，若是要的話，這本來就是另外算錢的。”
連翹聽著謝大姐解釋這些，真心覺得古代租房和現代也是差不多的套路啊！也懶得再講價了，隻是道：“這房子可以，不過得多添置一些家具。”
謝大姐想要推辭：“這怎麼行呢？每間屋子家夥都是一定的。”
連翹卻很清楚這些套路，輕輕一笑：“這兒的住家有這樣一份家業，想來這些家具東西都是大量地做的。除了每間房子擺著，我不信平常沒有預備著損耗。我是懶得講價了，但也不想為了租一個房子還買一些家具...買了將來難道還搬回家嗎？”
連翹非常討厭在出租房中添置大件，有一種將來不想帶走，但扔下又很浪費的感覺。
謝大姐轉身一想，這種事也確實不難。反正家具都是現成的，人家拿去用了，也不是帶走了，將來不租房子還是要留下來的——於是咬牙答應道：“成！您告訴我還要添置哪些家具，我替您弄過來。”
這間三室一廳的房間本來就是按照兩間臥室，一間書房，一間客廳來準備的。臥室內都有床、櫃、梳妝台、椅子，倒不用添置什麼。但是客廳和書房就差的遠了，特彆是書房隻有一張書案，這夠乾什麼？
於是連翹掰著手指道：“首先要兩個書架，然後還要給書房添幾張大椅子，說不得以後會有朋友過來。再有客廳這裡，隻有桌椅怎麼能成？沒個隔斷實在不好看，另外放東西的地方也少，東西進來了都堆著麼？所以要一些架子、櫃子之類的。”
連翹又拿眼看了看春兒，見她沒有什麼要補充的地方，便也點了點頭：“就是這些了！”
於是眼看著謝大姐叫人將家具搬了進去，連翹這才和謝大姐去到太湖牙行簽訂文契。除了這個月的租金之外，還有三個月租金做押金。等到一切弄完，連翹得到了兩張紙。
謝大姐解釋道：“這一張租房的文契小姐收著就是了，另一張卻是牙行開具的保單，證明小姐是在明月坊租住了房子的。拿了這個單子去官府戶籍那裡候著，能辦下一份臨時戶籍來，這對您有好處！”
現代人以為古代人的戶籍管理鬆散，其實這是錯誤的想法，相反，為了管束住自己治下的百姓，古代的中央朝廷對人口的管理相對現代其實要嚴格的多。像現代這種比例的流動人口，在古代史不可能出現的。
而這個時代經濟繁榮帶動了人流也頻繁的多，為了方便管理在本地留居的外地人，於是就出現了臨時戶籍。雖然有許多人來到蘇州討生活沒有辦理臨時戶籍，但是這是上頭沒查到而已，真要是認真起來，這些人都有麻煩！