第一期工程結束，康泰公主的菊花宴又開了,沈原嫁接的各色菊花已經很成模樣,她一部分給了康泰公主，一部分給了太後,自家留一些看看。
太後很喜歡,她農門出身,就是在宮裡沉浮了這麼多年，也隻是兒子當了皇帝才開始揚眉吐氣,哦不,還沒完全吐氣呢,兒子還沒親政。
總之太後賞花的水平也就是喜愛花團錦族這一條了,現在這菊花一盆上開出各種顏色的來，太後自然覺著有趣好看。
康泰長公主也讚了一聲好，原先北山那裡康泰並不在意,這不過是借沈家向太後和皇帝示好,那些規劃康泰都沒過問,哪知道一期工程結束,就有人想走她的門路要麼買房，要麼想參與接下裡的開發,康泰十分詫異。
她也抽空去轉了轉,也不由的讚歎沈原的心思，學子樓裡麻雀雖小，五臟俱全，仕林園裡的兩層或者三層彆墅小巧精致,布局獨具匠心，看的康泰公主都想進來住一住，還是嬤嬤死命勸了，她才遺憾的打消了念頭，嬤嬤的意思是，這房子雖好，到底小了，連公主的侍女都塞不下，公主住著不相宜。
仕林園的彆墅，沈原一開始設想的是歐式小洋樓，後來被朱師傅父子給改了，改成了時下人們審美的中式彆墅，倒也端莊大氣，建成後人人都說好看。
現在回到康泰公主的菊花宴上，那嫁接的菊花長公主喜歡，倒是有的夫人閨秀撇嘴，覺著俗氣，“那菊花賞的是品種，弄一堆四不像，成何體統！”
這是肚子裡泛酸的人說的，明麵都稱讚好看。
沈原哪管這些人如何看待她嫁接的菊花，一期工程結束了，她要的是有人住進去！房子建好了，沒人住那就是白搭。
沈原特意發了一批廣告，讓六部小官們知道北山有一批寬敞房舍，去北山還有專車接送，倒也有人來看了看，看樣子倒是十分喜歡，就是沒人敢第一個吃螃蟹，還有些小官寧可守著京裡的窄屋也不想跑到城外來，就是怕旁人說他越混越差了，怎麼好好的城裡不住偏偏搬了出去。
給沈原開路的是刑部尚書，他得知北山有一些麵對中低層官員的住房，特意跑去看了看，這一看，老頭兒就喜歡了，當下就租了一批，讓刑部那些在京裡賃房居住的屬下搬過去。
老頭對左右侍郎道“他們又不上朝，老在我耳邊絮叨沒地方安置家眷，現在可好了，北山那裡房舍便宜又寬敞，租房比京城便宜，就是買房還能什麼分期支付，可是比擠在京裡麵舒坦。”
那些小彆墅可以買，可以租，價格都是極為優惠的，沈原推出的分期支付讓商戶們眼前一亮。
小官小吏們一合計，與其一家子擠擠挨挨的住在京裡還不如寬寬綽綽的住到北山去，那裡的景致看著是新，那可是一年比一年好看的，加上這一搬，家計頓時就寬鬆了，有人礙於麵子不想搬，當然也有選擇實惠願意搬的。
有了當官的過去，再把學子樓免費給學子住的消息傳出去，那些遠地來的貧寒學子就更多了，哪怕家裡有些錢，住在京城和住在外頭的花費也是不一樣的，頂多多跑跑，天天進城好了。
住在京裡，囊中羞澀的學子隻能吃糠咽菜，住在北山，就能吃上一碗熱騰騰的骨湯麵，這世上到底有錢人少。
人家一來，看到藏書樓，那更是眼前一亮啊，不走了，就這裡了，當然，目前藏書樓規模還不大，鼓勵的是學子們來抄書。
在北山，學子們住的房子免費，可是吃喝什麼的不免費，這麼的商鋪的生意也起來了，加上有書生的地方，詩會文會什麼的多，北山的人氣也就聚集起來了。
現在北山來往京城的馬車是免費的，一天好幾趟呢，要多方便就有多方便。
第一期試水的房子很快就清空了，沈原和合作的幾戶商家簡直高興壞了，康泰公主家裡都收了不少禮，人家想參與接下來的建設，也想把商鋪開過去，沈原這裡不好接觸，就來接觸康泰公主，北山的繁榮就在眼前了！
隻要有了人，經濟就能活起來，外頭一看這裡人多氛圍好，那更想過來也插一腳了，於是第二期就有不少商家請托到王家，希望也要摻一股。
沈原看到試水的效果好，那就準備把接下來的一起弄出來，現在已經參與的幾家不願把利益分出去了，既然看到了前景，那乾嘛還分啊，加上有康泰長公主和沈家撐腰，那就是兩座大山，不怕彆人伸手，就這幾家繼續往下弄好了，又不是沒錢，那些失去機會的人在家捶胸頓足。
此刻北山已經有了招牌，不知道多少人想駐紮進去，不能參與建造，那將來的房子鋪子我也想要啊。
這就要花銀子了，住宅樓針對的群體和商鋪針對的群體不一樣，房子蓋了就是要賣錢的，現在都是沈原說了算。
沈原既然一手弄出了北山，自然也給自己留了好房子好鋪麵，康泰公主和另外兩家當然也是先把自家想要的定下來，剩下的等到工程結束，就可以炒房了。
沈原開發北山也不是儘為了做慈善，她覺得自己很有奸商的潛質。
第二期工程中已經有了學堂的規劃，既然此地學子多，為了混口飯，他們肯定也願意教一些孩子啟蒙，就是這學堂沒這麼快開，得等到人多了才行。
等到北山開發完全，沈原也該及笄了，現在的北山已經是個極其熱鬨的地方了，沈原和康泰公主還有當初聯合開發的兩戶商家具都賺的盆滿缽滿。
王老爺紅光滿麵走路帶風，另一家商戶是王老爺的連襟，當初王老爺把連襟拉來，也是提攜自家人的意思，現在連襟看到他親熱的了不得，普通商戶哪裡能和國舅老爺還有公主攀上關係，這可多虧了是自家人啊。
北山那裡給學子住的免費小區隻是小頭，也是打出去的廣告，就是給中低層官員住的價格低廉的小區和彆墅都不打緊，這些人在北山住下了，那各種商鋪食鋪什麼的就能琳琅滿目的開了，加上官員家眷不會跟著丈夫天天進城，她們得在這裡生活。
然後義塾什麼的順勢開起來，入學孩童交的費用也不高，北山更是人氣旺盛。
畢竟豪門貴族整個京城都是數得上名字的，大多數人家隻不過是升鬥小民，就是在六部任職，那也有大量的中低層官員，京郊其他地方不是田莊就是彆院，還有就是寺廟村落。
隻有北山這裡，是個繁華的小型城鎮，而且特彆對讀書人的胃口，公園景致哪怕不軒壯，也讓人心曠神怡，約一兩個好友在公園小河邊的亭子裡念書，那真是十分具有意境。
等到帝都豪門貴族知道北山這塊地方的時候，北山已經頗具規模了，大家順腳過去一看，哎呀，隻知道北山在折騰，什麼時候弄的這麼好了。
這裡的房舍不與彆處同，沒有那麼多的院落，倒是據說叫什麼小區的，一個挨著一個，然後小區周圍環繞綠植，人人都能在這些地方休憩。
住宅區，商業區，甚至還有學堂書樓什麼的色色俱全。
那官員家眷住的地方也很彆致，特彆是那些彆墅樓，看著也很不錯，到裡頭一看，房舍緊湊，一家子幾十個人住是完全沒問題，前後還有下人的房舍。
高門大戶是看不上這裡的房子，但是不耽誤他們知道這裡的價值。
據說這裡現在不叫北山，叫墨香山，因為此處學子雲集啊。
再一打聽這是何人的手筆？沈家二姑娘弄出來的！