運河中也有很多專門載客的船隻，畢竟乘坐船隻要比走旱路更快更便捷。
據說這城中有不少大戶人家是有自家的私船的，主人出行坐船，仆從采買物品也用船。
明遠一想，這不是與夏奧裡塞老家的那座“水城”一樣了？
誰知他坐船暢遊杭州城，或許是因為太招搖，又或許因為相貌太好看，時常有鄰船的小娘子們將一串一串的時令鮮花拋到他船上來。
花都是色澤不算豔麗，但是香味馥鬱的，梔子、茉莉、珠蘭……杭州人愛花的品味與汴京城也似乎有些區彆。
明遠隻好統一回複：謝謝各位的厚愛……最近想要在驛館裡用的“合香”，可算有著落了。
遊玩一整天，明遠回驛館見史尚。
史尚這時也已心中有數，是時候拿出“購房方案”給明遠了。
“明郎君，咱們先決定一件事：您想住杭州城內，還是城外。”
明遠輕輕搖著1127牌折扇，笑問：“住在城中如何，城外又如何。”
史尚早已做好了前期調研工作，聽見明遠詢問，馬上一一道來：
杭州城，城牆以內，地少屋多。因此屋宇狹小，樓宇也建得頗高。
另外，這些樓宇多半是竹木建成，因此火災的隱患比較大。雖然城中四處建了八座望火樓，火災還是時不時會發生。就算不是自家著火，有時也難免會被波及。
而居住在城裡的最大優點是：方便——各種商業設施都在城中，酒樓、小食店、各色商鋪、瓦子、勾欄……雖比不上汴京城中的規模，但這些也都應有儘有，且彆具蘇杭兩浙特色。
而且也與蘇軾的居所和杭州府學近一些。
“明郎君，您如果想要住在城中，可選的地點有限——一定得在‘六井’附近。彆處都不用考慮。”
史尚口中所說的“六井”，是指唐時杭州刺史李泌所建的六口井。
杭州城的地下水因為海潮的緣故，甚是鹹苦，不堪應用。而這六口井正是將西湖之水引入杭州城，是杭州城的公共飲用水來源。城中各家各戶都前往六井擔水。也有人專做這門生意，每天舀了井水，盛在運貨的小船上，一桶一桶地送往各家各戶。
像明遠這樣愛洗澡、愛沏茶的小郎君，正是“用水大戶”，如果選擇住在城中，就必須在六井附近找一間大小合適的院子——選擇就非常少了。
若是住在城外，明遠卻可以住得很寬敞，且杭州三麵環山，山間清泉水質清冽，最適合烹茶。
山間幽居，也彆有意境。
唯一缺點則是距離城中那些商業娛樂設施要遠一些，明遠想要像汴京城中那樣方便，顯然是做不到了。
“史尚，你的建議是？”
明遠想了想，往身後交椅的椅背上一靠，支起雙手抱在腦後，輕輕鬆鬆地詢問史尚的意見。
“我建議您住在城外。”
明遠一喜：跟他想得一樣。
“城外具體哪裡？”
“鳳凰山附近。”
聽到這個答案，明遠是真的對史尚生出刮目相看之心。
這個房地產經紀，是真的很厲害。
眼下杭州還隻是大宋版圖上一座普通城市，它還沒有因為後世的刀兵而成為南宋小朝廷的“行在”。
但明遠很清楚，當宋高宗逃到杭州，把這裡當成是偏安一隅的王國都城時，鳳凰山一帶，確實成了很多富商聚居的地方。
這裡環境優美、空氣清新，距離進城和前往錢塘江的水道都很近。
明遠甚至知道，南宋官窯也曾在鳳凰山一帶選址，為大內禁中燒造精品瓷器——先不討論南宋小朝廷是否過於奢侈的問題——這足以證明，鳳凰山一帶，不缺運送原材料的途徑，也有足夠的水源，並且能將成品很容易地運送出去。
史尚提醒明遠：“不過，如今還有一個問題。”
“小人去鳳凰山實地看過，那裡距離城門口有不短的一段距離。晚間那一段道路漆黑無光。如果郎君在酒樓或是瓦子與朋友相聚，晚間歸來，那道路應當挺難走的。”
明遠馬上便想明白了，曉得這裡不比汴京。
汴京從內城到外城，甚至再到外城之外，道路兩旁綿延的儘是房屋。到了晚間，店鋪林立，燈火通明。往來車駕，根本沒有照明問題。
但是杭州現在還顯然做不到汴梁那樣。
但明遠一想：“這有什麼？”
這不正是他花錢的好機會嗎？
“山陽炭廠送的第一批‘煤球’送到了嗎？”
明遠問史尚。
從北方送石炭到南方，緊緊是明遠的嘗試之舉——畢竟南方慣用木炭。
這裡氣溫較高，樹木成材很快，乾餾木炭對於林木的消耗並不至於破壞太多的天然森林。因此相較住在北方的居民，南方人更喜歡用煙氣較小的木炭。
明遠從北方帶來的石炭，即便是送到了南方，也多半是他自娛自樂，用來“自用”的。
“既然已經送到了，那我就乾脆給自己搞一個小小的工程。”
“就叫它‘路燈’工程吧！”：，，.