何佳麗突然問道：“研究所這個小區，是不是用我們自己的物業？”
沈川說道：“當然，我們自己有物業，還找彆人乾什麼。”
白凱麗說道：“容積率這麼低，而且研究所職工一共才290多戶，不到300戶，如果我們接手物業，肯定是賠錢的。”
沈川說道：“川禾物業，現在正是樹立品牌形象的時候，賠就賠吧。”
何佳麗問道：“物業費怎麼收？多少合適？”
沈川想了想：“高層每平米6毛，個人出3毛，研究所報銷3毛，彆墅每平米1塊2，個人6毛，研究所報銷6毛。”
這個價格的物業費，在這個年代絕對是天價了。不過對此時研究所的職工工資來說，誰都能承受得起，根本不算什麼事兒。
何佳麗沒再說話，沈川接著說道：“好了，下麵說說圖書館，這是設計圖，你們看看！”
大家輪著看了看，圖書館的設計也很驚豔，但跟現代風格彆墅和新中式彆墅比，還是有差距的。
“圖書館是一幢由11層的玻璃和鋼鐵組成的建築，我設計這樣一座圖書館是有著特定的時空條件。
一，網絡時代的來臨，我要改變傳統以收藏圖書為主的圖書館模式，讓交流無限製，讓圖書館的所有空間都應有交流的特質。二，靈活布置，打破圖書館傳統的單一大空間。三，圖書館以多功能、多內涵為中心，要在建築上反映出圖書館肩負的責任。四，化解書本的影響，要兼顧各種信息獲取方式的平等。五，基地的有限性決定了圖書館的各層次豎直布置。”
沈川抽了最後一口煙，把煙頭按在麵前的煙灰缸裡：“我確定了5個平台模式，各自服務於自己專門的組群。這五個平台分彆是，辦公、書籍及相關資料、交互交流區、商業區、休閒地帶。這五個平台從上倒下一次排布，最終形成一個綜合體。平台之間的空間就像交易區，不同的平台交互界麵被組織起來，這些空間或用於工作，或用於交流，或用於，要有一種特彆的空間交融感。”
眾人一邊聽著，手裡一邊在紙上唰唰的寫著，然後又是一陣沉思，過了好久，白凱麗說道：“我明白您的意思了，隻是有些複雜，我們需要時間去探討研究整理思路，再進行設計。”
沈川說道：“沒關係，我給你們一年時間，明年這個時候能啟動工程就可以。我要讓世界所有人都知道，中國水木大學有一座這麼漂亮的圖書館。而這座漂亮的圖書館，是川禾實業設計建造的。”
應家豪說道：“您放心老板，我們一定不會讓您失望。”
沈川說道：“水木圖書館項目、國際社區項目、發動機研究所家屬區項目，這三個項目完工之後，隻要我滿意了，你們每一個人都會有一個大大的紅包。”
沈川首先給這幫家夥畫了個大餅，但現場的每個人都精神一振，因為他們都知道，自己這個老板可是非常大方的。說是大大的紅包，那就絕對是大大的紅包。
“老板，大大的紅包，是多大的紅包？”突然一個設計部的女職員問了一聲，然後所有人都齊刷刷的一扭頭看過去。
女職員急忙捂住嘴，然後訕笑一聲：“我就是隨口那麼一說。”
她年紀不大，也就二十一二歲，估計是剛剛大學畢業參加工作，然後就被調到內地來了。
沈川笑著說道：“這要看讓我滿意的程度了，比如說100分是滿分的話，60分是及格。隻有達到60分，我才會給你們紅包，每人十萬。”
“要是達到100分呢？”見到沈川沒有生氣，而且還這麼和氣，女職員嘴快，又問了一句。這讓白凱麗狠狠瞪了她一眼，女職員一吐舌頭。
沈川說道：“要是100分，每人一套房，一百平米左右，香江還是京城，你們自己選擇。不過，必須是我們公司自己的樓盤。”
這讓所有人都有點激動了，就連白凱麗和應家豪都不例外，但選擇香江還是京城，這讓他們猶豫了。現在來看，選擇香江才是正確的，因為香江的房價，比京城高幾倍，但長遠來看，京城的發展潛力是巨大的。
沈川掃了一圈，看他們糾結的樣子，臉上露出一絲笑意，站起身說道：“沒什麼事就散會吧，我也走了。”
何佳麗站起身要送沈川，被沈川給阻止了：“我自己下去就行了，不用送我。”
沈川走出會議室，何佳麗看著眾人糾結的模樣，實在忍不住笑了一聲：“行了，三個項目完成，最少也得兩年時間，你們有這麼長時間可以考慮，現在就不要糾結了。”
“對對對！”那個女職員說道：“100分還是60分，或者不及格，還不是老板一句話，我們就彆想了。”
一個三十多歲的男員工說道：“我們老板可是出了名的大方，既然他這麼說了，不管如何，肯定會給我們獎勵。如果他不想給，也不會這麼說。”，找書加書可加qq群952868558