原先的曆史上,皮爾斯在80年代末退休,當時的他年齡已經超過70,精力不足,但陳誌文估計,好市多創業十年的時間內才是他最忙最累的時候,從開始創業到後麵的擴張,都是很費精力的,特彆是還需要考慮各種資金問題及風險問題。
而現在,就要好的多,沒有什麼煩惱,隻需要按部就班培養相關人才及新店開業就行了,不需要操勞資金問題,也不需要想辦法降低成本,優質的香港物品源源不斷從大洋對岸飄來。
陳誌文自然希望皮爾斯能夠多管理幾年,同時最重要的就是培養下一代接班人及搭建整個公司的人才培養體係,為此,他還專門撥了數百萬美金用於人才培養計劃,就是為了防止十幾年後麵臨的管理層斷檔問題。
“我已經這麼做了,放心吧。”皮爾斯笑道。
“行。”陳誌文點點頭,看了一眼身前的建築,不由得說道:“皮爾斯,你這總部樓麵麵積多大?”
“5萬尺吧,反正這邊的地便宜,就跟送的似的,我就建大一點,要不是太大了不方便內部溝通,我都不想建9層。”皮爾斯笑著說道。
“夠可以的。”陳誌文點點頭,5萬多尺,差不多有6000平方米了,也就是一棟大廈一層差不多有著70*80米,繞一圈都得一會了,香港很多工業寫字樓都沒這個麵積。
地皮越不值錢的地方,樓層麵積越大,樓層就越矮,這是地產界的經典,因為當地足夠便宜的時候,建高層就不劃算了,還不如多拿地,建矮一點,隻不過都太矮的話,單層的麵積就會太大,不利於內部員工快速有效的溝通,畢竟電梯要方便很20-30層高,到了70年代新大廈一般就要30-40層,90年之後,各種大廈基本上都到了60層以上,因為太矮了,根本攤不了買地的高昂成本。
如果在香港中環有這麼大一塊地,陳誌文肯定也要建個七八十層!
幾人來到了大廈的第九層,順著窗戶望去,已經是附近最高的大樓了,在老美城市的郊區,高一點的建築其實也不多,住宅也都是彆墅為主。
“艾瑞克,喝什麼?”皮爾斯問道。
“我無所謂,咖啡、茶都行,重要的是你要喝什麼?”陳誌文笑著說道。
“我?”皮爾斯愣了下,沒明白自己老板的意思。
不過當陳誌文從自己小包中取出一瓶類似可樂的瓶子後,便明白了過來,問道:“這是香港工廠生產的可樂?”
“不是工廠,是實驗室,這是樣品,我特意帶給你的,你喝一下看看。”陳誌文將可樂遞了過去。
皮爾斯結果可樂瓶,打開瓶蓋後,輕微的嘗了一口,片刻後說道:“偏甜一點,感覺與可口可樂或者百事可樂有些區彆,但區彆不大,我是因為提前知道所以才喝了出來,一般人不在意的話,未必能分得清。”
“可樂這東西,本身就都差不多,沒什麼太大區彆,主要就是品牌問題。”陳誌文說道。
“品牌沒關係,隻要價格夠便宜,外加好市多主打廉價,一般的客戶也未必會在意,隻要他們習慣了,那所謂的品牌也就沒優勢了。”皮爾斯說道。
“既然你覺得沒問題的話,過幾天我安排香港那邊空運個幾千瓶過來,然後你安排人進行雙盲測試,看看口味與可樂比,符不符合美國人的口感。”陳誌文說道。
所謂的雙盲測試,找到一定數量的人,在不告知測試人與被測試人的情況下,讓他們體驗兩種不同的飲料,最終獲得多少人喜歡哪一種的數據。
之所以連測試人都不告訴,就是為了保證測試的公正性,這個測試在飲料、醫藥行業比較常用,最出名的就是去年百事可樂,在電視台直播針對百事與可口可樂的雙盲測試,結果試驗數據表明美國人更適合百事可樂,大殺了可口可樂的第一霸主威風。
不過話說回來,口味很重要,但也不那麼重要,即使試驗數據沒騙人,百事更受美國人喜歡,但上百年的競爭,百事還是一直不是可口可樂的對手,市場份額相差一直很大,隻有勉強加上自己的一堆食品業務,在500強排行榜上,才能與可口可樂抗衡。
這也是品牌帶來的極致優勢,任何人想在可樂領域超過可口可樂,幾乎是不可能,同理,隻要紅牛壟斷了能量飲料領域,那一樣是堅不可摧。
不過不能因為品牌因素超不過就不顧口味了,一款非常不適合美國人口味的飲料,那就是能不能存活的問題了,香港工廠也需要確認後才敢進行大規模生產。
“行,這種測試需要一段時間,馬上又是聖誕節,估計要到二三月份才能完成。”皮爾斯說道。
“好,也不急,香港那邊也需要時間來準備工廠。”陳誌文點點頭說道。
皮爾斯接著說道:“這一份文件,是我準備在洛杉磯修建第一座好市多物流中心的預算清單,包括一處麵積約100萬尺的地皮,我會在上麵興建3個大型倉庫,還有就是內部的設備以及第一批重卡,數量為50輛,總價格差不多在600萬美元左右,但是有一點嚴重超預算了,艾瑞克你想以超級計算機來處理好市多的數據,我谘詢了IBM公司,他們的報價為1500萬美金,這個價格太高了。”
(本章完)