比如，這個盤的銷售人群定在了中高層、打造的是品質服務，不僅室內裝修配套了十二大科技係統，還簽了國最好的物業合作。
該物業會另和業主簽訂一套合同，合同內容事無巨細。
有業主在家內按下求救鍵、或防盜警線被觸發，安保人員會在五分鐘內趕到的保證，還有陰天下雨，業主若沒帶傘，巡邏人員會立刻撐傘上去，護送業主到家門口。
綠植更是保證不會有枯黃現象存在。
薑枳看完，覺得計劃是好計劃，但真的劃算嗎？
“這樣低密度的住宅，意味著每戶都會比周邊同地理位置的房子要貴，好賣嗎？”
本市有限購政策，大家買房不僅僅是圖個住所，更多是當做理財投資，等個升值暴富。
一旦比同區域的其他住宅價格高，任你品質再優，也會勸退大部分買家。
“馬上會好賣的，這是16年我建議爺爺拍的地。”
池徹下巴擱在薑枳頭頂，右手越過她的肩膀將合同翻回了第一頁。
“你看位置，是西四環邊了。”
16年、西四環邊……
那不是新城區嗎？
薑枳想起來了。
池徹給她看的這塊地，早在五年前就進入了政府規劃之中。
但當時這裡因離老城區遠，配套發展不足，地鐵線又沒安排上，都是說“未來兩、三年內，會開設幾號幾號線”，被眾人舍棄。
人們寧願花大價錢買老城區的老破小，也不願意買這裡一萬一平的毛坯房，這裡甚至有了‘鬼城’的稱呼。
這塊地小，還位居鬼城，但依山傍水。
所以在16年、大部分人不是很看好時，還是經過了232輪角逐，最終以31.5億的價格被競出。
那時候沒多少人關心這塊地，更彆說不懂房地產的薑枳了，她也是今天才知道，拍下這塊地的竟然就是池家。
“市政府已經建好，即將遷到新區辦公，配套也在大力建設中，預計一到兩年基本完善，地鐵線也安排好了，就在今年年初動工，而且……地鐵口剛好就在這個項目的門前？”
薑枳眼睛唰地亮了，那豈不是賺翻了嗎！
“你這個利潤是不是最少要翻四倍啊！”
她驚訝於池徹的遠見，仰頭的瞬間忘了池徹正趴在自己頭頂，一用勁兒，磕的兩人都疼。
“彆那麼激動。”
池徹摸著被女人狠狠頂了下的下巴，疼的嘶嘶抽冷氣。
“是賺了差不多四倍，而且，就算等一切配套都完善後，價格還是會漲。每年的六七月份都會漲到一個頂峰期，然後年末會稍稍回落，但等過完年，房價會立馬恢複到前一年的頂峰期，然後持續上升。”
“完善後還能漲？”
薑枳眨眨眼。
“嗯，你看。”
池徹在pad上打開市區地圖，用筆圈出了幾個地點。
“我們這個項目叫金枳府，他北邊是新市政府的位置，東北是高新區，東南是商圈，兩個地方都駐紮了不少高端金融行業，有大量的工作職位需要人去就業，會越來越繁榮，比東邊的老城區發展更快。”
“那麼無論是失業的、想跳槽的、還是應屆畢業生，他們要找工作的首選，就是西邊新城區，但想一下，住在南北兩邊的暫且不提，要是住在東邊呢？工作再好，也沒人扛得住每天從東邊跑到西邊上班，晚上再跑回去，尤其還有堵車這回事兒。”
經過池徹的循循善誘，薑枳明白了。
“所以，他們要是買房，都會從更容易交通、少堵車情況的西四環看起。”
難怪，難怪說還會漲。
這是十年內最有前景的盤。
池徹在薑枳眼內的形象忽然變得更有魅力了。
撲通、撲通——
英俊的男人一旦加上頭腦好會經商的副屬性，魅力值簡直爆棚。
而已經魅力值爆棚的池徹，又不慌不忙地向薑枳展現了自己‘大方’的屬性。
“你已經看到了，雖然這個盤不足百畝，但它的前景很大。所以我將它日後盈利的所有，都當做你21歲的生日禮物送給你，希望你不要嫌棄。”
薑枳：“……？”
不敢嫌棄……
也不配嫌棄……
*
池徹本來送禮物前沒想解釋的，是池老聽了禮物內容後，先是滿意地點點頭，又叮囑他：
“聽說薑家丫頭比起房價，更關心字畫，你還是跟她解釋清楚的好，以免讓她誤會你不看重她。”
池老不是撩妹高手，隻是看重禮數，越是大門大戶，就越要將各方麵禮數弄周全了。
薑枳想推辭，但因是池老審核過的禮物，不收也不行，還顯得小家子氣，隻好全數收下，被迫變成富婆。
池徹在發布訂婚消息前，問薑枳，是想鬨得大一點，還是隻在圈子內散播。
薑枳本身就隻是想讓阮甜甜知道這件事，就說隻在圈子內散播一下就好。
禮物詳情兩人沒透露出去，但沒有不漏風的牆，大家不僅摸清楚了池家給薑枳送的禮金價格，還連生日禮物也一同算進了訂婚禮裡。
看的人好不牙酸，羨慕嫉妒到了極點。
就算是男人，看到這麼大手筆的訂婚禮，也恨不得去泰國割上一刀，嬌滴滴地求池哥哥包養。
未接觸家業的年輕公子小姐們，在看到這些內容後，隻是酸或羨慕，又或感慨一下——
“原來金枳府的名字是秀恩愛的產物。”
而已經接觸到家裡事業，摸了點房地產門道的，都立馬警覺了起來。
他們從八卦裡看到了商機，回家就動用了各種關係去查，今年或明年對西邊那塊地的規劃。
費了好大勁兒，才查到那晚池徹給薑枳看的內容，知道了地鐵線已經要開始動工了。
現在出手還不晚，還是有肉可吃。
各家開始了對西邊地的競爭。
池徹雖然商業頭腦好，目光放的長遠，但連他也沒想到，隻是發布了一下婚訊，竟然促進了西邊那塊地的升值速度。
各家競爭，半年內，將地價抬的是越來越高。
而水漲船高，金枳府的價格也隨著越來越貴。
夏素薰已經在圈子內積攢了一定人脈，這種消息雖然不能第一時間收到，但遲個幾小時，也能收到了。
淩晨一點，夏素薰被噩夢驚醒，翻開手機，看到的就是薑池兩家訂婚的消息，以及池家大手筆的訂婚禮，表足了對薑枳的重視。
【聽乘風說，他根本不知道訂婚這事兒！】
【對，我媽說，她九點那會兒在跟池夫人打牌，看到消息後問了一下池夫人，池夫人臉色特彆差，直接甩下牌就回家了。】
【可是能送出這些東西，池老爺子肯定是知情的啊，怎麼能老爺子知情他們卻不知情？】
……
前些日子好不容易打入內部的名媛群，此刻不停地在響。
夏素薰卻沒有一丁點看的興趣，懨懨地關上了手機。
這些天，她原本已經壓下那些所剩不多的良知，決定無論這個薑枳是穿越來的，還隻是書中虛擬的，都要按照計劃一律弄死。
現實裡，她因和薑枳的差距，不能報複，甚至不敢當麵表露對薑枳的恨意，已經夠憋屈了。
好不容易穿越進自己主筆的，怎麼能繼續被良知束縛，怎麼還能瞻前顧後？
哪知，在今晚睡著後，夢到了年少時的自己和薑枳。
夢見她幫自己出氣，夢見她說服父母資助自己。
還夢見自己在被人說有味道時，她抱著自己安慰。
“哪裡有味道，素薰很香。”
英語口語是常年英美旅遊的薑枳教的，學商也是由薑枳回去找薑父，要了圈子裡大大小小可參考的案例，整理好了交給自己。
自己一直清楚，是靠著薑枳才能好好地活下去，也一直很感恩。
要是沒有發現後來的那件事，夏素薰不會恨薑枳，反而隻會希望薑枳越過越好。
不僅薑枳將她當做唯一的朋友，薑枳也曾是她唯一的朋友。
……
要沒有夢見年少時的這些事，夏素薰看到薑枳的訂婚消息，隻會因為她過的好而氣得跳腳。
現在則五味陳雜，說不出究竟是個什麼心情。
人為什麼不能是平麵的呢？直白的壞，直白的好。
好人不做壞事，壞人也絕對沒發過一點善心。
那她就可以乾乾脆脆地恨薑枳了。
</>作者有話要說：今日份的更新請收好！，找書加書可加qq群952868558