至於小舅舅那個兒子嘛，洪濤還真沒把握，一點兒都沒有。△，..因為那是姥爺的命根子，彆說弄到加拿大去，就算你給帶到隔壁住一天，老頭兒也會睡不著覺的。不過這倒不著急，小孩兒才剛不到一歲，時間還早呢。洪濤打算讓這個孩子到加拿大或者美國上學，因為他不想讓這個孩子再經曆一遍自己小時候的苦難了，而且就洪濤的經曆而言，越往後的孩子越苦逼根兒。
自己上小學的時候隻背著一個軍挎包，這還裝不滿，多一半都空著，一跑起來，鐵皮鉛筆盒就會發出咣當咣當的聲音。可是到了九十年代末期，小學生就是雙肩背了，整天和解放戰爭時期的運輸隊一樣，馱著十好幾斤的一個炸藥包往返在家和學校之間。
一旦進入二十一世紀，好嘛，書本數量跟著房價一起漲，小學生還背雙肩背上學，那肯定是不太好的學校，老師太不負責任了，這麼點書夠誰學的啊！人家都換裝備了，雙肩背改成了帶軲轆的拉杆箱，學生們上學放學的時候，學校門口就和首都機場航站樓一樣，一人一個大箱子拖著走。老外看見都納悶：難道中國都富到如此地步了？每個學生上一天學，就發一箱子玩具？怪不得全世界賣的玩具上都寫著中國製造呢，搞不他們好自己給孩子買的玩具，就是這些中國小學生玩剩下的啊！！！
彆的孩子洪濤拯救不了，想救也不成，人家家長會和自己玩命的。這不是拖人家未來總經理、聯合國主席、大藝術家、大科學家、大貪汙犯的後腿嘛！但是救一救自己小表弟的能力洪濤還是有的，不過這也得小舅舅點頭啊。其實小舅舅點頭屁用也沒有。在他們家高燕點頭才算數，在姥爺家。得老頭兒點頭才成，唉，也是一場艱苦卓絕的持久戰啊！
洪濤想的倒是挺全麵、挺美，可惜人算不如天算，他的計劃遇到了一個大麻煩，就在三月中旬的一天，他突然接到了韓雪的電話，還沒等韓雪說完一句話，話筒裡就傳來了大姨夫的聲音。很焦急、很憤怒、很無奈……
靳老大！夥同好幾位股東，包括那個黃總，集體逼宮了！
按照工期，鸝園的主體工程在十多天前就已經完成了，雖然還沒開始裝修，但是彆墅區的整體規模和大致摸樣應該都已經基本成型。為了湊合節氣，大姨夫並沒先做內裝修工程，而是趁著春天的臨近先把綠化給做了，目前彆墅區裡的道路差不多都修建完畢。樹木也開始移栽，西邊那個臭水塘也清理完畢，假山、亭榭正在建，草坪什麼的還要過幾天再鋪設。
雖然鸝園還沒完全建成。也沒有開始大規模的廣告宣傳，但是從去年底，就已經有不少人來此關注了。並且很快就找到了大姨夫和小舅舅，他們想訂購這裡的房產。這些並不出乎大姨夫和小舅舅的意料之外。或者說洪濤早就想到了這一幕，因為上輩子京城第一個商品房的彆墅區開建之後。就是這樣子的，房子還沒蓋好就已經銷售一空了。此時中國的第一波富人已經悄然出現，他們不再滿足於悄悄在家裡數錢，他們需要身份和地位，而有一所明顯比彆人高檔的房子，就是這種需求的集中體現。
按照當初洪濤預計的價格，聯排彆墅的價格在每平米2萬人民幣，不算花園麵積的話，每套的價格在400萬左右；德式獨棟彆墅和美式獨棟彆墅的價格每平米4萬，每套的價格在一千萬到一千二百萬左右。這個價格在當時已經算天價了，93年京城的商品樓每平米的價格高的也就是2000多一平米。外銷公寓的價格也不超過3000美金一平米，按照這時的彙率，差不多2萬多人民幣一平米。
洪濤之所以把價格定得這麼高，主要是鸝園的容積率太低了，還沒有公寓樓，全是彆墅和綠化帶，買便宜了不劃算。容積率0.4甚至0.5的彆墅區都賣2萬多一平米，自己這個容積率隻有0.2的彆墅區為何不能賣到4萬一平米呢？你們住的是房子，我們這裡住的是花園、是環境，自然要多花錢的。
另外還有一個問題，2000一平米是高檔商品房的價格，而且是內銷價格。這個時代有一種房子叫外銷房，也就是專門賣給在京工作生活的外國人的，這種房子可就貴了，普通樓房也要1500美元一平米，稍微像彆墅的那就得3000多美元，洪濤就是打算用外銷價格來出售的，這種房子不坑老外都說不過去。