而且當時的市政府對住宅之外的商品房並不采用政府指導定價的政策。也就是說售價完全憑借市場調整，你愛賣多少錢就賣多少錢，隻要能賣的出去，不偷稅漏稅，那就是你的本事，反正這些房子也不是給老百姓住的。所以洪濤就算標價10萬，也不違反政策，頂多是會有報紙噴一噴口水。但是洪濤連這個機會都不給他們，鸝園的房子根本不打廣告，更不會弄個售樓處銷售，全靠內部口口相傳，想買的、買得起的自然會找上門，其他人最好彆來。
不過這個過程也不是一帆風順的，來看房的確實都是先富起來那部分人，也確實是真想買房子。400萬一套的聯排彆墅他們瘋搶，從第一位簽訂了預售合同的客戶算，一直到30套全部預售一空，隻用了一周時間。但是那30套上千萬的獨棟彆墅卻不太好賣，有錢人兜裡的錢也不是大風刮來的，讓他們突然從幾十萬就買一套不錯的樓房上升到花上千萬買一個小洋樓，還是需要做一做思想鬥爭的，畢竟他們從來都沒經曆過這種刺激。
看著小洋樓好，想買但是又不太敢買，咋辦呢？這些人也有辦法，他們沒事就過來關注關注，或者就和大姨夫和小舅舅泡蘑菇，反正就是不掏錢。大家都是場麵上的人，又都是有身份、有身家的主兒，大姨夫和小舅舅也不能往外轟啊，隻能是天天忍著。
他們乾嗎呢？他們在等呢，等著第一個吃螃蟹的人出頭，然後看看吃完了這個大螃蟹到底會不會毒死、會不會被紮、味道如何，到那時他們再決定自己到底是買呢，還是放棄。
那誰來當第一個吃螃蟹的人呢？都不用大姨夫他們去找，有人自己就送上門來了，誰啊？顧洪德！這個灣灣奸商現在都快把京城當家了，很少再回灣灣去。因為這裡有他的工廠、他的歌廳，這兩個玩意給他掙了不少裡子和麵子。工廠的產品出來一個就賣光一個，隻有不夠賣的時候沒有賣不動的情況。歌廳更是厲害，他這裡一開業，把全京城的歌廳都給震了，再有新的歌廳打算開業，那必須來這裡和顧老板聊聊天取取經，否則你都不好意思說你是開歌廳的。
其實他在灣灣也有工廠，還是亞洲總代理呢，不過那個工廠是他家族的企業，他一個人說話並不算數，隻有到了京城這裡，他才是能拍板兒做主，當然了，也得洪濤先同意。很顯然，他寧願和洪濤磨嘴皮子也不想去和他家族裡的人太親近，從這點上也能看出來，他在他們家族裡應該也不怎麼吃香，屬於那種比較邊緣各色的人。
一個人在京城待著，顧洪德就有點寂寞了，於是他的身邊也出現了女人的身影。剛開始說是他的秘書，後來又說是生活秘書，等人家肚子都大了，他才想起來，是不是該在京城也安個家呢？因為肚子裡那個孩子醫生說是個男孩！
在京城買房對於顧洪德來說稍微有點難度，他是個路癡，出門不分東南西北，而他除了洪濤之外，和韓雪是最熟悉的，因為他們之間有業務往來，洪濤不在的時候，韓雪就是洪濤的替身。一聽說顧洪德要買房，韓雪到沒多想，高建輝手裡除了房子就是房子，從四合院到高層居室再到門臉房應有儘有，隨便挑吧！
可是兩天之後顧洪德又轉回來了，他一個都沒挑上。四合院他不喜歡，居室房他嫌丟人，他說這種房子在國外是給窮人住的，門臉房他更沒興趣了，他是住，又不是做買賣。韓雪問他到底想買什麼樣的房子，他說想買小洋樓，但是京城好像還沒有，所以他想問問韓雪，能不能自己買一套院子，然後拆平了重新蓋。
這時候韓雪才想起來洪濤還有一個彆墅區呢，於是就帶著他過去看了看，結果這一看就看成了第一個吃螃蟹的那個人。隻轉悠了不到一個小時，顧洪德就喜歡上了這裡，因為這裡最符合彆墅區的樣子。首先就是大，不是房子大，而是空間大，不用每家和每家一開窗戶就能看到對方臉上的青春痘，如果等那些樹木再長大幾年，基本每棟單獨的彆墅都是一個封閉的小空間。(。。)</dd>，找書加書可加qq群952868558