想到這，他開始盤算著計劃，眼珠子滴溜溜的轉了幾圈，立馬有了主意，他想起了曾經看過的一本書中介紹過的商業案例，開口道，“我們完全可以效仿李超人。”
楊森眨了眨眼，來了興趣，“哦？具體說說？”
楊森側過身子，一本正經的說道，“李超人在京城還有一個超級物業——東方廣場，位於京城的長an街，絕對是寸土寸金，天子腳下最黃金的地段，這塊土地是李超人在香江回歸前幾年為了拍上邊馬屁拿下的，但他絕對是經過深思熟慮，不僅馬屁拍得響，自己也賺得盆滿缽滿。
2004年東方廣場開業，如今每年就可以為長實帶來20多億的現金流，不過以李超人的精明，自然不會老老實實坐在家裡收租，他早就把東方廣場的資產注入一家新的地產公司，並且成功運作到香江上市，如果我沒記錯的話，目前這家公司的市值已經超過了200個億。
成功利用資本市場，讓李超人除了每年盈利的租金外，賬麵身家又增加了200多億。
同時他還利用這處資產發布了一個房產信托基金，利用房產信托籌集的資金來開發這個項目，自己幾乎不用投入太多的資金。”
話音剛落，楊森讚賞的點了點頭，“不錯，知識沒白學，這也正是我收購這兩處物業後準備去做的，靠我們自己拿出80多億美元不是不可以，但風險太大，一次性侵占過多的現金流，對如今的遠山資本來說，絕對是賠本買賣，所以我早早的就成立了一隻全新的地產基金，專門用於運作遠東的優質物業，拿下李超人這兩塊地隻是個開始。”
楊橙眼睛一亮，MD，早就知道老爸不可能做賠本買賣，果然如此，看來這次老爸要下一盤大棋啊。
不禁問道，“老爸，你是不是要拿這隻基金去堵股東們的嘴？”
楊森自信的一笑，沒有接話，楊橙心領神會，全在酒裡了。
拿起酒杯灌了一口，覺得今天沒白來，放下酒杯，突然想起伊藤浩二正在幫忙運作的事情，覺得可以給老爸加點驚喜，於是說道，“對了，我最近跟小RB有合作，他會幫我拿下台北101大廈的部分股權，到時候一並注入到這隻新基金吧。”
果然沒出所料，楊森大吃一驚，“你小子狗賊的，悶聲發大財。”
楊橙賊兮兮一笑，“嘿，我不過是想惡心惡心呆灣人，讓他們長點心，彆總以為天老大地老二他們老三。”
楊森無語，白誇了，不過他也想起了什麼似的，一拍大腿，“說起呆灣我突然想起來，你外公前些年好像被一個呆灣人給坑了。”
楊橙詫異道，“還有這事？誰能坑得了外公？他不出去算計人已經是那些人的造化了。”
對此楊森深以為然，自己那位嶽父可是十足的笑麵狐狸，從小到大就沒吃過虧，也就自家老爺子楊遠山能靠著毒舌和火爆脾氣站點口頭便宜。
不過終日打雁也有被啄了眼的一天，這不前幾年劉慕謙在運作家族信托基金的時候，差點被人坑了10個億美元，還好老爺子機警，在錢即將被轉移走的時候及時出手，饒是如此也虧了幾千萬美元。
據說對方是一夥職業詐騙犯，靠著在大陸電信詐騙起家，回過頭來竟然騙到了兩岸三地這些老牌富豪的頭上，在劉慕謙之前已經有不少小家族上當受騙。
其實套路很簡單，無非就是偽造一家基金公司，利用高昂穩定的回報率，套路了一大筆資金玩起了龐氏騙局的老把戲，隻是這夥人高明的地方在於，其騙來的錢還真是被用於投資，而且投的都是呆灣赫赫有名的企業和資產，彆說，一開始還真賺了些錢。
之後不知道怎麼跟劉慕謙搭上了線，用一個頂級養老度假村的項目從老爺子手上忽悠了好幾億美元的融資，當然上當的可不止劉慕謙一人，還有好幾位香江富豪。
結果再一次追加融資的過程中，劉慕謙愕然發現這個項目根本就不可能成功，因為項目中所包含的地皮屬於台北故宮博物院，根本不可能被拿下來，劉慕謙這才驚醒，及時派人找到那夥詐騙犯把錢要了出來，至於已經被花掉的幾千萬美元卻是怎麼都找不回來了。