279、合夥拿塊地(1 / 2)

大人不想告訴小孩,小孩也隻好假裝不知道。

自此之後,拍電影的事就?沒了下文。中秋節,王月榮打電話給導演送節日?祝福,問了回電影的事。導演還在籌備。到了期中考試成績出來,她給導演報喜,又提了句電影。導演演員要調整。眼看秋天?要過去,重陽節時她沒問,不知道是忘了,還是自己察覺到了什麼。

反正,這件事就?像是跟著日?曆一道被撕掉了。

除了學校裡?不明所以的老師和同學偶爾還問王月榮,你怕的電視劇和電影什麼時候放?大家幾乎都可以以為重來沒發生過了。

隻鄭明明在自己的日?記裡?偷偷寫,我覺得《組合家庭》就?是《成長的煩惱》,因?為小孩都經曆了偶像破滅的時刻。

像本恩最終發現?自己喜歡的搖滾明星其實是個出軌的混蛋,自己撞破了他跟妻子以外的女人鬼混,還要挨一頓罵。王月榮的情況也差不多。

大人們?懸著的一顆心也終於可以稍稍落回胸腔中。

洪剛跟老盧不是一個階層的人。鄭國強跟他的戰友能想辦法壓死老盧,替小偉討回公道。可洪剛,那?是他們?架起□□手伸得再?長都夠不到的世界。

老百姓隻能管好自己的一畝三分地?,小心翼翼保護好自己跟家人。

像鄭國強,養腳傷也不耽誤他組建起新物業掛靠在上元縣物業公司名下,都開始接管東寶大廈的物業。

像陳鳳霞,已經跟夜校聯係好,選了一批人過去培訓了三個月,準備擴大夢巴黎的業務規模,將試運行的美容美甲板塊正式上線。

為了這個,她還特地?請曾老師在公司官網宣傳了一通,又增加了廣告支出。

嗯,都挺好。

工作一切順利,孩子也乖巧懂事。

就?連她一直擔心上大學就?是為了方便逃課回上元縣電子一條街賣二?手電腦二?手手機的黃霄宇也老實得很,還跟他媽打包票要拿國家獎學金。

天?啊天?,不指望他拿那?萬把塊錢的獎學金了。現?在陳老板也知道二?手電子產品買賣究竟有多掙錢。就?連曹豔紅都在想辦法再?弄個檔口,她感覺

接下來起碼得有好幾年彎腰撿錢的好日?子要過。

黃霄宇要盯著錢看,他眼下個把月就?能掙到人家一位正兒八經的國營廠工人幾年的收入。

可是掙錢的商機永遠不會缺少,2020年發財的機會真要比1998年少嗎?但讀書的好時光卻會一去不複返啊。

孩子能想拿獎學金的話,當阿姨的必須得支持。起碼這代表孩子能分得清主次,知道什麼時候該乾什麼時候的事。

鄭國強哭笑不得:“就?你有操不完的心。人家胡月仙要真沒數,能把孩子培養的這麼優秀嗎?”

陳鳳霞瞪眼:“你知道啥,管你自己的事去。腳好了也愛惜著點用,彆落下病根。”

鄭國強笑著點頭:“知道了,你照應好自己才是真的。中午記得吃飯,彆幾頭跑,自己吃飯倒忘了。”

陳鳳霞擦兒子嘴巴:“彆講我,你自己還不是。往下麵一跑,就?搞不清楚時間。還有開會也是,中間出去抽煙不如往嘴裡?塞點吃的。那?個小餅乾帶上,就?揣兜裡?。怕什麼,吃餅乾不比吃香煙好啊。”

鄭明明看了眼爸爸媽媽,默默地?垂下腦袋去拎書包。

她媽又一把拉住她:“飯盒拿了嗎?蘋果帶上,餓了記得吃東西。”

好吧,她媽把她跟她爸又放在一條線上了。

她爸倒是一無所覺,還念了句:“不用帶。阿媽曬了山芋乾,那?個扛肚子。我放辦公室還沒吃完呢。”

陳鳳霞就?奇怪:“你不是一吃山芋胃就?窪酸嗎?”

家裡?做山芋饅頭山芋餅,那?都是攙著麵粉之類的來的,時不時還弄點兒餡料。山芋乾不過是蒸了曬而已,那?可是實打實的山芋。

鄭國強笑著摸了把腦袋,怪不好意?思?:“彆講,好久不吃,猛地?吃起來,還挺香。”

陳鳳霞點頭:“行,你要覺得好吃啊,回頭我給弄個山芋脆,保準比山芋乾還好吃。”

她回頭看換鞋準備出門的女兒,“你想吃什麼,媽順便給你一塊兒做了。”

鄭明明頭都沒抬,隻回答了兩?個字:“隨便。”

哎,媽媽都順便給她做了,那?她就?隻能隨便啦。

陳老板還沒意?識到自己無意?間給無辜的大女兒塞了一嘴巴狗糧,

就?關上家門直奔幸福到家。

夏天?的房交會透支了江海的房產交易市場,整個秋天?根本沒有金九銀十的趨勢,行情跟著秋風一道涼涼。

倒是進了十一月,風向似乎又變了。中央扶持房地?產的各項政策在持續發酵了幾個月之後,影響終於開始爆發。

風從京城來,京城的房地?產市場突然間熱了。

比方,原本請了高人操盤,廣告打得震天?響卻還是賣不出去的SOHO現?代城在十一月近乎於毫無先兆地?進入了銷售火爆期,完全?可以是一夜成名。

一直注意?全?國房地?產市場動向的陳鳳霞一收到消息,就?立刻招呼幸福到家的同事開會。

好風憑借力,送我上青雲,京城的動向就?是全?國風向標。他們?得借好了這股東風,爭取讓銷售業績再?上一層樓,紅紅火火進入1999年。

小趙舉手提議:“老板,我們?要不要再?搞個房交會?”

買房這種事有點像圍城,買了的人心中七上八下,想到那?麼多房貸就?睡不著覺。可沒買的人又感覺心裡?空落落的,感覺手上沒抓點東西沒著沒落的發慌。

林經理有點遲疑:“再?搞房交會?”

七月份才搞過一回,這才過去不到五個月啊。

而且年底前還有不少單位在趕末班車搞最後一次福利分房,職工肯定得捂住錢袋子,不願意?花大價錢買房。

陳鳳霞搖頭:“也不指望他們?買。人都這樣,不到黃河心不死。咱們?另辟蹊徑,機關事業單位還有國企,主要搞團購批發模式。他們?既然想趕在年底前弄福利分房,那?這個月就?必須得動起來。不然年底一軋賬,開過年來預算估計就?沒戲了。個人銷售方麵,夏天?房交會的銷售數據大家都看過了吧。私人購房的以外來務工人員居多,他們?也是我們?這個階段的重點目標客戶群。除此之外,大家想想還有哪方麵人群可以再?好好挖掘下。”

這回開口的還是小趙:“我覺得沒有正式工作的江海本地?居民也可以好好動員下。”

林經理又搖頭:“他們?應該會等經濟適用房。”

見過了農民工如何?完全?合乎規則地?操作買房後,他

倒是不擔心城市無固定工作者貸款沒著落的問題,但他們?購房的意?願肯定比不上農民工。

農民工需要房產落戶擺脫盲流的身份,實現?與家人的團聚以及滿足孩子上學需求。

可這些對?於即便生活在最底層棚戶區的江海人來都不是問題啊。

既然如此,他們?為什麼還要買房。等政府的經濟適用房不好嗎?能便宜不少呢。再?,他們?沒單位就?意?味著沒有公家掏那?80%的大頭,要原本經濟條件就?不佳的他們?全?款買房,不是在強人所難嚒。

還有就?是,農民工在江海買房,因?為更看重城市戶口,相形之下,即便位置偏些也無所謂。但城市居民就?要挑位置了,你讓他花上大幾萬跑城市的旮旯角落他們?眼中的農村地?區去買房?除非他瘋了。

小趙下意?識地?反駁:“可是經濟適用房什麼時候能開建,又能建多少?掙不到幾個錢的買賣,誰願意?接手?”

前幾年,過熱的房地?產被按下了刹車鍵,市場低迷,資本撤退,留下滿地?爛尾樓。

今年政策調整,樓市破冰,房企又開始嗅到了春風的甜香,聞風而動。但這前提是他們?要掙錢,趁機掙大錢。

按照政策規定,經濟適用房的利潤不能超過3%,商品房的定價卻由開發商自己決定。哪個利潤空間更大,不用大家都知道。

開會的人集體?沉默,從業者的本能告訴他們?,短期內指望經適房來解決無房少房城市居民的住房問題,局勢不樂觀。

原因?很簡單,經適房必須得由政府牽頭。要麼政府主導蓋房子,要麼政府委托開發商蓋樓。

這兩?者,前者的效率常常不被看好,後者權力尋租空間過大,而且雙方信息不對?等,政府很難搞清楚開發商到底在房子上花了多少錢。

如此一來,乾這活的地?方政府即使下了決心勤勤懇懇想做好這事,也很可能一不小心就?踩了紅線,錢沒少花,罪沒少受,結果就?吃力不討好。

與之相法,商品房就?簡單多了。

政府負責的工作主要就?是主導拍賣土地?跟常規監督工作,基本上就?是甩手掌櫃啊。而且商品房售價高意?

味著要繳納的稅也多,對?於地?方財政來,無論前期賣地?給開發商還是後期開發商賣房給業主,那?都是不小的一筆收入啊。甚至再?往後,業主將自己的房產出租或者賣給其他人,中間產生的交易稅收也要進地?方財政的荷包。

經適房就?不要想了,經適房不允許出租,出售也要受到諸多限製。

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