貸款下來之後,超級商場的建立工作開始提上日程。( .)
現階段,還沒有私營的大型包工隊,於是林耀便將自己的工程項目,交給了幾家燕字開頭的國有建設集團負責。
經過一係列競標,再參考專家建議。
林耀決定將原定的八層高超級商場,上升為十二層高。
之前他估算,八成高的超級商場,建造成本大概在八百萬唐幣左右。
上升到十二層之後,成本劇增,哪怕用競標的方式,各建築公司給予的報價依然不低。
燕京的商城報價1420萬,天都的商城報價1400。
其他幾座大都市,比如申震,杭城,州廣,魔都,報價也都在1350萬左右。
報價之所以會這麼高,是因為目前還沒有進行城市大開發,空地極多,再加上上麵有意扶持,商場的占地麵積真是用毛筆在地圖上畫個圈,圈了多少就是多少了。
比如說燕京商城,不算商城外的廣場,光是商城自身的建築麵積就有五萬多平,接近六萬,比日後大名鼎鼎的燕京apm商城近乎大了一半。
可以想象,建成之後下六層用來做商城,上六層用來出租做寫字樓,一年什麼也不乾,小錢錢也得跟擁有繁殖能力一樣,越花越多。
另外,林耀對設計風格也要求嚴格。
他要求每座商場都要設計出自己的獨特風格,地板與牆壁全部要用上等的大理石,保證三十年後也要彆具一格,這無疑增加了施工難度。
好處也是顯而易見的。
國外有很多百年建築,比如斯莫科地下地鐵站,百年前的建築,現在看依然是世界一流。
林耀也是這麼想的,這六家超級商城建立起來之後,起碼五十年不會更改。
前期投入多一些,日後的修補工作就少一些。
還能避免使用個二三十年,樓體老舊,不得不推到重建的麻煩。
要求嚴格了,報價也就上來了。
六棟超級商場,預計花費8000萬唐幣。
林耀剛貸下來的兩千萬貸款,放在裡麵也隻是個零頭,百分之三十的預付款都不夠。
他對此也有良計。
錢不夠好辦,施工費與材料費先欠著,等到完工之後再付清。
他選的幾家燕字開頭的建築公司,都是很有實力的國有集團,有能力墊付工程款,再加上各地官府背書,預付款交個幾百萬應付一下就行。
等到一年半載之後,大樓建好了,林耀就會做抵押貸款。
貸出來的錢一方麵支付工程款,另一方麵買貨進貨,用不了一年就能還清債務,然後坐等收錢。
除此之外,還有個好消息。
許靈均的老婆李秀芝,已經被刀仔從敕勒川牧場接回來了。
看著妻子目光中的憧憬,許靈均沒能說出再回牧場的話,答應林耀留下來幫他管理連鎖商城。
時間一晃。
11月18號...
“回到港島之後,記得給我打電話,普通線路不行就去大使館,我會讓一個叔叔幫忙的。
還有啊,我聽說港島的女孩子水性楊花,你要多記得我的好,不要在外麵亂搞。”
一轉眼,一個多月過去了。
林耀也到了返回港島的日子。
臨行前,聶蕾蕾抓著他的手臂,目光中滿是不舍。
雖然他們認識的時間不長,隻有短短一個多月。
但是他們的感情發展迅速,除了沒有捅破那層窗戶紙以外,情侶間能做的事情基本都做了。
八十年代的內地,還沒有三十年後那麼開放。
女孩認定了你,這輩子也就跟定你了。
有點嫁雞隨雞,嫁狗隨狗的意思。
“放心吧,我回去後馬上給你打電話,報平安,沒事的時候也會經常回來看你的。
港島有直達燕京的飛機,一來一回也就三個小時,我保證隻要你說想我,我立馬就會出現在你麵前。”
林耀撫摸著聶蕾蕾的秀發,說完對著站在後麵的許靈均夫婦還有聶明宇點了點頭。
聶明宇撇過頭去,這家夥相當記仇,自從他和聶蕾蕾好上之後,就沒在聶明宇這得到過好臉色。
就算這次來送機,也是被聶蕾蕾強拉來的,沒有妹妹拽著恐怕還不會來。
嗖!!
飛機滑出跑道,緩緩升空。
林耀坐在窗戶邊,看著漸漸變小的燕京,目光中滿是思索。
唐國之行開局順利,得到的比他想象的要多。
要不是政局尚未穩定,他帶的錢也不多,真有留在這邊不回去的打算。
港島再怎麼說也是彈丸之地,受地域限製,發展上限有限。
尤其是最高層,基本都被十大家族所壟斷,跳不出這個格局,哪怕讓你發展到洪興與東星這個地步,在人家眼中你依然是小角色。
拿不出能上台麵的東西。
港島...
“歡迎耀哥回家!”
走出機場大廳,迎麵是整齊劃一的呼喊聲。