306買塊地不缺錢(2 / 2)

團隊執行力是一流的,會後,方案項目被拆開細分成十幾個小項,依然是行政部和人力資源部牽頭,各部門派出精英,成立了一個員工福利項目小組負責落實。陳文浩親自掛職組長,以此體現重視程度。

好消息是,項目組成立僅三天,預計初期花費最大的房產項目就有了進展。

和不少三線城市一樣,土地財政也是義東市地方財政收入的重要來源,受大環境調控的影響,不少房地產商買地蓋樓的熱情降低了許多,這也導致義東市這兩年的土地拍賣、房產稅收等相關收入滑坡得厲害。

要不是無限未來公司兩年前出人意料地空降義東,直接和間接地拉高了全市的工業產值,盤活了一大批配套企業,甚至還引來了現代製造業創新中心這種國家級示範項目的落戶,否則現在義東市彆說在經濟總量上直逼省會城市,能夠不落到末位就算不錯了。

再考慮到無限未來公司的產品科技屬性,以及公司及創新中心未來的發展勢頭,已經有人預測,義東有望三年內坐上省內經濟排名的頭把交椅。

因此,義東上下如今對於無限未來公司的要求就一個態度,“有條件一定滿足,沒條件創造條件也要滿足”。

當項目小組的成員特意到政.府相關部門拜訪,透露了集團有意在當地購買或自建樓盤,為旗下員工提供免費住房的決定。這條消息很快就驚動了市裡領導班子,第一時間召開了班子擴大會議。

項目組原本的意思是,自建住房的條件還不成熟,主要是缺專業團隊。所以首批福利住房準備從市場上批量購買,希望主管部門牽線搭橋,並幫忙解決相應手續以及戶口等問題。

市裡班子會議開完,卻給了一個更積極的建議:市裡將從儲備地塊裡拿出一塊臨近總部園區的土地進行公開競標,無限未來公司的代表競標成功後,政府將以補貼創新中心示範型企業的方式,將相應收入返還給無限未來公司,以示支持。至於土地的後續開發建設根本不是問題,大把的建築工程商都能全包了。

也就是說,除了繳納必要的國家契稅部分,這塊土地等於免費劃撥給了企業。從操作程序來看,完全合法合規,不留隱患。至於競標時會不會有攪局者,開什麼玩笑,首先競標價肯定是市場行情,其次想把當地政.府一把得罪光,那就來。

陳文浩的決定再次出人意料。他選擇了接受政.府的建議,參與競標並進行後期開發,但不用政府返還購地款。但要求在規定期限內,完成周邊的市政教育醫療配套建設,並有一些細節要求。

僅用了半天時間,政.府就完成了班子成員意見的統一,雙方默契順利達成。

隔月,義東市舉行的土地招拍掛大會上,新注冊的無限未來房地產服務公司以26.85億元總價,拍下了一塊住宅、商服用地,總麵積近30萬平方米。

隨後,該項目被命名為無限未來城,以小高層住宅樓為主,預計總戶數將超過1700套。項目公開招標工程服務商的消息,很快也觸動了新聞媒體的敏感性。