褚時顯今晚趁人多熱鬨,把表哥趙誌揚也喊上了。最近開學季,他一直是學校和公司兩頭跑,對泰元的事沒多關心。
泰元不僅是他爸的,將來也是他的,而且有08,09年後開始經濟型連鎖酒店的預想,他不能不聞不問。
暑假裡,褚時顯和爸爸褚成聊過兩回天。話題從褚成發現的第一根白發開始,感慨98年房改至今,眨眼八個年頭過去。泰元從上個世紀小打小鬨地承建工地,到有模有樣地開發樓盤,發展勢頭最猛的也是這八年。
褚時顯借機勸說褚成開始回籠現金,在08年前保證現金流和財務穩健性。除了江陽區必須切實實行的舊城改造項目,儘量放慢腳步,暫不拿地。
趙誌揚今天因為會開車的人不少,飯桌上他也喝了兩杯,往褚時顯身旁一坐,順手打開了兩顆襯衣紐扣,敞敞酒氣。
褚時顯遞過去一隻琉璃碗,問:“腰果?”
趙誌揚搖頭謝了,將公事包裡的報告拿出來。
褚時顯聽著另一邊鬥地主的吵嚷聲,嚼著腰果,低頭翻看。最後讚一句:“不錯,這回用了心思修改的。可以作完成版了。”
趙誌揚黑裡透紅的臉膛上,現出靦腆笑意。“是費了不少功夫。為這個我還跑了好幾趟圖書館,工作人員都認識我了。”
在2006年,第一代地產人對事業飽含追求,世聯報告,萬科周刊,SOHO小報這些各大集團的內部資料,都是他們想儘方法獲取的目標。
這個房地產初興的時代,有人敢做0.6容積率的多層洋房,有人敢在圍合式排布中間營造頗費占地的龐大景觀,這個時代也是房地產巔峰時代,很多的精品樓盤成為後來的絕品。
這份《2006房地產行業觀察報告和未來展望》是褚時顯授意趙誌揚撰寫的,意在金九銀十之後交給褚成,為暑假期間,褚時顯提出的建議做個注腳。
其中用大量篇幅分析了產業巨頭,行內人稱“瘋子”的孫小斌,今年因為資金鏈斷裂,將名下公司出售給香港集團的事例。
這是他對父親最大的提醒。
趙誌揚說:“裡麵很多資料都是你提供的,也有很多你的見解,不如……”
褚時顯說:“誌揚哥,還是由你交給我爸最好。在他眼裡,我鬨出再多動靜,也隻是個行外人。而且,你也不想總在下級部門呆著吧。”
趙誌揚在物業部呆了大半年,恰逢金九銀十,華曇小區二期即將開售,又被調到銷售部。他知道姨夫的用意,是要觀察他有什麼本事,褚時顯這個小表弟送他一個展現的機會,他怎能不意動?
任何一個年輕人,都不耐煩在底層無意義地消磨意誌和時光。
“那我先謝謝了。”
“嘁,自家兄弟說這個。”褚時顯吃完腰果,丟下琉璃碗,補充說:“不過,這份報告送上去,估計就把你自己推向輿論中心了。”
趙誌揚點頭。“我知道。公司裡激進派不少,確實最近一兩年泰元的發展勢頭很好,再有華曇二期的業績出來,自信更膨脹。未必容得下我這個唱反調的。”趙誌揚麵現行伍人的剛毅之色,“我有心理準備。”
泰元說起來,由褚成一手開創,一言九鼎,但到底是民營公司,在褚成的掌控下有不少民營公司的毛病。
“我爸那人有個特點,既好又不好,太仗義了。所以容留了一堆老不死,看上去他說了算,實際那些老東西們嘴上吹捧著,心裡各有各的盤算。”
褚時顯還有句內心話不好講,褚成和黃伯伯走得太近,以前完全沒有考慮過靠山調任或免職後的境遇,也就是說,跟得太緊沒有給自己留下騰挪轉身的空間,這是從商大忌,也是由於褚成的俠義心造成的。
“誌揚哥你特彆要注意一個人。”
“柯迪?”
褚時顯笑問:“被你猜到了?”
趙誌揚說:“這點警覺性還是有的,他是姨父的助理,這份東西等於是打他的臉。誰也不甘心被人搶飯碗。”
趙誌揚藏著一些話沒說,這位總助見麵幾次,皮笑肉不笑的,很是提防他這位外戚。
不過這話屬於閒話範疇,有上眼藥的嫌疑,他知道這個小表弟心思靈透,不耐煩聽。
“柯迪的爸爸也是跟著我爸的老人了,如果不是當年工地上摔了腿,一路奔到現在也有泰元的乾股。公司裡有幾個老臣子相當看重他。不過你也不用太擔心,大事上我爸不糊塗。”褚時顯拍拍那份報告書。
有這份報告先打個底,等明年情勢大變,年底王小石拋出“拐點論”,以褚成的經驗,應該很快能嗅出市場的危機。
再到08年,樓價腰斬,滿目的“降價裸奔”“揮淚救市”,正是抄底良機,那時再開始買地擴張之路,恰逢四萬億開閘放水,房地產產業至少有十年蓬勃期。
隻要渡過泰元的資金鏈危機,及早解決了汪浩,這些都不是事。
趙誌揚收起報告,又問:“手裡的股票……”
褚時顯搖頭:“沒到時候,我看還有機會。”
趙誌揚笑說:“汪浩幾回請不到你,天天往我這裡打探消息。”
見褚時顯興味的表情,趙誌揚又說:“我告訴他我們還沒撤,聽說他跟著又去貸了筆款子。”
“他是能乾大事的,比我們有魄力。”褚時顯嘴角的笑意耐人尋味。
“喂,我說老褚,表哥,你們是來談生意的,還是來玩的?”範森林問。
“當然是來玩的,我這就點歌,聽聽情歌小王子給你們露一手,”褚時顯拿了遙控器,收獲噓聲一片,轉頭涎著臉問說:“你們戰況怎麼樣,誰輸了?”
高翊指著範森林,正準備開啟嘲諷,“篤篤”的敲門聲響。
一身黑西服的僖福會經理走進來,“褚公子。”包房裡的小年輕們全停下了手裡的牌,抬眼望來,他臉上堆滿諂媚的笑,奉承著說:“褚公子,打擾了,不知有沒有時間,我們老板聽說您大駕光臨,想請您過去隔壁房間坐坐。”
褚時顯安坐原位,問:“你老板是?”
“您認識的,姓王,”這位經理微微欠身,像提到他老板大名大不敬似的,“鬼爺。”
“啊?”褚時顯立刻丟了遙控器,站起來跟周圍人打個招呼,“我去去就來。”
趙誌揚是正派人,聽那江湖綽號就不正道,當下留了幾分小心。微一凝眉,問說:“要不要我……”
褚時顯說:“不用。誌揚哥你先幫我點兩支歌。”
走到金碧輝煌的走廊,他側臉問:“僖福會換老板了?我以前沒聽說王叔叔有搞娛樂業的興趣。”
經理落後一尺,亦步亦趨地跟著,解釋說:“鬼爺一直有些乾股,沒多張揚。”
褚時顯眼見這位經理一路指引到電梯,還要再上一層,心想他爸和他恐怕都低估了王長貴的能耐。