牛頭角淘化大同總廠占地麵積接近50萬平方尺的工業用地，此時就可以花很少的代價，將其改變成住宅用地，雖然這裡很偏，不過讓九龍巴士增加一條路線，也是沒有問題的。
淘化大同於1978年被香江其他公司接管，然後以二億港元買入接近二十三萬平方尺的土地，這可是非常便宜，這二十三萬平方尺，可是二萬多平方米，按照香江建築公司的情況，可以蓋多少樓？
此刻，布朗基金強勢介入，買下了淘化大同，二億港元的價格，原時空的對方肯定是占便宜了。
既然如此他轉手賣給誰，他就是賺，甚至可以自己開發，也是大賺特賺，今年開始，到1980年，香江土地都會漲，因此不怕這家公司會虧本。
而且淘化大同的醬油生意，曾經可是占據英倫55%的市場份額，可以說也有其曆史底蘊存在。
香江人對於布朗基金一手收購淘化大同，然後開始遷廠的操作感覺有些似曾相識，難道這家夥準備成為地產商？
如果這一筆錢不是來自集資，而且是全資收購，他甚至直接把自己的十億港元的債務直接打包，塞進淘化大同的公司裡，這樣就可以讓淘華大同資不抵債，不過這個可以慢慢還。
這樣他就可以走人了，風光回英倫，可是現在不行啊，全是融資款。
港府那邊很賣布朗的麵子，因為他們當中，有很多人買入了布朗基金的份額；布朗基金以二千萬港元的價格，買入了新界五十多萬平方尺的土地，用做新的淘化大同的生產基地；這個生產基地，與天水圍工業園很近，開車隻要十分鐘就到。
就在他們以為布朗子爵準備從事地產業務的時候，會德豐宣布，以六億港元的價格，接手布朗基金手中，淘華大同的股票。
一時間，流言四起，主要是會德豐與布朗子爵之間的恩怨情仇展開了腦補。
“你們以為布朗子爵為什麼去拜訪會德豐的鄭老板？當然是負荊請罪去了；負荊請罪當然不能空手而去啊，總要有禮物吧？他們中間肯定有什麼協議，我猜事情的經過是這樣……”
在某個大排檔，一個五十歲的武俠愛好者，在這裡，為雙方之間的故事展開了腦補，一段時間，讓所有聽得入迷。
“你這麼一說，還真的有可能喔！”
他的一個朋友聽後，也感覺是這樣子的，而且引來了周圍食客們的旁聽，也想聽聽，這場上億港元的交易內幕。
當天，淘化大同的股票迎風而漲；不過他們不確定，會德豐會不會私有化，總結過往，發現會德豐在富貴鄭家手裡，好像並不是激進的人，因此他們感覺不會私有化，未來可能會開發房地產。
當然不會私有化啦，這樣的生產企業，當然是搞生產就好了啊，在新廠沒建成之前，是不可能搬的。
會德豐接手淘化大同不久，淘化大同發出公告，宣布與會德豐成立子公司，淘大置地公司，淘大以牛頭角那塊地入股，占50%，會德豐出補地款出建築費，占50%。
這是非常合理的，補地款就是一筆大約四億港元的巨款，然後差不多的建設費用。
很多人意識到，香江房地產的春天要來了；春天，是交……是萬物複蘇的季節。